Mortgage Rate Lock Definition og Eksempel |
Mortgage Interest Rate Lock: How Does It Work?
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
A Mortgage Rate Lock er uttrykket i en låneavtale som fastsetter hvorvidt låntakeren betaler for hele varigheten av boliglånet.
Slik fungerer det (Eksempel):
Når en boliglånsopphavsmann finner en konkurransedyktig rente for en låner, er prisen basert på nåværende rentesatser. Dersom låntakeren bestemmer seg for å søke formelt lånet, bruker opphavsmannen en pantelås for å fryse renten til låntakeren har fullført boliglånsansøgningen og blitt godkjent for boliglånet.
A Låntakslås fastsetter at låntakeren må betale tilbake lånet med låst rente og at utlåner må låne til låst rente.
La oss for eksempel anta at johns boliglån har en lånerente på 3,5%. Under betingelsene i boliglånet har John inngått avtale om å betale boliglånet til denne prisen til alle rektor og renter er tilbakebetalt. På samme måte går utlåner med å belaste John nøyaktig 3,5% - ikke mer og ikke mindre - til lånet er fullstendig betalt.
[Hvis du er klar til å kjøpe et hjem, bruk vår Lånekalkulator for å se hva din månedlig hovedstol og rentebetaling vil være.]
Hvorfor det gjelder:
Herskende rentesatser svinger ofte. En boliglånslås beskytter låntakeren i tilfelle renten går opp. På samme måte beskytter en boliglånslås utlåner selv om renten går ned.
