Mortgage Rate Lock Float Down Definition og Eksempel |
What to do if rates drop after you lock a mortgage rate
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
A Mortgage rate lock float down er en bestemmelse Det gjør det mulig for en låner å få en lavere rente dersom renten faller i løpet av søknaden om et boliglån.
Slik fungerer det (Eksempel):
Långivere tillater vanligvis de som søker om et boliglån å låse i en bestemt boliglånsrente ved hjelp av en boliglånslås. En boliglånslås gjør det mulig for en låner å holde en sitert boliglånsrente mens han eller hun fullfører låneapplikasjonsprosessen. En lånepremie lås ned er en forbedring som ikke bare gjør det mulig for en låner å låse i en bestemt rente, men gir dem også mulighet til å oppnå en lavere rente hvis renten faller i mellomtiden.
For eksempel, anta at en låner låser i en hastighet på 5%. Forut for lånerens fullføring av boliglånsapplikasjonen, faller renten til 3,5%. Hvis denne låntakeren har en lånepremie-lås, flyter han ned i den lavere boliglånsrenten før boliglånet er godkjent.
Hvorfor det betyr:
En tradisjonell lånepremie låser beskytter låntakere mot renteøkning. Det fraråder dem også fra å forlate søknadsprosessen i strid med lavere rente dersom rentenivået faller. En boligrente lås flyter ned tilbyr det beste fra begge verdener, skjerming låntakere fra renteøkninger, samtidig som de tillater dem å umiddelbart dra nytte av en kursnedgang. Låntakere bør være oppmerksomme på at långivere vanligvis belaster høyere innskudd på pantelånslåsen flyt nedover enn på tradisjonelle lånepremier låser.
