Fast eiendom eid (REO) Definisjon og eksempel |

Hva det er:

Fast eiendom eid (REO) er en term som beskriver

Slik fungerer det (Eksempel):

La oss si at John Doe faller bak på hans husbetalinger, og hans utlåner, Bank XYZ, forstyrrer seg på hus. Bank XYZ vil ikke være i eiendomsbransjen, så det setter huset til salgs for beløpet på lånet ($ 400 000), men fordi huset egentlig bare er verdt rundt $ 275 000, vil ingen kjøpe det.

Huset er en REO fordi banken eier den.

Hvorfor det er saker:

REO er ofte billigere enn lignende egenskaper, men de trenger ofte ombygging eller andre investeringer. Bankene vil ikke være i eiendomsmegling, så når de har REO på hendene, vil de ofte gjøre det de kan for å selge eiendommen og gjenopprette minst en del av boliglånsbeløpet. Dette kan innebære at du betaler skattegodtgjørelser eller andre problemer knyttet til eiendommen, og de kan oppgi dem for under markedsverdi. Derfor er noen eiendomsinvestorer tiltrukket av REOer.