Beste steder for unge familier i Florida

Sol og sand er overalt i Florida, men det tar ikke utsikt over sjøen for å lokke unge familier til å legge ned røtter i Sunshine State.

Selv om over 75% av florida befolkningen bor på statens kyster, da Investmentmatome knuste tallene for å finne de beste områdene for unge familier, viste det seg at seks av de ti beste samfunnene var innlandet. Disse voksende områdene sto ut som steder hvor overkommelighet og skolekvalitet møtes.

Investmentmatomes analyse

I vår studie så vi på tre faktorer som driver en av livets største beslutninger: Hvor reiser jeg familien min?

• Offentlige skole excellence.For skolekvalitet samler vi GreatSchools data, som sammenligner studenters testresultater og andre statewide data og rangerer skoler på 1-10 skala, med 10 som høyest karakter.
• Hjem overkommelige priser. Ved å bruke US Census Bureau data, veide vi median hjem verdier og månedlige boligeiendom kostnader, inkludert boliglån betalinger, eiendomsskatt, forsikring kostnader, verktøy, drivstoff og andre regninger. Steder med rimeligere boliger hadde høyere poeng.
• Vekst og velstand. Vi vurderte et steds økonomi ved hjelp av folketall som detaljerte gjennomsnittlige husstandsinntekter fra 2012 og langsiktig inntektsvekst siden 1999.

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL

Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene.

Kom i gang

Sammenligne rabatterte priser GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy.

Sjekk priser

Viktige takeaways

• Deler av Florida blomstrer. Ta Valrico, for eksempel, hvor inntekten har vokst en ekstraordinær 91,1% i løpet av det siste tiåret. I tempoet har befolkningen hoppet 176 prosent siden 2000.
• Ombyggingen er på vei oppover. Nå som lavkonjunkturen er et par år tidligere, har mange av disse stedene vært i stand til å fokusere på hovedgatene for å imøtekomme mer trafikk og forretninger.
• Suksess krever mer enn en strand. Seks av de 10 beste områdene er ikke nær kysten, men de er fortsatt steder med levende samfunn og - kanskje enda viktigere - rimelige boliger.

Investmentmatome crunched dataene for 120 steder i Florida - byer, byer og folketelling-utpekte steder. Bare steder med over 20 000 innbyggere ble analysert.

Ikke gå glipp av våre 2015 rangeringer av denne studien.

Beste steder for unge familier i Florida

1. Tempo

Stigende til en befolkning på 20.000 i 2012, en økning på 176% siden 2000, er Pace et passende navn for dette raskt voksende folketellingene i Santa Rosa County. Pace topper vår liste for overkommelige priser - hjemmetallverdiene er $ 5000 mindre enn statsgjenomsnittet. Samfunnet har kvalitetsskoler og nærliggende tilgang til Blackwater River State Forest, en delstatspark og Naval Air Station Pensacola, også kalt "The Naval Aviation Cradle", hvor hver amerikansk maritim aviator begynner å trene.

2. Valrico

Dette folketellingene utgjorde en økning på 91,1% i inntektsveksten det siste tiåret. En halv times kjøretur fra Tampa, begynte Valrico nylig med sin nabo Fish Hawk å skape et kombinert handelskammer, som ønsket sitt 100. medlem i mai velkommen. I tillegg til å innbydende militære familier, investerer Hillsborough County offentlige skoler i utdanningsteknologi med gave av Microsoft Office-programmer for sine studenter. For å imøtekomme veksten i Valrico, er Florida's Department of Transportation utvidet State Road 60 for å legge til flere baner.

3. Oviedo

Balanserende mellomstore boliger med høy medianinntekt, denne Florida-byen - for å bruke sitt motto - "vokser i riktig retning." Oviedo, mindre enn en halv times kjøretur fra Orlando, håper å drive mer trafikk til samfunnet med utvidelsen av State Road 426 og County Road 419. Skoleområdet, Seminole County Public Schools, sikrer at læring er en prioritet med klassestørrelser på ikke mer enn 25 studenter fra grunnskole til videregående skole. For naturelskere tilbyr Oviedo stier langs elven Econlockhatchee.

4. Aventura

Aventura er et av de dyreste områdene å bo på vår liste - men med god grunn. Den lille byen på mindre enn 4 kvadratkilometer har en ambisiøs strekk. Med en GreatSchools rangering av en perfekt 10, gir Aventura skoler en spesialisert studie på emner som økonomi, samt sterke ekstrakursprogrammer. I 2012 oppdaget Aventura seg fra lavkonjunkturen og har sett en økning i kommersielle og boligprosjekter, inkludert Aventura Arts & Cultural Center, samt detaljhandel og helsevesen.

5. Merritt Island

Fellesskapet er viktig for Merritt Island, et folketelling-utpekt sted hvor et nasjonalt dyreliv tilflugtssted og boligmiljøer finner en delikat balanse. En av øyas skoler, Edgewood Junior-High School, og nærliggende samfunn mottok en $ 2000-pris for et oppsøkelsesprogram for å støtte lokale butikker. Fra grunnskolen til videregående oppfordrer en sterk læringskultur høyskoleberedskap, spesielt med avanserte plasseringstester, hvor poengene er høyere enn statsgjenomsnittet. Området, som ligger omtrent en times kjøretur fra Orlando, utvikler seg, spesielt med ansettelsesvannet de siste årene på øyas Kennedy Space Center.

6. Vinterfjærer

Denne byen, omtrent en halv times kjøretur fra Orlando, er klar mellom innsjøen Jesup og Interstate 4, noe som gjør det til et spesielt pendlervennlig middelklasseområde. I utdanning mottok fire av de fem grunnskolene en "A" på statestestresultater nylig. Universitetet i Central Florida og Seminole State College ligger også i nabolaget. Som et sted med 87% av området som er viet til boliger, har Winter Springs mellomstore boligverdier med en median hjemverdi på $ 209,000.

7. Sunny Isles Beach

Ligger mellom to store metroområder, Miami og Fort Lauderdale, har byen Sunny Isles Beach en blomstrende turismeindustri, sterk infrastruktur og gode skoler. Waterfront boliger er bygget øst til vest for byen, noe som bidrar til å forklare den høyere mediane hjemmeverdi på $ 285 000 i området. Ombyggingen av hovedgaten, Collins Avenue, er et pågående prosjekt for å forbedre tilgangen til stranden, samt tilgang til condominiums. For å hjelpe Sunny Isles Beach utvikle seg til en livlig by, utdanner Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 1800 barn i området og utvidet sin campus med en ekstra bygning i 2013.

8. Wesley Chapel

Når det er et lite samfunn, har dette folketellingen utpekt de siste 14 årene med ankomsten av nesten 38 000 mennesker. Wesley Chapel tiltrekker seg nybegynnere med rimelige boliger - medianverdien er den laveste på vår topp 10 - men kommersielle og pedagogiske faktorer bidrar også til veksten. Medisinsk kontorer fortsetter å ankomme, med den nyeste planen som ber om en tre-etasjers Florida Medical Clinic på Wiregrass Ranch-eiendommen. I samme område anerkjente Apple Wiregrass Ranch High School i 2013 for sin teknologiske innovasjon i læring, noe som gjør den til den første skolen i Pasco County for å motta den ære. Over gaten har Pasco-Hernando State College Porter Campus spesialiserte helseprogrammer og andre pedagogiske ressurser.

9. Jacksonville Beach

Som navnet kan tyde på, er stranden en uhyre del av livet i denne byen. Kjører for veldedighet, musikkfestivaler og kunstvandringer finner sted her. Mens den er i høyere enden, reflekterer median hjemverdien på $ 276,300 vannkanten, og byutvikling og sterke skoler kan gjøre stedet verdt investeringen. Latham Plaza og Seawalk Pavilion gir hendelsesplass for samfunnet, men for videre vekst har sentrumsplanlegging å gjøre byen mer walkable med nye blandede områder, spesielt parker. Av de fire offentlige skolene innenfor byens grenser, bærer man æren av å bli kalt National Blue Ribbon School.

10. Jupiter

En liten by som omfatter sine miljørøtter, opprettholder Jupiter faste skoler i Palm Beach County skoledistrikt, med en 9 av 10 rating fra GreatSchools. I tillegg til utdanning er helsevesenet en av de viktigste næringene i byen, med Jupiter Medical Center posisjonering seg som arbeidsgiver av valg med sine fasiliteter og tjenester. Jupiter Community Center, bygget i 2002, fungerer som et fokuspunkt for byboere med 65 000 kvadratmeter for rekreasjon og møter. Byen har et rykte for sin økoturisme, som har sesongmessige marine livsdager og grønne markedsfisk.

Sjekk ut dette interaktive kartet over våre topp 10 steder for unge familier i Florida. Klikk på hvert ikon for å se hvert steds samlede poengsum.

Beste steder for unge familier i Florida

Bla til høyre for å se alle datakategorier.

Rang	By	GreatSchools Rating	2012 median hjem verdi	2012 median månedlig boligeiendom kostnader	2012 gjennomsnittlig husstandsinntekt	Median inntektsvekst fra 1999 til 2012	Total poengsum
1	Pace	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Island	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Vinterfjærer	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	North Port	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Venezia	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Vinterhage	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

metodikk

Resultatet for hvert sted er fra følgende data:

1. Offentlige skoler utgjorde 33,3% av poengsummen. Vi brukte data fra GreatSchools, som nonprofit beregner ved å beregne gjennomsnittlig vurdering for hver skole i byen.
2. Median hjemmeverdier var 16,7% av poengsummen. Informasjonen er fra US Census Bureau 2012 American Community Survey, eller ACS.
3. Månedlige boligeierskostnader var 16,7% av poengsummen. Tallene er fra US Census Bureau's 2012 ACS.
4. Median husholdning inntekt var 16,7% av poengsummen. Vi brukte US Census Bureau 2012 ACS.
5. Inntektsendring fra 1999 til 2012 var 16,7% av poengsummen. Informasjonen er fra US Census Bureau data.

I denne analysen ble 120 Florida steder (byer, byer og folketelling-utpekte steder) inkludert. Bare steder med populasjoner over 20 000 ble vurdert. Vi ekskluderte aldersbegrensede steder og områder som manglet GreatSchools ratings og median husholdningsinntekter fra 1999.

Skyline of Aventura, Florida, bilde via Shutterstock.