Førstegangsbyere: Hvor mye du må tjene til å kjøpe et hjem i 10 amerikanske byer

Når du begynner å bli seriøs om å kjøpe et hjem, er det naturlig å bekymre deg for om du virkelig har råd til det - ikke bare hvordan du kommer opp med nedbetalingen, men om du selv kan kvalifisere for et lån. Selvfølgelig avhenger det i stor grad av kredittpoeng og hvor mye hus du kan kjøpe i forhold til inntektene dine.

Så er det spørsmål om boligkostnaden der du bor. Det er mange bevegelige deler å vurdere. La oss forsøke å forenkle tankeprosessen litt. Her er det som kreves for å kjøpe et hjem i 10 amerikanske byer, ifølge en rapport fra National Association of Realtors.

Inntekt som trengs for å kjøpe et hjem i 10 amerikanske byer

	2012 median single-family home pris	2014 median single-family home pris	% økning i pris	Kvalifiserende inntekt (10% forskuddsbetaling)
Austin, Texas	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
Boston	$351,200	$389,800	11%	$79,778
Charlotte, N.C.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
Chicago	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
Denver	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
Miami	$230,100	$266,000	31%	$55,170
Orlando, Florida	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
Portland, Oregon	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
Raleigh, N.C.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
Washington DC.	$352,000	$383,800	9%	$77,613

Hvor du bor, gjør en stor forskjell

Selv om boligprisene fortsetter å stige gjennom hele mye av nasjonen, forblir rentene - selv om de kryper opp - fortsatt svært lave. Basert på to års data gjennom utgangen av 2014 var den årlige inntekten som var nødvendig for å kjøpe et hjem blant de 10 byene som ble undersøkt av NAR, fra $ 37.474 i Orlando, Florida til $ 79.778 i Boston.

I sin beregning antok NAR en kjøper som gjorde en 10% nedbetaling på kjøpesummen på et median-square-footage hjem i hvert marked.

Selgerens markedsundersøkelse

"Hot Market" byer som San Jose, California, hvor medianhjemmet selger for $ 900 000, eller San Francisco, hvor du betaler $ 748 300 for et typisk hus, er ikke inkludert i denne rapporten. Disse markedene overholder sine egne regler.

Også ikke inkludert er de mer overkommelige markedene i landet, for eksempel Youngstown, Ohio ($ 64,300 for et typisk hus) eller Cumberland, Maryland ($ 71.600). For sammenligningens skyld rapporterer NAR at den nasjonale medianeksistensen for eneboliger i første kvartal i år var $ 205 200.

Første gangs boligkjøpere

For første gangs boligkjøpere er informasjonen alt annet enn uvurderlig. Med tanke på boligpriser, kan kreditthistorikken din og hvor mye penger du lager, gi et verdifullt perspektiv til beslutningstreet ditt. Jo færre overraskelser, jo bedre, ikke sant?

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Bilde via iStock.