Utlånsdefinisjon og eksempel |
Innholdsfortegnelse:
Hva er det:
Lagerutlån er kreditt gitt til boliglåner for å finansiere boliglån til utlåner selger dem i Det sekundære markedet.
Slik fungerer det (Eksempel):
La oss si at John Doe går til Bank XYZ for å låne $ 200,000 for å kjøpe et hus. Bank XYZ gir ham lånet, men låner ikke ut egne penger. Det låner pengene fra et lagerutlåner. To uker senere, når Bank XYZ selger boliglånet til en annen utlåner, mottar det kontanter som den bruker til å tilbakebetale lagerutlåneren. Bank XYZ fortjeneste ved å tjene poeng og opprinnelsesgebyr.
Hvorfor det Matters:
Lagerutlån hjelper bankene med å lage boliglån, særlig små og mellomstore banker som foretrekker å gjøre pengene sine fra opprinnelsesgebyrer og salg av lån i stedet for å tjene renter og betjene lånet i 30 år.
Ofte krever lagerutlånere at bankene skal stille sikkerhet, som vanligvis er bankens omsatte verdipapirer, og lånedokumentasjonen viser at lånet er gjort og vil selge det.
