Hva det er:

Sikkerhetsstillelse

oppstår når et selskap pantar en eiendel til en utlåner (vanligvis til gjengjeld for et lån). Utlåneren har rett til å ta sikkerhetstilstanden dersom låntakeren har misligholdt forpliktelsen. Slik fungerer det (Eksempel):

Vi antar at du ønsker å låne $ 100.000 for å starte en bedrift. Selv om du har en utmerket kredittvurdering, kan en bank være motvillig til å låne deg pengene fordi det kan være igjen med ingenting hvis du har standard på lånet. Således, selv om bankene kan forsøke den lange og kostbare prosessen med å saksøke deg i den situasjonen, kan banken kreve $ 100 000 av sikkerhet for å låne deg pengene. Denne sikkerheten kan bestå av finansielle instrumenter, hus, kontanter eller til og med gjenstander som kunst, smykker eller andre gjenstander. Du kan også løfte dine fordringer i tillegg. Når du lover disse eiendelene, er du sikker på lånet.

Hvis du har standard på lånet, gir låneavtalen utlåner rett til å gripe og selge sikkerheten for å gjenopprette eventuell utestående saldo.

Hvorfor det gjelder:

Sikkerhet gir trygghet for en utlåner, og derfor får sikrede lån ofte bedre renter enn usikrede lån fordi utlåner har mindre risiko. Imidlertid er typen og størrelsen på sikkerhetsstillelse som kreves for et gitt lån, ofte et spørsmål om forhandling mellom utlåner og låner. For eksempel kan en utlåner kreve at en låner for å sette sikring på eventuelle eiendeler kjøpt i løpet av låneperioden. I enkelte tilfeller kan sikkerhetsstillelse for en forpliktelse også være sikkerhet for andre forpliktelser (dette kalles cross-collateralization). Dette skjer ofte i eiendomsmeglingstransaksjoner, hvor et hus sikrer mer enn ett boliglån.