Boliglån Fredag ​​10. februar: Vende høyere; Lås eller flyt din rente?

Det har vært små nyheter eller økonomiske rapporter som nylig er utstedt, er signifikante nok til å flytte dem, og likevel har rentenivået sakte sagged til tre ukes nedturer. Men en plutselig svakhet i obligasjonsmarkedet i går var nok for noen boliglånsanalytikere å gå inn i full låsemodus.

Al Bowman, med Mortgage Commentary Services i Tampa, Florida, utstedte en rådgivning til klienter torsdag som tyder på at låntakere låser i boliglånsrenten på lån som ville lukke når som helst fra innen sju dager til 60 dager ut eller mer.

"Jeg tror det var på tide å skifte til en mer konservativ holdning på låsing eller flytende en hastighet," forteller Bowman Investmentmatome via e-post. "Dowen brøt 20.000 og virker i stand til å holde den for tiden. I mellomtiden hadde boliglånsobligasjoner gjort et godt trekk høyere, noe som presset avkastningen og boliglånene lavere. Etter min mening kan begge ikke fortsette på kort sikt."

>> MER: Beregn din månedlige boliglånsbetaling

Selv om han ikke regner med at prisene øker, sier Bowman at flytende en rente ikke rettferdiggjør risikoen akkurat nå.

"Det er liten mulighet for å se en merkbar nedgang i priser i nær fremtid, mens det er en anstendig sjanse for å se dem flytte høyere fra dagens nivå," legger Bowman til.

Han bemerker imidlertid at det er halvårlig Federal Reserve kongressens vitnesbyrd planlagt for neste uke.

"Fed Chair Janet Yellen kan omskrive alles teorier og spådommer med bare noen få setninger," sier Bowman.

Ted Rood, seniorleder i St. Louis, fortalte Mortgage News Daily, han advarer også klienter om å ta en forsiktig tilnærming.

"Det er fortsatt ingen tilsynelatende langsiktig trend her, og noen kortsiktige trender ser ut til å vare noen dager, sier Rood i en analyse som ble lagt ut på torsdag. "I situasjoner som dette, forteller jeg låntakere om de er fornøyd med dagens prising, kan også låse og ta usikkerhet ut av ligningen, antar at de er innen 30 dager etter avslutning."

Selvfølgelig bør låntakere gi råd til et boliglånsprosjekt for å bestemme riktig strategi for deres individuelle behov. Boligeiere ønsker å senke boliglånsrenten kan handle for å refinansiere långivere her.

Investmentmatome daglige boligrente er et gjennomsnitt av den publiserte årlige prosentsatsen med de laveste poengene for hvert låneperiode som tilbys av et utvalg av store nasjonale långivere. APR-sitater reflekterer en rente pluss poeng, avgifter og andre utgifter, som gir den mest nøyaktige oversikt over kostnadene en låner kan betale.