Takle dette vanlige hjemme bekymret med en plan

Hvis en drypper kraner våkner opp om natten, kan tanken på å betale en rørlegger være det som holder deg i å falle i søvn. De fleste huseiere har opplevd angst relatert til deres hjem, ifølge en ny rapport, med hjemreparasjoner og vedlikehold på toppen av listen over stressorer.

Vårt nettsted 2018 Pulse on Homeownership rapporterer at nesten to tredjedeler (65%) av huseiere sier at de har opplevd angst knyttet til deres hjem. Av de 75% sier uventede reparasjonsutgifter til hjemmet var skyldige. Vedlikehold var den nest vanligste stressoren, med 52% som siterte den, ifølge en onlineundersøkelse, utført av The Harris Poll, på 2.036 amerikanske voksne i mars.

"Når du kjøper et hjem, tar du et skritt inn i det ukjente. Så det er ikke rart at villaeiere sier at de er engstelige i vår undersøkelse, sier Holden Lewis, Investmentmatomes hjemmelytiker. "Ikke bruk ditt siste dime på nedbetalingen. Sett i stedet et par tusen dollar for å ta vare på uventede vedlikehold og reparasjoner. Å ha en nødstopp vil hjelpe deg å sove bedre."

" MER: Angi og spore boligeiendomsmålene dine

Du kan ikke være i stand til å fullstendig utrydde din angst i hjemmet for reparasjons- og vedlikeholdskostnader, men du kan redusere tarmutslippene. Dette er hvordan:

1. Opprett et hjem vedlikeholdsbudsjett

Riktig vedlikehold av hjemmet kan forhindre større reparasjoner nedover veien. For eksempel kan fiksering av det lekkede røret med en gang spare deg fra å måtte bruke hundrevis eller tusenvis av dollar senere for å erstatte en skadet vegg, tak eller gulv.

For de fleste eiere er det rimelig å finansiere et årlig vedlikeholdsbudsjett som tilsvarer 2% av hjemmet ditt. Utgiftene som omfattes, vil omfatte små reparasjoner, regelmessig vedlikehold av VVS og andre hjemmesystemer, reparasjon og rengjøring av takrenner, inspeksjon og rengjøring av skorsteinen og andre oppgaver for å holde hjemmet ditt trygt og problemfritt.

" MER: Budsjettering for nye huseiere

2. Bygg og vedlikehold et nødfond

Når en uventet reparasjon dukker opp, og den ikke er dekket av hjemmet ditt vedlikeholdsbudsjett, kan et beredskapsfond du adressere det uten å hente opp kredittkortgjeld.

Ideelt sett har du flere måneders levekostnader spart opp som du lett kan få tilgang til. Hvis du ikke har et nødfond, sett små, oppnåelige mål for å bygge en. Begynn med $ 500, og arbeid deg opp til to måneders levetid. Amassing dette fondet bør ikke ha forrang over å betale regningene dine, men jo mer du har satt til side, desto lettere blir det å administrere dine utgifter og angst når livet (eller ditt hjem) kaster deg en kurveball.

" MER: Pris populære hjem forbedring prosjekter

3. Planlegg større, uventede kostnader

Å finne frem til hjemmet ditt tidligere eier gjorde en hackjobb på taket eller læring, grunnlaget ditt synker, kan gi deg kostnader som langt overstiger ditt beredskapsfond. Langt før et problem som dette oppstår, vet du alternativene for finansiering av disse store billettreparasjonene.

"Hvis besparelser og forsikring ikke dekker disse høye kostnadene, kan det være best å finansiere reparasjonene med et hjem egenkapital kredittkort, eller HELOC," sier Lewis. "En HELOC fungerer som et kredittkort og støttes av ditt eget kapital. Vi har funnet ut at mange huseiere får HELOCs bare slik at de vil få en lett tilgjengelig kilde til penger i nødstilfeller."

" MER: Hvordan betale for nødhjelpsreparasjoner

En separat Investmentmatome-undersøkelse av amerikanske voksne gjennomført av The Harris Poll i mars viste at 27% av huseiere har tatt ut en HELOC og 25% ikke har brukt den. Nesten to tredjedeler (63%) av de som har åpnet en HELOC, gjorde det for å dekke kostnadene ved reparasjon av hjemmet.