Beste steder for leietakere

Leiemarkeder kan variere vilt etter geografi. Siden 43% av leietakere er under 30 år, ville vi hjelpe 20-somethings å finne de beste metropolitene for leietakere. Vi så etter metropolitans med rimelige utleie og høye prosentandel av leietakere, som snakker til størrelsen og kvaliteten på leiemarkedet.

Investmentmatome rangerte amerikanske byer i henhold til følgende spørsmål:

1. Er det et betydelig leiemarked? Vi så på prosentandelen av husholdninger som er leietakere for å måle kvaliteten og størrelsen på leiemarkedet.
2. Er leie rimelig for den gjennomsnittlige personen? Vi så på prosentandelen av den månedlige medianinntekten som trengs for å leie en ett-roms leilighet.

For mer informasjon, se våre Cost of Living Calculator og City Life-verktøyet.

Beste Steder for Leietakere

1. Fargo, ND

Fargo er Nord Dakota største by, sitter på vestbredden av den røde elven i nord. Hele 46% av husstandene i området leier, og viser et blomstrende leiemarked. Fargo scoret godt på overkommelig pris - medianleie av en 1-roms leilighet er bare 8% av den månedlige medianinntekten. Områdets nest største arbeidsgiver er North Dakota State University, som ligger i Fargo. Fargo Human Relations Commission lanserte et Know Your Rights Initiative i 2006 for å gi samfunnet tilgang og informasjon om deres rettigheter og ansvar som leietakere og utleiere.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks rangerer andre på vår liste for sitt blomstrende leiemarked og overkommelig pris. Det er Nord-Dakotas tredje største by og bare 80 miles unna Fargo. Femti prosent av områdets husholdninger leier, og medianleie av en-roms leilighet er kun 9% av den månedlige medianinntekten. Byen er hjemsted for Grand Forks Air Base og University of North Dakota, det eldste og største universitetet i staten.

3. Ames, IA

Ames ligger i det sentrale Iowa, 30 miles nord for Des Moines, og er hjemsted for Iowa State University of Science and Technology, den største arbeidsgiver i byen. Det er rikelig med rimelige leieboliger - 45% av husets husholdninger leier, og medianleie av en-roms leilighet er 9% av median månedlig inntekt.

4. Corvallis, OR

Corvallis ligger i Willamette Valley i vestlige Oregon, rundt 85 miles sør for Portland. Oregon State University ligger like utenfor sentrum av Corvallis. Corvallis-områdets leiemarked er godt for OSU-studenter, da leie er svært rimelig - median månedlig leie for en-roms leilighet koster bare $ 578, som kun er 8% av median månedlig inntekt.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Washington, D.C. storbyområdet er den største på vår liste. Hele 57 prosent av alle husholdninger i denne regionen leier. Mens median månedsleie av en 1-roms leilighet, på $ 1.191, er høyere enn for alle andre storbyområder på vår liste, er det kun 13% av median månedlig inntekt. Fordi Washington, D.C. har en så høy konsentrasjon av leietakere, har District of Columbia regjeringen et kontor dedikert spesielt til leietakerrettigheter og advokatvirksomhet. I tillegg kan leietakere finne informasjon og pedagogiske ressurser fra D.C. Leaders Advocacy Coalition (TENAC).

6. Lawrence, KS

Lawrence hovedstadsområdet omfatter hele Douglas County og er sentrert rundt byen, som ligger på bredden av Kansas og Wakarusa Rivers. Lawrence er hjemsted for Haskell Indian Nations University og University of Kansas, Lawrence største arbeidsgiver. Forty-åtte prosent av Lawrence husholdninger er leietakere, og median månedlig leie er bare $ 665 for en ett-roms leilighet, bare 11% av median månedlig inntekt. Universitetet i Kansas gir informasjon om forbruker- og leietakerforhold for å utdanne og hjelpe studentleierne på utleier / leietakerrettigheter.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Byen Blacksburg-Christiansburg-Radford ligger i New River Valley-regionen i Appalachian Mountains i vestlige Virginia. Området er hjemsted for Virginia Polytechnic Institute og State University (Virginia Tech), som ligger i Blacksburg, og Radford University, som ligger i Radford. Virginia Techs kontor for Student Affairs fokuserer på å beskytte elevene under leietakerlover, og gir ressurser til leietakere, for eksempel informasjon om Virginia Residential Huurder Leietaker Act. Blacksburg-Christiansburg-Radford-området har en av de høyeste andelene av leietakere på 45% og en rimelig månedlig leie på $ 645 for en en-roms leilighet, som er 11% av median månedlig inntekt.

8. Columbia, MO

Den femte største byen i Missouri, Columbia er sentrum av Columbia hovedstadsområde. University of Missouri ligger i Columbia og er den største arbeidsgiveren. Columbia har noen av de rimeligste leilighetene i vår liste, med den månedlige medianleien på en en-roms leilighet på $ 546. Fordi 41% av husholdningene leier, har Columbia bystyre gitt ressurser til leietakere og utleiere.

9. Lincoln, NE

Lincoln er hovedstaden og nest største byen i Nebraska. Hjemmet til universitetet i Nebraska-Lincoln er universitetet den tredje største arbeidsgiveren i byen, etter staten Nebraska og Lincoln Public Schools.En og en halv prosent av husstandene i Lincoln er leietakere, og en-roms leiligheter koster kun 9% av median månedlig inntekt. Nebraska RentWise-programmet tar sikte på å hjelpe leietakere til å lære om leietakerrettigheter og ansvar i Lincolns store leieboliger.

10. Bloomington-Normal, IL

Den Bloomington-Normal storbyområdet ligger i sentrum av Illinois, 70 miles nordøst for Springfield. 32% av Bloomington-Normal husholdninger leier, og leieboliger er svært rimelig. Median månedlig leie for en ett-roms leilighet er bare $ 552, som er 7% av median månedlig inntekt. De største arbeidsgiverne er State Farm Insurance, som har sitt hovedkontor i Bloomington, og Illinois State University, som ligger i Normal. Illinois State University gir juridisk hjelp til studenters leietakerrettigheter og har også en Off-Campus Student Association som gir informasjon og utdanning for studentleierne.

Rang	Metropolitan	Andel av leietakere	Månedlig median familieinntekt	Ett soverom Gjennomsnittlig månedlig leie	Total poengsum
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

metodikk

Vi scorte leiemarkeder med følgende beregninger:

1. Er det et betydelig leiemarked? Metropolitans med den høyeste prosentandelen husholdninger som leide scoret høyere.
2. Er leie rimelig? Metropolitans med den laveste prosentdelen av månedlig inntekt som trengs for å leie en ett-roms leilighet scoret høyere.

Vi inkluderte de 567 største storbyområdene i USA ved hjelp av data fra Department of Housing and Urban Development og National Low Income Housing Coalition.