3 Måneder, 3 Bolig Trender: Boliglån, Bolig Salg og Orkaner
3M (MMM) - диверсифицированные инвестиции, дивидендная стратегия
Innholdsfortegnelse:
- Boliglån: Opp, kanskje
- Homebuying for ferien
- Stormskader vil få landsomfattende innvirkning
- Vær god jubel
For hjemmekjøpere, hjem selgere, refinansiere og fixer-oppers, kan slutten av 2017 bli litt rart. I boliger pleier det fjerde kvartalet å være forutsigbart - men ikke i år. Her er tre bolig- og boliglånstrender å se etter i fjerde kvartal 2017:
- Boliglån vil trolig gå opp
- Boligkjøpere kan frata feriefester og i stedet fortsette å søke etter unnvikende hjem
- Nylig orkanskader kan ødelegges med renoveringsplaner og hjembygging utenfor katastrofene
Boliglån: Opp, kanskje
De fleste eksperter tror at rentenivåene vil stige gjennom de tre siste årene, men ikke mye. Klandre Federal Reserve, som forventes å øke kortsiktige rentene i desember for å holde inflasjonen fra å øke mye høyere de kommende årene.
"Fed er ganske forpliktet til å stramme, og jeg tror de kommer til å forvente at prisene gradvis skal gå opp," sier Danielle Hale, sjeføkonom for Realtor.com. Ingen av dette vil være en overraskelse; Hale forventer at Fed-tjenestemenn holder seg "forklare til markedet hva de gjør før de gjør det."
Raymond Eshaghian, president for GreenBox Loans, en multistate boliglåner i Los Angeles, er enig i at boliglånsrentene vil stige, med mindre ustabilitet dukker opp i Nord-Korea eller andre steder.
"Den som tror at priser vil være lav for evig, er naiv," sier han. "Men det er alt relativt. Selv når prisene går opp, er prisene fortsatt lave."
" MER: Få beskjed når en refinansiering sparer penger
Men ikke alle tror at prisene vil stige.
Rick Sharga, markedsføringsansvarlig for Ten-X, en online eiendomsplattform, forventer at boliglånsrentene blir flate, eller til og med dukkert, fordi "långivere vil gjerne låne. Jeg ville bli overrasket over å se utlånsindustrien ratchet opp lånerenter i det som tradisjonelt er en relativt langsom tid for utlån."
[Tilbake til toppen]
Homebuying har en tendens til å sakte i det siste kvartalet av et typisk år, da kjøpere fokuserer på vinterferien. Men 2017 har ikke vært typisk. Forvente at mange boligkjøpere bruker mindre tid på å feire og mer tid på å fortsette å lete etter hus. "Vanligvis har du færre kjøpere i fjerde kvartal," sier Sharga, "men jeg tror ikke det kommer til å være tilfelle i år, fordi vi har kjøpere som rett og slett ikke har funnet noe å kjøpe hele året hvem vil fortsette å lete etter eiendommer. "Dette er spesielt sant, sier han, på steder der etterspørselen etter rimelige boliger dramatisk overskrider tilbudet: kystnorge California, Stillehavet Nordvest, Austin og Dallas, for eksempel. Hjemkjøpere som forblir i jakten, kan finne mindre konkurranse om hjemmene som fortsatt er til salgs. Fordi færre boliger er på markedet i feriesesongen, er kjøpere "bare like i dvalemodus", sier Brian Koss, nasjonalt produksjonshode for Mortgage Network, en multistate boliglåner i Danvers, Massachusetts. Deretter begynner kjøpere å se igjen i januar, med oppløsninger om å kjøpe et hjem i det nye året, sier han. Savvy kjøpere kan dra nytte av den relativt sovende perioden før januar, når færre mennesker ser etter boliger. [Tilbake til toppen] Selv om byen din ikke var direkte påvirket av orkanene Harvey og Irma, vil du se at prisene øker for gips, plastrør, takblander og andre boligreparasjonsmaterialer, sier Robert Dietz, sjeføkonom for Landsforbundsforbundet. Tømmerpriser vil stige i nærheten av orkanen, men de vil ikke nødvendigvis gå opp på landsområdet. Dietz sier at han forventer å se en nasjonal nedgang i hjemmekonstruksjon til midten av 2018, fordi så mange arbeidere vil gjøre reparasjoner i stedet for å bygge nye hus i og nær orkanen. Det vil være nok til å påvirke de nasjonale tallene for boligstart og nytt hjemsalg. De hardest ramte områdene i Florida og Texas er steder som typisk står for 14% av enfamiliehusbyggingen landsdekkende, sier Dietz. Selv om boliglånsrentene stiger i de siste tre månedene av 2017, er de fortsatt lave av historiske standarder. Noen boligkjøpere kan fortsette å se på en treg tid på året og finne rimelige steder av seg selv. Og mangel på arbeidskraft vil ikke avskrekke gjør-det-selv hjemme renovators. Mer fra InvestmentmatomeHomebuying for ferien
Stormskader vil få landsomfattende innvirkning
Vær god jubel
