Beste steder for Homeownership i North Carolina
The 10 Best Places To Live In North Carolina For 2020
Innholdsfortegnelse:
Skrevet av Sarah Schweppe
Staten North Carolina vokser og legger til rundt 100 000 innbyggere til befolkningen på nesten 10 millioner mellom 2012 og 2013. Arbeidsledigheten gikk i motsatt retning og gikk ned til 6,9% ved utgangen av 2013, etter at året begynte med 9,5%.
Potensielle North Carolina villaeiere kan få hjelp fra North Carolina Housing Finance Agency, som tilbyr N.C. Home Advantage Mortgage og forskuddsbetaling. For å hjelpe deg med plassering, tok Investmentmatome en titt på de 59 nord-Carolina-byene med befolkninger over 15 000 for å finne ut hvilke som gir den beste verdien for potensielle huseiere.
Klikk her for å samhandle med homeownership data.
Vår analyse svarer på tre hovedspørsmål:
1. Er boliger tilgjengelige? Vi så på undergrunnsarealens boligeiendomsrate for å bestemme tilgjengeligheten av boliger. En lav boligeiendomsrate er sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere alternativer for leietakere enn kjøpere og dyre boliger. Områder med høye boligeiendomsrente førte til en høyere samlet poengsum.
2. Har du råd til å bo der? Vi så på mediær husstandsinntekt, månedlige boligeiendomskostnader og median hjemmeverdi for å vurdere overkommelighet og avgjøre om innbyggerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brukte månedlige boligeiendomskostnader for å måle levekostnadene. Områder med høye medianinntekter og lave levekostnader skårte høyere. Tenker på å kjøpe et hjem selv? Sjekk ut vårt boliglån verktøy for å finne den beste prisen.
3. Er området voksende? Vi måler befolkningstilveksten for å sikre at området tiltrekker nye innbyggere og viser tegn på solid vekst. Dette er sannsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, noe som er en annen attraktiv egenskap for homebuyers.
For mer informasjon om vår metodikk, se avsnittet "Metodikk" i slutten av rapporten.
1. Holly Springs
Med en estimert befolkning på 26.865, ifølge US Census Bureau, har byen Holly Springs blitt mer enn doblet i størrelse siden 2000. I denne byen hvor boligeiendomskostnader er 22,4% av inntekten, eies 88% av boliger i stedet for å leies. Byen er hjemsted for et produksjonsanlegg for legemiddelfirmaet Novartis, og ligger mindre enn 20 miles fra Raleigh, en stor by med mange sysselsetting alternativer. Holly Springs har den tredje høyeste månedlige inntekten på vår topp 10 liste på $ 7.432, og median hjem verdi er $ 236.700. Byen er også fylt med rik historie - den er innlemmet i sin nåværende form etter borgerkrigen i 1877.
2. Indian Trail
Byen med indianske røtter sitter omtrent 15 miles fra Charlotte. Indian Trail feiret sitt århundre for bare syv år siden. Boligeierskostnader her står for 26,4% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt og 85,8% av boliger i Indian Trail eies i stedet for å leies. Befolkningen hoppet i løpet av 1990-tallet fra 1942 til 11905 innbyggere, og har ikke sluttet å vokse. US Census Bureau estimerte en befolkning på 34 800 for 2012. Byen viste sitt fokus på å forbedre samfunnsmiljøet i 2009, ved å starte en Parks Master Plan, som ville skape flere parker og rekreasjonsmuligheter i byen. Crossing Paths Park, byens første kommunale park, åpnet i 2011, og har offentlig kunst, lekeplasser og et amfiteater.
3. Fuquay-Varina
Fuquay-Varina har en boligeiendomsrate på 74,6% og månedlige boligeiendomskostnader her tar opp 29% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt, ifølge data knust av Investmentmatome. Median hjem verdi i denne byen er $ 192.700. Fuquay-Varina tilbyr en rekke gratis muligheter for familiemoro med en travle park og rekreasjonsavdeling. Avdelingen har ansvar for 18 parkområder, et ungdomssporteringsprogram, seniorprogrammer og sommerleirer. Innbyggerne i Fuquay-Varina har tilgang til seks offentlige skoler, samt til Wake Technical Community College, som ligger i 17 miles mellom Fuquay-Varina og Raleigh.
Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg. Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til. Denne byen, som var den opprinnelige plasseringen av Wake Forest University, betraktes som et voksende soverom samfunn og så en befolkningsvekst på 11,6% mellom 2010 og 2012. Boligeiendomsrenten er 74,8% og gjennomsnittlig husstandsinntekt per måned er $ 6185. Boligkostnadene utgjør kun 28% av den inntekten. Ligger bare 18 miles fra Raleigh, har Wake Forests beboere tilgang til Wake Technical Community College og Southeastern Baptist Theological Seminary, som er en av byens største arbeidsgivere. 5. Clayton Betraktet en satellittby i nærheten Raleigh, er Clayton den minste av våre topp 10 byer med en befolkning på 16 078 i 2012. Clayton så en befolkningsvekst på 9,3% mellom 2010 og 2012, og har en eierandel på 65,7%. Til tross for sin størrelse, er Clayton hjem for farmasøytiske og produksjonsanlegg som er store arbeidsgivere for byen, inkludert farmasøytiske selskaper Grifols Therapeutics og Novo Nordisk. Kjente Caterpillar Inc. har sin bygg- og anleggsprodukt divisjon i Clayton.Median hjemverdi i Clayton er $ 258 500. 6. Apex Denne forstad til Raleigh har en av de større befolkningene i byene på Vår side liste med 40.420 innbyggere i 2012, ifølge US Census Bureau. Boligeiendomsraten her er 75,2% og 23% av median månedlig husstandsinntekt går til boligeiendomskostnader. Apex har også den nest høyeste median månedlige husstandsinntekt på vår topp 10 liste på $ 7.450 i måneden. Som mange av disse byene har Apex historiske røtter. Det restaurerte sentrumsområdet er omtalt i National Register of Historic Places. Byen er også kjent for sin årlige Peak Fest, en festival holdt hver mai. 7. Huntersville Huntersville ligger bare 12 miles fra Charlotte, og har en estimert befolkning på 49 344, og mange offentlige og private skoler. Boligeiendomskursen her 75,1% og huseiere her bruker 24,3% av sin månedlige inntekt på hjemmekostnader. Median hjem verdi er $ 247.200 i Huntersville, en by kjent for hosting den årlige Carolina Renaissance Festival hver høst. NASCAR-racerbutikken Joe Gibbs Racing har sitt hovedkontor i Huntersville, og byen er hjemsted for flere nåværende og tidligere NASCAR-drivere. 8. Morrisville Morrisville blomstrer: Byen så den største befolkningsveksten av noe sted på vår topp 10 liste, vokser med 15% mellom 2010 og 2012. I Morrisville eies 48,8% av boliger i stedet for å leies og 27,8% av husholdningenes inntekt går til hus kostnader. Median hjemmeverdi er $ 266,600. En del av Research Triangle metroområdet, som omfatter Raleigh, Durham og Cary områder, hadde Morrisville en estimert befolkning på 20 591 i 2012. 9. Cornelius Cornelius, som ligger ved siden av Normandie, så en økning på 8% mellom 2010 og 2012. Boligkursen i Cornelius er 71,8% og 25,9% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt er viet til husstandskostnader, ifølge data knust av Investmentmatome. Median hjem verdi er $ 256.700 i Cornelius. Selv om det ikke innlemmet før 1905, ble Cornelius blomstrende i bomullsindustrien på slutten av 1800-tallet. Byen, som hadde en befolkning på 24.818 i 2012, er nå hjem til 10 offentlige parker og en golfbane. 10. Mint Hill En forstad til Charlotte, Mint Hill, så et 4,3% populasjonshopp mellom 2010 og 2012. Byen har en eierandel på 81%, gjennomsnittlig månedlig inntekt er $ 5 806, og 27,5% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Mint Hill er hjemsted for Mint Hill Veterans Memorial Park og Wilgrove Park, samt et nasjonalt anerkjent ungdomsfotballprogram. metodikk Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene: 1. Boligeiendom rate utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04. 2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US-folketellingen Amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-årige Estimater for alle steder i staten Tabell DP 04. 3. Median hjem verdi utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04. 4. Befolkning endres fra 2010 til 2012 utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kom fra de 5-årige estimatene for 2010 for alle steder i staten, tabell DP 05. 2012-befolkningsdataene kom fra 2012s amerikanske fellesskapsundersøkelse 5 års estimater for alle steder i staten, tabell DP 05 Investmentmatome beregnet prosentandringen. Bare byer og byer med mer enn 15.000 innbyggere ble evaluert for denne studien. Bilde: Mark Clifton / Flickr:
Finn den beste virkelige eiendomsagenten
Bestem din hjemmekøbsbudsjett
Lær om Tableau
Rang
By
Nærmeste Big City
Hjemmeieringsfrekvens
Median Utvalgte Månedlige Huseier Kostnader
Median månedlig husholdningsinntekt
Boligeier koster i prosent av husstandsinntekt
Median hjemmeverdier
2010-2012 Befolkningsvekst
Samlet poengsum for hjemmeeiere
1
Holly Springs
Raleigh
88.1%
$1,667
$7,432
22.4%
$236,700
12.3%
85.6
2
Indian Trail
Charlotte
85.8%
$1,440
$5,447
26.4%
$178,200
9.5%
81.3
3
Fuquay-Varina
Raleigh
74.6%
$1,434
$4,939
29.0%
$192,700
12.3%
80.2
4
Wake Forest
Raleigh
74.8%
$1,748
$6,185
28.3%
$255,500
11.6%
75.3
5
Clayton
Raleigh
65.7%
$1,325
$5,102
26.0%
$151,800
9.3%
72.3
6
Toppunkt
Raleigh
75.2%
$1,717
$7,450
23.0%
$258,500
9.2%
71.4
7
Hunters
Charlotte
75.1%
$1,738
$7,138
24.3%
$247,200
8.2%
69.8
8
Morris
Raleigh
48.8%
$1,825
$6,564
27.8%
$266,600
15.0%
68.9
9
Cornelius
Charlotte
71.8%
$1,797
$6,929
25.9%
$256,700
8.0%
66.9
10
Mint Hill
Charlotte
81.0%
$1,595
$5,806
27.5%
$217,900
4.3%
65.7
11
Garner
Raleigh
67.5%
$1,433
$5,142
27.9%
$168,300
5.6%
64.4
12
Concord
Charlotte
68.8%
$1,421
$4,449
31.9%
$170,300
5.3%
63.6
13
Moores
Charlotte
66.3%
$1,474
$4,422
33.3%
$185,900
6.1%
62.9
14
Cary
Raleigh
70.9%
$1,886
$7,612
24.8%
$302,500
7.1%
62.1
15
Håper Mills
Fayetteville
61.5%
$1,221
$4,063
30.1%
$128,700
5.0%
62.0
16
Matthews
Charlotte
74.6%
$1,546
$5,717
27.0%
$221,200
3.6%
61.0
17
Clemmons
Winston-Salem
76.3%
$1,599
$5,445
29.4%
$213,300
2.9%
60.5
18
Sanford
Raleigh
57.6%
$1,108
$3,400
32.6%
$132,000
4.4%
58.1
19
Charlotte
Charlotte
57.6%
$1,451
$4,410
32.9%
$173,200
5.0%
56.9
20
Kannapolis
Charlotte
62.6%
$1,203
$3,361
35.8%
$132,200
2.8%
56.7
