Boliglån forblir stabil mens villaeiere rush å refinansiere

MHD - Bodyguard

Innholdsfortegnelse:

Mortgage Market Roundup: Rentesatser (8/20/2015)
Huseiere refinansiere med gunstige priser
Nye boliger starter høyest siden 2007

Mortgage Market Roundup: Rentesatser (8/20/2015)

Potensielle homebuyers og villaeiere som ønsker å refinansiere, ser fortsatt et vindu med muligheter da boligrenten stort sett holdt fast i den siste uken.

30-årige fastrentede boliglån i gjennomsnitt 3,93% med et gjennomsnittlig 0,6 poeng for uken som slutter 20. august 2015, ifølge Freddie Macs ukentlige markedsundersøkelse. For et år siden var gjennomsnittet 4,10%.
15-årige faste priser gled til 3,15% med et gjennomsnittlig 0,6 poeng. Samme sikt priset til 3,23% for et år siden.
5-årige rentetilpasningslån var 2,94% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng. I fjor var det på samme tid samme ARM 2,95%.

"Det var liten bevegelse i finansmarkedet denne uken da den 30-årige faste boliglånsrenten forblev stabil og droppet bare 1 basispoeng til 3,93%, sier Sean Becketti, sjeføkonom for Freddie Mac, i en utgave. "Boligmarkedet har reagert positivt på lave boligrenter. Den 30-årige faste boligrenten har vært under 4% i fem påfølgende uker. Samlet boligmarkedet er fortsatt på rette spor for det beste året siden 2007."

Huseiere refinansiere med gunstige priser

Som boliglånsrenter forblir i nærheten av 4%, bruker låntakere muligheten til å refinansiere boliglån med høyere rente. Mortgage Bankers Association rapporter refinansiere søknader var opp 7% fra forrige uke, gjennom 14 august. Etterspørselen var spesielt drevet av jumbo lån refinansiering.

Samlet boliglånsvolum økte med 3,6%.

Nye boliger starter høyest siden 2007

Boligets lagerbrist kan snart se litt lettelse. Nybygging får fart, ettersom eneboliger begynte å øke med 12,8% i juli, ifølge National Association of Home Builders. Det er det raskeste tempoet i det nye hjemmet siden oktober 2007.

"Våre byggere rapporterer mer tillit til markedet, og øker produksjonen av eneboliger som et resultat," sa Tom Woods, NAHB Chairman, i en utgave. "Men byggherrer rapporterer fortsatt problemer med tilgang til land og arbeidskraft."

Utvinningen varierer imidlertid sterkt etter region. Kombinert enkeltfamilie og multifamily nybygging begynner å øke i Midtvesten (+ 20,1%) og Sør (+7,7%), men falt i Nordøst (-27,5%) og Vest (-3,1%).

Mer fra Investmentmatome: