California First Time Home Buyer Programmer av 2018
First time home buyer programs 2020
Innholdsfortegnelse:
- Nasjonal første gangs kjøperprogrammer
- Konvensjonelt boliglån
- FHA lån
- VA lån
- USDA lån
- CalHFA første gang boligkjøper lån programmer
- CalHFA høydepunkter og kvalifikasjonskrav
- Høydepunkter
- valgbarhet
- Cal-EEM + Grant Program
Hjemmet kjøpsprosessen kan være skremmende, for ikke å nevne dyrt. Det er derfor California Housing Finance Agency, eller CalHFA, tilbyr flere låneprogrammer for å hjelpe kvalifiserte første gangs boligkjøpere å få et boliglån.
Du kan også ha nytte av et nasjonalt låneprogram som har lave kredittpoeng eller nedbetalingsbehov. Fortsett å lese for å utforske alle mulighetene for å kjøpe ditt første hjem i Golden State.
Nasjonal første gangs kjøperprogrammer
Tilbys av de fleste långivere, er disse nasjonale låneprogrammene alltid verdt å vurdere, spesielt hvis du trenger fleksible kredittkrav eller lave betalingsmåter.
Konvensjonelt boliglån
Nasjonalt program
Se gjennom de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav nedbetalinger
Begrenset boligforsikringspremie
Hva du trenger å vite
En vanlig boliglån er et boliglån som ikke er garantert eller forsikret av den føderale regjeringen. Konvensjonelle boliglån som samsvarer med kravene fra Fannie Mae og Freddie Mac, gir nedbetalinger så lave som 3% for førstegangskjøpere eller boligkjøp med lavere inntekt. I motsetning til FHA lån,
FHA lån
Nasjonalt program
Se gjennom de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav kreditt score
Lav nedbetaling
Hva du trenger å vite
Dette er go-to-programmet for mange første gangs hjemme kjøpere med lavere kreditt score. Federal Housing Administration tillater nedbetalinger så lavt som 3,5% for de med kredittpoeng på 580 eller høyere. FHA vil forsikre lån til låntakere med score så lavt som 500, men krever en 10% forskuddsbetaling
VA lån
Nasjonalt program
Se gjennom de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Militær
Lav nedbetaling
Hva du trenger å vite
US Department of Veterans Affairs hjelper servicemedlemmer, veteraner og overlevende ektefeller å kjøpe boliger. VA-lån er spesielt sjenerøse, og gir konkurransedyktige rentesatser, som ofte krever ingen forskuddsbetaling eller boliglånsforsikring. Selv om det ikke er noen offisiell minimum kreditt score, de fleste
USDA lån
Nasjonalt program
Se gjennom de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav nedbetaling
Landlig
Hva du trenger å vite
Et USDA boliglån er en null-nedbetaling boliglån for kvalifiserte landlige og forstedere hjemme kjøpere. USDA-lån utstedes av US Department of Agriculture gjennom USDA-programmet for boligutvikling garantert boliglån. Det er inntektsbegrensninger, som varierer etter region. Søkere med kreditt
Tilbake til toppenCalHFA første gang boligkjøper lån programmer
Hvis du ikke har eid og okkupert ditt eget hjem de siste tre årene, regnes du som en førstegangskjøpskjøp i California, og vil kanskje velge en av disse CalHFA-programmene som en rimeligere vei til boligeiendom.
CalHFA høydepunkter og kvalifikasjonskrav
Høydepunkter
- Nedbetalings- og sluttkursassistanse tilgjengelig for lavt til moderat inntekt låntakere
- Noen condos, produserte boliger og eiendommer med gjestehus eller svigerfamilier tillatt
valgbarhet
- Eiendom må være lokalisert i California og være lånerens hovedbolig til den er solgt eller refinansiert
- I de fleste tilfeller må låntakere være første gang hjemme kjøpere og amerikanske borgere, fastboende eller kvalifiserte romvesener
- Må ha en minimum kreditt score på 640, i de fleste tilfeller
- Må oppfylle alle inntekts- og salgspriskravene til utlåner og boligforsikringsselskap
- Må ta godkjent hjemmekøperutdanning og få et fullføringsbevis
- Leieavtaler / landstabe og samarbeid er ikke tillatt
- Eiendommen må være 5 dekar eller mindre i størrelse
- Det kan være flere programspesifikke krav
" MER: Tips for første gang hjemme kjøpere
Cal-EEM + Grant Program
Statlig program
Se gjennom CalHFA långiverepå Investmentmatome
Best for
Energieffektive forbedringer
Hva du trenger å vite
Cal-EEM + Grant-programmet er et FHA-forsikret energieffektivt boliglån for både førstegangs- og gjenta boligkjøpere som har en 30-årig sikt med fast rente. For å hjelpe låntakere til å lage energieffektive forbedringer som er mer enn det maksimale beløpet som tillates av FHA, er dette boliglånet
