Beste steder for Homeownership i Massachusetts

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL

Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene.

Sammenligne rabatterte priser GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy.

For mer informasjon om vår metodikk, se metodologiseksjonen i slutten av artikkelen.

1. Wilmington

Wilmington fortsetter å se en jevn økning i hjemmemarkedet med statens høyeste eierandel på 89,8 prosent og månedlige kostnader som bare tar opp 27 prosent av median husholdningsinntekt. Med en kort pendle til Boston og et komplett utvalg av kommunale tjenester, er denne byen et flott sted å legge ned røtter. Samfunnet tegner også nye virksomheter og tilbyr klasser og sport for barn og voksne gjennom byens rekreasjonsavdeling. Byen er også hjemsted for Ristuccia Memorial Arena, treningssenteret for Boston Bruins hockey team.

2. Franklin

Ligger halvveis mellom Boston og Providence, har denne byen en høy hjemme eierskap på 79,3 prosent og rimelige månedlige boligeier kostnader som tar opp bare 29,2 prosent av gjennomsnittlig månedlig husstand inntekt. De største næringene her er produksjon og vitenskapelig forskning og utvikling. Franklins beliggenhet mellom Providence, Boston og Worcester posisjonerer det innen 30 miles fra over 100 høgskoler og universiteter.

3. Lesing

Med en boligeiendomsrente på 82,2 prosent og månedlige boligeiendomskostnader som tar opp bare 30,9 prosent av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt, er Reading veldig homebuyer-vennlig. Ligger bare 12 miles fra sentrum av Boston, ligger det i nærheten av mange verdensberømte kulturelle, rekreasjons- og utdannelsesmuligheter, og bare en kort kjøretur fra vakre strender, fjell og historiske steder. Innbyggerne har her tilgang til jobber i Boston og med lokale selskaper, inkludert Fraen Corp., som designer og produserer bilkomponenter, inkludert hastighetsmålere og tente skjermer, og en rekke lokale skoler.

4. Burlington

Ligger 20 minutter nordvest for Boston, tilbyr Burlington nærhet til byen, New Hampshire og Rhode Island. Med en 71,2 boligeiendomsrate og den nest høyeste befolkningsveksten i topp 10, har byen også noen av de laveste boligskattesatsene i området. Burlington er også et shoppingmål: det er hjemmet til Burlington Mall og Wayside Commons.

5. Hudson

Ligger like innenfor I-495-løkken rundt Boston, er Hudson det raskest voksende stedet på vår topp 10 liste og tilbyr rimelige boliger med en medianverdi på $ 290,100. Innbyggerne har tilgang til jobber i Boston, eller kan søke arbeid nærmere hjemme hos noen av byens største arbeidsgivere, blant annet Entwistle, et maskinteknisk firma og Affordable Interior Systems, som designer og produserer kontormøbler. Kunst og utendørs entusiaster vil elske Assabet River Rail Trail, en 12,5 mil sti lined av flere kiosker med kunst skjermer.

6. Wakefield

Wakefield er en naturskjønn by 10 miles nord for Boston og like ved vår fjerde pick Burlington, med en 77 prosent huseierskap rate. Fra 2011 til 2012 økte befolkningen med to prosent. Wakefield har bevart mye av sin historiske New England utseende og er anerkjent for sine blomstrende bedrifter, og naturskjønne Lake Quannapowitt, som arrangerer utallige utendørs festivaler og nytteaktiviteter hvert år. Wakefield har også en sterk lokal sport og rekreasjonskultur.

7. Randolph

Ligger omtrent 30 minutter sør for Boston, økte Randolphs befolkning med 2,3 prosent mellom 2010 og 2012, og median hjemverdier i byen er $ 279 800. Det er et mangfoldig samfunn hvor ingen rasegruppe utgjør mer enn halvparten av befolkningen, og mer enn 30 prosent av beboerne er utenlandsfødte. Byen tilbyr også parker, et akvatisk senter og frivillig-ledet samfunns teater for barn og voksne å skinne.

8. Lexington

Lexington, som ligger bare 11 miles nordvest for Boston, har et unikt sted i historien. Det regnes som "Fødselsstedet for amerikansk frihet" der "skutt hørt" rundt om i verden "ble sparket, og den amerikanske revolusjonen begynte. I dag er det en by på ca 30.000 kjent for sine utmerkede skoler og blomstrende sentrum med fine restauranter, kunst og detaljhandel. Økonomisk vekst i regionen har blitt drevet av den voksende bioteknologibransjen. Lexington hadde den høyeste månedlige gjennomsnittlige husstandsinntekt på $ 11.508 og 82,1 prosent av innbyggerne eier sine hjem.

9. Methuen

Methuen har beliggenhet på den nordlige Massachusetts-grensen med New Hampshire nær Merrimack-elven, og har en 72,3 prosent boligeiendomsrate og rimelige boligeiendomskostnader som bare utgjør 36,2 prosent av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Statslig stolthet er sterk i Methuen: byen støtter lokale kunstnere gjennom sin "Artist of the Month" -program hvor borgmester Stephen Zanni ærer en lokal kunstner hver måned. Sammen med en aktiv byregering tilbyr Methuen Trade of Trade et uttak for borgere som er interessert i å utvikle Methuen for å møte og arbeide for å gjøre byen til et enda bedre sted å bo.

10. Longmeadow

Longmeadow ligger langs Connecticut River og er hjem for mer enn 16.000 mennesker. Dette fellesskapet har den nest høyeste boligeiendomsraten på topp 10 på 89,1 prosent. Det er også vårt nest mest prisgunstige sted å eie et hjem: Boligeiendomskostnader tar opp bare 28,6 prosent av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Stately koloniale hjem, tretrærte gater og parker med svømmebassenger, tennisbaner og lekeplasser karakteriserer samfunnet.

Beste steder for homeownership i Massachusetts

metodikk

Resultatet for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene:

1. Boligeiendomsrente utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-sensuret American Community Survey 5-årige estimater.

2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalpoenget. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US-sensuret American Community Survey 5-årige estimater. Månedlige huseierekostnader kommer fra US-sensuret American Community Survey 5-årige estimater.

3. Median hjemverdi utgjorde 16,7% av totalpoengsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US-sensusens amerikanske samfunnsundersøkelse 5-årige estimater.

4. Befolkningsendring fra 2010 til 2012 utgjør 33,3% av totalpoenget. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kom fra 5-årige estimater fra amerikanske samfunnsundersøkelser for 2010. Befolkningsdataene fra 2012 kom fra 5-årige estimater fra amerikansk samfunnsundersøkelse for 2012. Investmentmatome beregnet prosentandringen.

Bare steder med 15.000 eller flere innbyggere ble inkludert i denne analysen.

Foto courtesy of Tim Sackton via Flickr Creative Commons.