Mortgage Accelerator Definisjon og Eksempel |

Hva det er:

A Mortgage Accelerator er en type sjekkkonto som tillater en låner å tilbakebetale

Slik fungerer det (Eksempel):

Vanlig i Storbritannia og Australia er en boliglånsaksessor en kontroll Konto som er koblet direkte til en bankkonto. Låntakere legger direkte inn lønnene sine i kontrollkontiene. I utgangspunktet bruker banken full lønn til boliglånsbalansen. Banken øker deretter beløpet på boliglånet med summen av alle sjekker og uttak som er skrevet på sjekkkontoen i løpet av måneden. Ved slutten av hver måned reduserer banken hovedstolsen av boliglånet med restbeløpet.

For eksempel, anta at Bob har en låneaccelerator med sin långiver, Bank ABC. Den 5. januar deponerer Bobs arbeidsgiver Bobs lønn på $ 3000 i hans bankkonto. Bank ABC reduserer deretter Bobs utestående boliglånsbalanse fra $ 153 000 til $ 150 000. Ved 30. januar har Bob skrevet sjekker fra sin konto i mengden $ 1500. Bank ABC justerer boliglånsbalansen fra $ 150.000 til $ 151.500. Den 31. januar debiterer banken ABC den $ 1500 som gjenstår i Bobs kontrollkonto. Dette etterlater Bob en $ 151 500 boliglånsbalanse (ned fra $ 153 000 i begynnelsen av måneden) til arbeidsgiveren legger inn sin neste lønn i februar.

[Hvis du er klar til å kjøpe et hjem, bruk vår Lånekalkulator for å se hva Din månedlige hovedstol og renteutbetaling vil være.]

Hvorfor det betyr:

I motsetning til amortiserte betalinger med sjekk for en fast periode, tillater en låneakseler låntakeren å foreta mye større utbetalinger og avgjøre det totale boliglånet raskere. Det er viktig at låntakere forstår at bankene krever høyere interesse for boliglånakseleratorer enn for tradisjonelle boliglån. Det er også viktig å ikke forveksle en pantelakselerator med et pantelakselerasjonsklausul, som er en avsetning i et tradisjonelt boliglån som gjør at utlånsbanken kan ringe hele boliglånsbalansen på en gang i visse sammenhenger.