Våtlånsdefinisjon og eksempel |
Nordic/Viking Music - Fólkvangr
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
A våtlån er et boliglån der låner får finansieringen før alle Papirarbeidet er gjort.
Slik fungerer det (Eksempel):
La oss anta at John Doe ønsker å kjøpe huset til salgs på 123 Main Street. Markedet er varmt, og John må garantere til selgerne at han kan stenge lånet på under to uker, eller selgerne vil ikke ta sitt bud.
Derfor ber John om et vått lån. Banken finansierer boliglånet og får avslutningen gjort om to uker, selv om det ikke har fullført alle papirene. For dette betaler han en ekstra avgift.
Etter at papirarbeidet er gjort, vurderer banken dokumentasjonen for å sikre at alt er som det skal være.
Hvorfor det gjelder:
Noen stater forbyder våte lån fordi risikoen av svindel eller feil er mye høyere. Men de som tillater våte lån, gir også potensielle boligkjøpere muligheten til å hoppe på tilbud raskere.
