Skattemessig definisjon og eksempel |

Hva det er:

A skattepliktig eiendom er den delen av en persons netto eiendeler som er skattepliktig etter hans eller hennes død.

Slik fungerer det (Eksempel):

En eiendomsskatt blir ofte pålagt de eiendeler som den avdøde forlater til hans eller hennes arvinger.

Levende ektefeller som arver ektemann / kones eiendeler, kan unngå eiendomsskatt helt. Denne typen overføring er kjent som ubegrenset ekteskapsfradrag.

I de fleste andre tilfeller vil ikke-ektefellesskapsmottakere bli pålagt å betale skatt på den avdødees skattepliktig eiendom. Eiendomsskatt blir vanligvis kun belastet når en bestemt grense, kjent som utelukkelsesgrensen, er nådd. Foreløpig er ekskluderingsgrensen $ 5 millioner på det føderale skattenivået (statlige skattenivåer varierer).

La oss se på et eksempel. Anta at John har 10 millioner dollar på ulike investeringskontoer. Han eier også et hus verdt $ 1,8 millioner som fortsatt har et $ 800.000 boliglån. Han er ikke gift, og han har allerede avsatt $ 20.000 i en bestemt konto for å betale for hans begravelsesutgifter.

Anta nå at John dør uventet i en bilulykke, og hans eiendeler overgår til sin eneste sønn, Sam. John's eiendom, etter fradrag av kostnadene ved begravelsen og tilbakebetaling av hans gjeld, er skattepliktig. IRS inkluderer kontanter, verdipapirer, eiendomsmegling, forsikring, trusts, livrenter, virksomheter, gårder og andre eiendeler ved beregning av Johns skattepliktig eiendom.

Vi kan bruke denne informasjonen til å beregne Johns skattemessige eiendom:

$ 10,000,000 + 1,800,000 - $ 800,000 - $ 20,000 - $ 5,000,000 = $ 5,980,000

Johns eiendom må betale eiendomsskatt på eiendommen på $ 5,980,000 som er igjen etter regnskap for Johns gjeld og IRS ekskluderingsgrensen. Noen stater vurderer også sine egne eiendomsskatter på toppen av dette.

Eksekutøren av Johns eiendom er ansvarlig for at skattene blir betalt.

Hvorfor det er saken:

Eiendomsskatt er noen av de mest kompliserte typer av skatt. I alminnelighet, når eiendeler flyter til en ektefelle i stedet for en arving, gjelder et "ekteskapsfradrag", noe som gjør de fleste eiendeler unntatt fra eiendomsskatt. Tilsvarende er eiendeler donert til veldedighet generelt ikke gjenstand for eiendomsskatt. Sist, men ikke minst, er den føderale eiendomsskatten unntak på $ 5 millioner (planlagt å utløpe i slutten av 2012).

Det er viktig å merke seg at IRS ser på markedsverdien av eiendeler i skattemessige hensyn; Det regner ikke med hva som opprinnelig ble betalt for disse eiendelene.

Eiendomsskatt, som andre avgifter på uinntekte inntekter, er en inntektskilde for regjeringer som bruker den til å finansiere ulike prosjekter. Spørsmålet om eiendomsskatten har blitt svært politisert, og det blir noen ganger kalt "dødsskatten" av folk som motsetter seg det.

Men eiendomsskatter er ikke uunngåelige. I USA er det mange forskjellige eiendomsplanleggingsteknikker som enkeltpersoner kan bruke til å redusere størrelsen på sine

skattepliktig eiendom.