Beste steder for Homeownership i Alaska

1. Er boliger tilgjengelige? Vi så på områdets boligeiendomsrate for å bestemme tilgjengeligheten av boliger. En lav boligeiendomsrate er sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere alternativer for leietakere enn kjøpere og dyre boliger. Områder med høye boligeiendomsrente førte til en høyere samlet poengsum.

2. Har du råd til å bo der? Vi så på mediær husstandsinntekt, månedlige boligeiendomskostnader og median hjemmeverdi for å vurdere overkommelighet og avgjøre om innbyggerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brukte månedlige boligeiendomskostnader for å måle levekostnadene. Områder med høye medianinntekter og lave levekostnader skårte høyere.

3. Er området voksende? Vi måler befolkningstilveksten for å sikre at området tiltrekker nye innbyggere og viser tegn på solid vekst. Dette er sannsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, noe som er en annen attraktiv egenskap for homebuyers.

For mer informasjon om vår metodikk, se avsnittet "Metodikk" i slutten av rapporten.

1. Haines

Ligger i den nordlige delen av Alaska Panhandle, vokser Haines raskere enn noensinne. Folketellingen utpekte stedet den høyeste befolkningsøkningen på Vårt nettsted liste med et hopp på 53,5% mellom 2010 og 2012. Haines er et av 79 samfunn i Alaska som serveres av Rural Alaska Community Action Program, som blant annet hjelper til med å koble folk med rimelige boliger og weatherize eksisterende boliger. Median husholdning inntekt er $ 4 494 per måned, og 34,9% av inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemverdi i Haines er $ 210 000, og 64,9% av boligen eies i stedet for å leies. Haines har en rik historie som hjemmet til en 100 år gammel militærbase, Fort William H. Seward. Og som de fleste samfunn i Alaska har byen innfødte amerikanske røtter. Tlingits var de første bosetterne i Haines, som de kalte "Dei-shu" som betyr "Enden av stien." Haines er også hjemsted for Discovery Channel's reality show "Gold Rush Alaska".

2. Pil

Willow har den høyeste boligeiendomsrenten på vår side liste på 94,2%. Dette folketellingene, som ligger nærmest Wasilla i den sørlige delen av staten, så sin befolkning økning med 8,5% mellom 2010 og 2012. Median månedlig husstandsinntekt er $ 5,417, og 28% av inntekten er viet til husstandskostnader. Willow er det offisielle startpunktet for Iditarod Trail Sled Dog Race. Willow ligger også innenfor en 90-minutters kjøretur fra Anchorage, som utgjør 42% av statens befolkning og står for 47% av sysselsettingen.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview ligger i Anchorage hovedstadsområdet nær Wasilla, og gir tilgang til alle fasiliteter i statens største by. Dette folketellingen utpekte sin befolkning vokse med 17,7% mellom 2010 og 2012. Det er også en del av Matanuska-Sustina Borough-regionen i Alaska. Knik-Fairview befolkning på 14 400 i 2012 gjør det til det femte mest befolkede området i Alaska. Innbyggerne gjør en gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt på $ 6 643, og 25,9% av den inntekten dekker husstandskostnader. Denne byen har også en av de høyere boligeiendomsrenten på vår liste over nettsteder på 83,5%, og median hjem verdi er $ 207,100.

4. Goldstream

Ligger i Fairbanks metroområde og Fairbanks North Star Borough, så Goldstream sin befolkning vokse med 22,8% mellom 2010 og 2012. Innbyggerne i Goldstream gjør en gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt på $ 6.430, og 25,6% av den inntekten er viet til husstandskostnader.For potensielle homebuyers, nærliggende Fairbanks tilbyr Fairbanks Neighborhood Housing Services, som gir nedbetaling og sluttkurs assistanse til kjøpere i Fairbanks North Star Borough. På grunn av Goldstream nærhet til Fairbanks, har beboere tilgang til ressursene i statens nest største by, inkludert utdanning og sysselsetting ved University of Alaska Fairbanks. Median hjemmeverdi i Goldstream er $ 224 800, og 79% av boligen eies i stedet for å leies.

5. Ester

En del av Fairbanks hovedstadsområde, Ester, vokste sin befolkning med 34,5% mellom 2010 og 2012, som er den nest høyeste befolkningshoppet på vår liste over nettsteder. Median hjem verdi i Ester er $ 187 400. Median månedlig inntekt er $ 6 675, og 22% av det er viet til husstandskostnader. Dette folketelling-utpekte stedet har en fellesskapssammenslutning, som er vert for en mengde årlige arrangementer, inkludert en påskeeggjakt, parkrengjøringsdag og fjerde juli og feiringen fra Bastilag. Ester er også vert for et sommerbøndermarked og har et bibliotek og en fellespark.

6. Nikiski

Ligger i Kenai halvøya Borough, er Nikiski et folketelling-utpekt sted hvor median hjem verdi er $ 165.200, og 85,1% av boliger eies i stedet for leid. Median månedlig inntekt i Nikiski er $ 5 761, og 25,1% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Like utenfor Nikiski sitter Captain Cook State Recreation Area, hvor innbyggere og besøkende kan nyte kanopadling, fiske og mange andre utendørsaktiviteter. Nikiski har også sin egen videregående skole, Nikiski Middle / High School, med ca 400 studenter innmeldt.

7. Badger

Gjør sitt hjem i Fairbanks North Star Borough, gjør Badger innbyggere en gjennomsnittlig månedlig inntekt på $ 6,830, og 27,8% av den inntekten er viet til husstandskostnader. I dette folketellingene er 79,4% av husene eid i stedet for leid. Badger så en 14,6% befolkning økning mellom 2010 og 2012. Badger beboere kan besøke Chena River State Recreation Area for året rundt fotturer og utforske. Badger ligger også i nærheten av Fort Wainwright, en amerikansk hærbasen som bor nesten 7 400 soldater.

8. Kalifornsky

Ligger i Kenai-halvøya Borough, har Kalifornsky en 83% boligeiendomsrate. Dette folketellingen utpekte stedets befolkning vokste med 4,6% mellom 2010 og 2012, og det er en av de mer rimelige stedene på vår liste, med månedlige boligeiendomskostnader som representerer bare 24,4% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Kalifornsky er bare 13 miles fra Kenai, som har en flyplass og et dyreliv tilflugtssted. Innbyggerne kan også reise til restauranter og barer i nærheten Soldotna.

9. Valdez

Den eneste offisielle byen på vår liste over steder, Valdez ligger i nærheten av Prince William Sound i sørlige sentrum av Alaska, omtrent 300 miles fra Anchorage, nærmeste store by. Median månedlig inntekt i Valdez er $ 6706, og 23,1% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemverdi i Valdez er $ 172 100, og boligeiendomsrenten er 75,7%. Selv om byen er mest kjent for å være hjemme for Exxon Valdez oljeutslipp fra 1989, er det mye mer til Valdez. Byen har en aktiv park og rekreasjonsavdeling med ulike fellesskapsprogrammer og klasser, inkludert snøscooterklubber, et tenåringsenter, amatørhockey og en skiklubb. Hvert år arrangerer Valdez hendelser under Uavhengighetsuke (uken rundt 4. juli), med høydepunkter inkludert Pink Salmon Festival og Valdez Kite Festival.

10. Big Lake

Big Lake er hjem til, overraskende, en innsjø. Så det er mange rekreasjonsområder, inkludert Big Lake North State Recreation Site. Big Lake befolkning vokste med 11,9% mellom 2010 og 2012. Median månedlig inntekt i Big Lake er $ 5,100, og 31,1% av det går til å dekke huseiere kostnader. Oppsummeringsstedet Big Lake er en del av Anchorage metroområdet, men Big Lake er faktisk nærmere Wasilla, hvor mange mennesker reiser for shopping. Mange innbyggere pendler til Anchorage, som er hjemmet til staten, den største arbeidsgiveren, Providence Health & Services.