Hjem lånepriser Flytt litt høyere som Mortgage Market Approaches 'Full Recovery'

Boliglånsrenten flyttet litt høyere, akkurat som et ledende kredittrapporteringsselskap sier at boliglånsmarkedet vil ha "fullt utbytte" fra boligkrisen og resulterte i Great Recession innen utgangen av neste år.

Freddie Macs nettopp publiserte ukentlige undersøkelse av långivere viser følgende gjennomsnittlige priser for de mest populære boliglånsbetingelsene:

• 30-årige fastrentede boliglån i gjennomsnitt 3,95% med et gjennomsnittlig 0,6 poeng for uken som slutter 10. desember 2015. For et år siden var prisen i gjennomsnitt 3,93%.
• 15-årige faste priser gjennomsnittlig 3,19% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng. Samme sikt priset til 3,20% for et år siden.
• 5-årige rentetilpasningslån priset til 3,03% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng. I fjor var det samme ARM i gjennomsnitt 2,98%.

Sammenlign boliglånsrenter nå

"Økonomien la til 211 000 nye jobber i november, som oversteg analytikernes forventninger, og de to foregående månedene ble også revidert høyere," sa Sean Becketti, sjeføkonom for Freddie Mac, i en utgave. "Etter utgivelsen av sysselsettingsrapporten økte statskassene 7 basispoeng og som svar var den 30-årige boligrenten krysset opp to basispoeng til 3,95%."

Boliglånsaktiviteten var opp 1,2% fra en uke tidligere, ifølge Mortgage Bankers Association-ukerapporten.

Innkjøpsapplikasjoner økte med 0,04% på sesongjustert basis for uken som avsluttet 4. desember, da refi-søknader økte med 4%.

Samlet sett er boligkjøpsøknadene 29% høyere enn samme uke for ett år siden.

Boliglånsmarkedet nærmer seg full gjenoppretting fra boligkrisen

Et ledende kredittrapporteringsselskap har analysert kreditthelsen til Amerika og sier at landet nærmer seg en "fullstendig recovery" fra bolig- og finanskrisen i 2008.

"Vår prognose fremhever at vi ikke lenger er i gjenoppretting - vi har kommet seg tilbake fra den store resesjonen," sa Ezra Becker, TransUnion vice president for forskning og rådgivning, i rapporten. "Både kreditt- og kredittkortmarkedene utfører seg veldig bra, med økt forbrukers deltakelse og fortsatt lave misligholdsrenter."

TransUnion anslår at en "normal" nasjonal boliglånskriminalitet faller mellom 1,5-2% og prognoser at 60-dagers misligholdsraten skal være 2,06% innen utgangen av 2016. Det er en nedgang på 6,89% ved utgangen av 2009.

Rapporten sier forbedringen kan tilskrives år med å flytte "dårlige boliglån" gjennom foreclosure; sysselsetting gevinster; og stigende boligpriser.

Gjennomsnittlig boliglån per låner har også steget de siste årene, blant annet på grunn av høyere boligpriser.

"Dette er en tydelig indikator på at boligprisene gjenoppretter, og forbrukerne får tilgang til flere boliglån," sier Steve Chaouki, konserndirektør for TransUnion.

Mer fra Investmentmatome:

• Komplett Guide for Homebuyers
• Sammenlign Boliglån
• Hvordan bestemme det er på tide å kjøpe et hjem

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Bilde via iStock.