Home Sales Hit Høyest Tempo Siden 2007, men første gang Homebuyers Still Locked Out

Unge homebuyers har fortsatt det vanskelig å komme inn på markedet, selv om eksisterende boligsalg vokser raskest i mer enn åtte år. Første gangs boligkjøpers andel av markedet falt i juli til sitt laveste nivå siden januar i år, noe som markerer en annen rett måned nedgang, ifølge National Association of Realtors.

"Det faktum at førstegangskjøpere representerte en lavere andel av markedet sammenlignet med et år siden, selv om omsetningen er betydelig høyere, er en indikasjon på utfordringene mange unge voksne fortsatt står overfor," uttalte Lawrence Yun, økonomidirektør for NAR, i en uttalelse. "Stigende leie og flat lønnsvekst gjør det vanskelig for mange å spare for en forskuddsbetaling, og mangelen på tilbud i rimelige prisklasser begrenser deres muligheter."

Lager ned, prisene opp

I mellomtiden er eksisterende boligsalg fortsatt voksende. NAR rapporterer at single-family home, townhome, condo og co-op salg steg 2% i juli og er mer enn 10% større enn ett år siden - den høyeste siden februar 2007.

Sammenlign boliglånsrenter nå

Veksten i salget reduserer antall boliger som er tilgjengelige for kjøp, nå 4,7% lavere enn for et år siden. Og prisene fortsetter å stige, med median eksisterende boligpris i juli på $ 234,000 - 5,6% over ett år siden.

"Til tross for den sterke veksten i salget siden denne våren, kan redusert overkommelighet begynne å sakte dempe etterspørselen," sa Yun. "Realtors i enkelte markeder rapporterte langsommere fottrafikk i juli delvis på grunn av lav inventar og bekymringer om den fortsatte stigningen i boligprisene uten tilsvarende inntektsgevinster."

Mer fra Investmentmatome:

• Vårt nettsted Finansiell veiledning for hjemmekjøpere
• Sammenlign Boliglån
• Store banker faller hjem egenkapital lån, men alternativer gjenstår

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. e-post: [email protected] . Twitter: @halmbundrick.

Bilde via iStock.