Innskuddsdefinisjonsdefinisjon og eksempel |

Hva det er:

A innskudd for lånefeillås er en sum penger som En låner må betale utlåner for å låse inn en bestemt rente inntil en låners boliglån er godkjent og gitt ut.

Slik fungerer det (Eksempel):

Når en boliglåner finner en boliglånsrente for en låner, tilbyr tilbudet Utlåner belaster ofte låntakeren et gebyr for å holde denne satsen til hans boliglånsansøkning er godkjent. Lånesatslåsinnskudd Beløpene øker etter den tid det tar for en låner å fullføre låneansøgningsprosessen. Hvis låntakeren bestemmer seg for ikke å fullføre søknadsprosessen, beholder utlånsbanen hele lånepremieinnskudddet.

For eksempel, hvis en låner betaler $ 100 for å låse 3,5% og deretter bestemmer seg for ikke å søke om boliglån, Tilbudsgiveren har lov til å beholde $ 100.

[Hvis du er klar til å kjøpe et hjem, bruk vår Lånekalkulator for å se hva den månedlige hovedstol og rentebetaling vil bli.]

Hvorfor det gjelder:

Når du tilbyr en boliglånsrente, er långivere utsatt for risikoen for at renten vil stige etter at du har gjort tilbudet. Når dette skjer, representerer forskjellen mellom tilbudt rente og den nye, høyere prisen mulighetskostnaden ved å vente på en låner for å fullføre en boliglånsansøkning. Et boliglånslås innskudd kompenserer effektivt långivere for å holde av med opphav til et annet boliglån med en potensielt høyere rente. Selv om mange långivere har stoppet lading av lånepremieavsetninger, bør potensielle låntakere forstå at långivere som tar betalt dem, sannsynligvis vil tilby mer konkurransedyktige priser.