Beste steder for Homeownership i Nevada

1. Silver Springs

Silver Springs har en befolkning like under 6000, ifølge US Census Bureau, men det lille antallet øker betydelig. Faktisk toppler dette fellesskapet vår liste for befolkningsvekst på grunn av befolkningsøkningen på 18,8% mellom 2010 og 2012. Mens byen har en lav median utvalgte månedlige boligeiendomskostnader på $ 1 176 og en lav median hjemverdi på $ 114 300, bruker dens huseiere en betydelig mengde av inntektene sine - 42,3% - å betale huseierekostnader. Silver Springs er gjennomsyret av historie, og har Fort Churchill og Pony Express-stier, som ble brukt til å sende post over hele landet.

2. Spanish Springs

Dette samfunnet med mer enn 15.000 innbyggere i nærheten av Pah Rah-fjellene i Vest-Nevada gir nydelig utsikt, samt muligheter for fotturer og andre fjellaktiviteter. Siden huseiere i spanske kilder kun bruker 29,1% av husstandsinntektene til å betale boligeiendomskostnader, er det ingen overraskelse at 85% av husene her eies i stedet for å leies. De flere høyskolene og universitetene i nærheten Reno og Sparks, inkludert University of Nevada Reno, bidrar til å opprettholde områdets utdannede arbeidsstyrke: 22,3% av innbyggerne har minst en bachelorgrad, noe som er litt høyere enn statsgjenomsnittet, ifølge US-folketellingen Bureau.

3. Spring Creek

Spring Creeks GreatSchools rating på 7 av 10, som er basert på standardiserte testresultater, indikerer at dette landlige samfunnet, som ligger i nærheten av Elko i den nordøstlige delen av staten, er et flott sted å reise en familie. Byens innbyggere tjener en gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt på $ 7,575, den høyeste på vår liste, og huseiere betaler kun 20,2% av det mot husholdningsutgifter, det laveste på vår liste. Spring Creeks beliggenhet nær basen av Ruby Mountains gir også beboere muligheter for utendørsaktiviteter, blant annet camping, vandring på Ruby Dome og Griswold Lake, og fiske og kanopadling på den 32 hektar store private marinaen.

4. Moapa Valley

Dette lille samfunnet på under 7.000 består av byene Overton, Logandale og Moapa. Moapa Valley befolkning vokste 7,3% mellom 2010 og 2012, og området huseiere bruker 35,2% av sine median månedlige husholdningenes inntekter på huseiere kostnader. Innbyggerne har muligheten til å tilbringe fritiden i stort forskjellige miljøer: de kan oppleve det store utendørs ved Valley of Fire State Park og Lake Mead National Recreation Area, eller de kan utforske Wilds of Las Vegas, som ligger bare en times kjøretur sør.

5. Winnemucca

Den "vennligste byen i Nevada", som Winnemucca kaller seg, er fylkesetet for Humboldt County, som ligger i nordvest Nevada på Oregon-grensen. Spesielt er 6,8% arbeidsledigheten i februar 2014 for fylket en av de laveste i Nevada, ifølge Nevada-avdelingen for sysselsetting, opplæring og rehabilitering. Winnemucca's største næringer inkluderer storfe- og fårekjøring, gull og sølvgruvedrift og landbruk.Median hjemverdi i Winnemucca er $ 173,900, og median utvalgte månedlige boligeiendomskostnader er $ 1.368. Boligkostnader tar opp bare 24,3% av huseiere, husstandsinntekter, noe som gjør Winnemucca til et rimelig sted å bo.

6. Bedrift

Bedrift er en del av Las Vegas metroområde, og mens nærhet til Sin City kan være en ulempe for noen potensielle innbyggere, viser den høye befolkningsveksten ikke det. Folketellingens utpekte sted befolkning vokste 13,7% mellom 2010 og 2012, noe som gjør Enterprise nest høyeste området på vår liste for befolkningsvekst. Annet enn å spille og handle på Vegas Strip, er utendørs fritidsaktiviteter også tilgjengelige for beboere som Lake Mead National Recreation Area og Red Rock National Conservation Area ligger bare en kort kjøretur unna. Bedriftseiere er tiltrukket av området på grunn av skattefordelene, inkludert ingen bedriftsskatt og ingen kjedeskatt.

7. Lemmon Valley

Det lille samfunnet i Lemmon Valley har en befolkning som knapt bryter 5000, ifølge US Census Bureau, og det er bare få minutter fra Reno og Sparks. Folketellingene er et rimelig område å ringe hjem, siden den valgte medianen valgte månedlige husstandskostnader er $ 1.490, og median husholdningsinntekter toppene $ 5,328 per måned. Peavine Peak er plassert like sør for Lemmon Valley, så beboerne har tilgang til turstier og fugletitting i nærheten av hjemmet. Lake Tahoe er bare en time unna for ski, camping og andre utendørsaktiviteter.

8. Summerlin South

Summerlin South er en forlengelse av det mesterplanlagte samfunnet Summerlin. Det er et raskt voksende, høyt utdannet samfunn hvor 45,8% av innbyggerne har en bachelorgrad eller høyere, og fattigdom er lav med bare 3,6% av innbyggerne som lever under fattigdomsgrensen, ifølge US Census Bureau. Folketellingenes utpekte sted er median månedlig husstand inntekt er $ 7.226, som er blant de høyeste husstand inntektene på vår liste. Summerlin South ligger ved siden av Red Rock Canyon National Conservation Area, en av de fem beste klatrelandene i USA. Dette samfunnet har også et massivt stienettverk som forbinder hver av landsbyene i Summerlin.

9. Elko

Denne byen på mer enn 18.000 i nordøst Nevada har rimelige boliger, lave skatter og byprogrammer for barn. I tillegg er Elko Countys 6,5% arbeidsledighet en av de laveste i staten, ifølge Nevada-avdelingen for sysselsetting, opplæring og rehabilitering. Å eie et hjem her er rimelig fordi medianen valgte boligeiendomskostnader tar opp bare 25,1% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Økonomien støttes av ulike næringer, blant annet hardrock gruvedrift, produksjon, storfe ranching, turisme og spill. I tillegg til Elko, 120 hektar med offentlige parker, tilbyr området et mylder av fritidsaktiviteter, inkludert fotturer, camping, klatring, ridning og ski.

10. Cold Springs

En hel del 87,9% av beboerne eier sine hjem i Cold Springs, som setter området nær toppen av listen vår i huseierskattesatsen. Dette folketelling-utpekte stedet sitter på California-grensen, og har lave medianvalgte månedlige boligeiendomskostnader på bare $ 1,596 per måned. Cold Springs ligger like utenfor Reno, slik at Reno er kasinoer, jobber, universiteter og høyskoler, er lett å få tilgang til, og Lake Tahoe er bare en times kjøring sør. Tilbake på dager i det gamle vesten var Cold Springs et kjent stopp på Pony Express.

For å legge inn denne visualiseringen på ditt eget nettsted, klikker du på kategorien "Eshare".

metodikk

Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene:

1. Boligeiendom rate utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04.

2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US-folketellingen Amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-årige Estimater for alle steder i staten Tabell DP 04.

3. Median hjem verdi utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04.

4. Befolkning endres fra 2010 til 2012 utgjorde 33,3% av totalsummen.En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser for alle steder i staten, Tabell DP 05, i 2010. Amerikanske befolkningsdata for 2012 kommer fra 2012s amerikanske fellesskapsundersøkelse for 5 år for alle steder i staten, tabell DP 05 Investmentmatome beregnet prosentandringen.

Bare steder med populasjoner over 5000 var inkludert.

Billedkreditt: Mrs. Gemstone / Flickr: