RentTrack Review: Kreditt for å betale din leie - kanskje gratis

Leietakere føler det samme smerte huseiere gjør - den store regningen som kommer på grunn hver måned. Men villaeiere får i hvert fall et positivt notat på deres kredittrapporter når de betaler det. Leietakere gjør det ikke.

RentTrack og noen andre utleierapporteringstjenester er ute for å forandre det, og tilbyr en måte å få en positiv utleiebetalingshistorie på kredittrapporter som brukes til å beregne poeng som trengs for å kvalifisere for kredittkort, personlige lån og boliglån.

Det er et nytt konsept. Bare ca 1% av rapportene har en oppføring (en "tradeline") for utleie, sier kredittvurderingsfondet FICO.

Tradisjonelt har ikke kredittvurderingsalgoritmer tatt hensyn til revolverende gjeld fra kredittkort og avdragsgjeld fra auto lån og boliglån for å måle en låners kredittverdighet. Nå vurderer en rekke alternative kredittpoeng alternative data som leie - og en liten industri har dukket opp for å sikre at den rapporteres til de store kredittrapporteringsleverandørene.

» MELDE DEG PÅ: Få din gratis kreditt score og overvåke fremgang

Leie data rapportert til kreditt-byråer kan hjelpe deg med å kvalifisere for noen kredittkort eller lån, og som igjen vil resultere i en tradisjonell kreditt score akseptert overalt.

RentTrack sender ikke bare betalingsinformasjon til alle tre byråene, men samler også leien på vegne av utleiere, hvorav omtrent halvparten tar opp kategorien for rapportering.

RentTrack et øyeblikk

For å gjennomgå RentTrack samlet Investmentmatome prisinformasjon og samlet seks datapunkter, gjennomgikk online søknadsprosessen, intervjute selskapsledere og sammenlignet selskapet med andre som målrettet mot de samme kundene.

RentTrack er en god passform for de som:

• Bor i en bygning som bruker RentTrack-systemet og betaler for det.
• Trenger hjelp til å etablere kreditt. Hvis du ennå ikke har blitt godkjent for et kredittkort eller avdragslån, kan kreditthistorikken som er opprettet ved utleiebetalinger, hjelpe deg med å få en.
• Kan betale ved automatisk tilbaketrekking, minimering av kostnaden for tjenesten.

Kom i gang

RentTrack kan være mindre verdifullt for de som:

• Har etablert kreditt. Hvis du har et kredittkort eller et avdragslån, har du nesten sikkert en tradisjonell kreditt score allerede.
• Ønsker å beholde sin personlige økonomiske informasjon privat. RentTracks betalingssystem krever at du deler informasjonen med selskapet.

Hoppe til:

Hvordan RentTrack fungerer

Hvordan RentTrack er annerledes

Hvor RentTrack faller kort

Hva koster RentTrack?

Hvordan RentTrack fungerer

RentTrack samler leie for utleiere og rapporterer leiebetalinger til kredittbyråer. Leiebetalingene vises på kredittrapporter som tilbakebetaling av lån.

Hvis utleier inviterte deg til å bruke RentTrack, kan du muligens gjøre det gratis eller til en redusert pris. Men utleier engasjement er ikke nødvendig.

Du kan registrere deg selv og betale $ 6,95 per måned. Du kobler din bankkonto til RentTrack, og den kutter en sjekk til utleier og rapporterer til alle tre kredittbyråene.

De fleste som bruker tjenesten og betaler på tid, kan forvente å se sin VantageScore-økning, ifølge en 2015 RentTrack-undersøkelse av sine kunder. De med de laveste resultatene til å begynne med så de største gevinsten. Briggs sier leieinformasjonen er vanligvis på kredittrapporter innen to uker etter betaling, og score begynner vanligvis å stige om to måneder.

Leietakere som utleiere allerede arbeider med RentTrack, kan også ha så mange som 24 måneders tilbakebetalinger rapportert, og forlenger lengden på deres nye kreditthistorie.

Det er verdt å merke seg at VantageScore vurderer leiebetalinger i sine kredittpoengberegninger, men FICO-poengene i bredeste bruk gjør det ikke. Du kan kanskje få et kredittkort eller lån gjennom en långiver som bruker VantageScore; det store flertallet av vanlige kredittkort og lån genererer automatisk en tradisjonell FICO-poengsum.

Hvis du registrerer deg for RentTrack, er du ikke forpliktet til å bli i programmet. Du kan slippe ut med en samtale eller e-post, sier Briggs.

RentTrack sier at det bruker sikkerhetsnivå på banknivå for å kryptere finansiell informasjon.

Hvordan RentTrack er annerledes

Den mest åpenbare forskjellen mellom RentTrack og de fleste konkurrentene er at den rapporterer til alle tre store kredittrapporteringsbyråene - Equifax, Experian og TransUnion. Det er akkurat det du vil ha.

En annen forskjell er at det ikke kan koste deg noe å bruke det. I mange tilfeller henter utleier opp kategorien for rapportering. Endelig er web-identitetstyveriovervåking en inkludert funksjon.

RentTrack gjør at du kan få din leie rapportert uten at utleierens samarbeid er på egen dime. I så fall vil du dele leieavtalen og bankinformasjonen med RentTrack, og RentTrack vil betale utleier og rapportere betalingen. Tilbakestill leie kan imidlertid sannsynligvis ikke rapporteres med mindre utleier er i RentTracks økosystem.

Hvor RentTrack faller kort

Hvis du håper å få leien din rapportert uten å endre noe du gjør, kan RentTrack kanskje ikke være et godt valg. Mens administrerende direktør Briggs sier at hans endelige mål er å "være den mest elskede betalings- og rapporteringsløsningen," kan dette ikke være tjenesten for deg hvis du har problemer med å dele bankinformasjonen din.

I tillegg, hvis du bruker et kreditt- eller debetkort, kan avgiftene legge opp ganske raskt.(Hvis du håper å få belønningspoeng, legger du så mange betalinger som mulig kun på plastverk hvis du tjener nok belønninger til å kompensere for hva du betaler for å bruke et kredittkort.)

Hva koster RentTrack?

RentTrack-kostnadene avhenger av både hvordan du velger å betale og hvem som betaler for det. Hvis du er en leietaker der utleier henter opp fanen, kan det ikke koste deg noe for å få din leie rapportert.

Hvis du bruker RentTrack på egen hånd, kan prisene variere, sier Briggs. Du kan finne ut hva prisen ville være ved å koble adressen til nettstedet.

Still disse spørsmålene fra ethvert utleierapporteringsbyrå du vurderer:

• Hva ville de totale kostnadene være for et års tjeneste, inkludert eventuelle oppsettgebyrer eller avgifter for tidligere leiehistorie?
• Hvordan beskytter du mine personlige data?
• Hvilke av de store kredittbyråene rapporterer du til? (Alle tre er ideelle.)
• Gir du gratis tilgang til kredittpoeng, og i så fall hvilke poeng (er)?
• Hvor snart skal jeg forvente at informasjonen skal vises på min kredittrapport?
• Hvordan kan jeg avbryte tjenesten?