5 trinn for å endre boligeiendom forsikring betalt gjennom Escrow
Englisch: Fragewörter (Klasse 5/6)
Innholdsfortegnelse:
- Først, hva er en escrow-konto?
- Hvordan gjøre huseiere forsikringsbryter
- Trinn 1: Inspiser din nåværende policy
- Trinn 2: Handle etter bedre priser
- Trinn 3: Gi din boliglåner en heads-up
- Trinn 4: Kjøp den nye policyen før du kansellerer den gamle
- Trinn 5: La resten stå til din servicer
- Boligeiere forsikring del av et bunt?
Hvis du har eidet ditt hjem for en stund, kan du lure på om boligforsikring er fortsatt en god avtale. Men akkurat når du skal begynne å sammenligne sitater, husker du: Dine forsikringspremie betales via en sperrekonto.
Panikk stikker opp nakken når du skjønner at du ikke er helt sikker på hva sperringen betyr, ikke bry deg om hva som skjer med det hvis du bytter forsikringsselskaper.
Men å skifte huseiere forsikring, selv når det er betalt gjennom escrow, er ganske smertefritt. Bare følg trinnene nedenfor.Først, hva er en escrow-konto?
Hvis avsluttingsdagen var siste gang du hørte ordene "escrow-konto", er det en rask oppdatering:
- Det er der din utlåner stashes en del av hver boliglån betaling du gjør.
- Din utlåner bruker midler til å betale eiendomsskatt og huseiere forsikringsregninger på dine vegne.
- Escrow-kontoer er vanligvis påkrevd dersom din forskuddsbetaling er mindre enn 20%.
Escrow gjør betalingen av skatter og forsikringer en "sett det og glem det slags ting", sier Jason van den Brand, administrerende direktør og medstifter av Lenda, en San Francisco-basert boliglåner.
Hvordan gjøre huseiere forsikringsbryter
Nå som du husker hvordan escrow fungerer, la oss takle det opprinnelige problemet: Endre villaeiere forsikring når premiene betales via en sperrekonto.
Trinn 1: Inspiser din nåværende policy
Du må vite din årlige premie, dekning og fradragsberettigelse, slik at du kan sammenligne den med lignende retningslinjer. Se etter denne informasjonen i retningslinjene dine, eller logg inn på forsikringsselskapets nettsted.
Se etter omtale av tidlig avbestillingsgebyr også. Hvis det er en straff for å kansellere midt i retningslinjene dine, kan du fortsatt handle. Legg merke til fornyelsesdatoen og planlegg å gjøre endringen da.
Hvis du ikke finner de politiske opplysningene du trenger eller ikke forstår dokumentene, ta kontakt med forsikringsselskapet for å få hjelp.
Trinn 2: Handle etter bedre priser
Når du har undersøkt din nåværende policy, finn ut om det er fornuftig å bytte ved å få sitater fra minst tre andre selskaper. En lavere premie, tilpasset dekning og ekstra fordeler, som for eksempel gratis identitetstyveriforsikring, er alle gode grunner til å endre forsikringsselskaper.Bruk vårt nettsted verktøy for å få sitater fra topp forsikringsselskaper og sammenligne sine tjenester.
Når du sammenligner shopping, vær sikker på at du får tilbud på identiske villaeiere forsikringer. Det er her å vite at din nåværende policy inne og ute kommer til nytte. Hvis du har refinansiert eller gjort betydelige forbedringer i hjemmet, kan hjemmeverdi på retningslinjene dine bli utdatert. Du vil gi det nye forsikringsselskapet et mer nøyaktig estimat.
" MER: Se hvor mye hjemmet ditt er verdt Ditt kredittforetak ønsker å være sikker på at den nye politikken vil betale for å erstatte hjemmet ditt hvis det er helt ødelagt, sier Jon Snyder, senior produktleder hos Esurance. Hvis du endrer huseiereforsikring uten å varsle boliglånsleverandøren din, send den en kopi av den nye erklæringssiden og skriftlig melding om at du har kansellert den gamle politikken så snart som mulig.
Et forfall i dekning kan stave problemer hvis Murphys lov treffer. Spill det trygt ved å planlegge din nye policy for å være aktiv før den gamle blir kansellert. Du kan få tilbakebetalingskontroll for ubrukte premier hvis du avbryter midt i retningslinjene dine, sier Kirk Gerling, senior direktør for kundekontakt hos Carrington Mortgage Services. Men ikke haste ut for å bruke det; Du må kanskje returnere disse midlene til sperrekontoen for å betale for den nye policyen. Så snart du planlegger bryteren, informer din boliglånsleverandør. Det vil oppdatere dine poster slik at fremtidige utbetalinger går til riktig selskap, sier Snyder. Hvis din nye huseiere forsikringspolicy er rimeligere, kan bytte resultere i en overvåkingsoverskuddskontroll ved årets slutt. Hvis dine nye premier er høyere, eller hvis staten krever en minimumsbalanse, kan du skylde sparen litt penger, sier van den Brand. Men vær ikke bekymret for bortkastede midler: Alt du har lagt inn i escrow, kommer enten tilbake til deg som refusjon eller brukes til å betale fremtidige premier. Forsikringsselskaper som bundne retningslinjer, sier Snyder. Kunder som bunter har en tendens til å bli hos selskapet lenger fordi det er vanskeligere å bytte forsikringsselskaper og de får en bedre pris. Hvis du har kombinert huseiereforsikring med andre retningslinjer, har du to alternativer: Bundlerabatten din forsikringsselskap lovet, kan ikke være så stor som du tror. Hvis du velger å unbundle, er det en god mulighet til å handle for billigere bilforsikring også.Avhengig av priser i ditt område kan det være den beste måten å spare på å velge separate selskaper for hver policy. " MER: Hvorfor pakking forsikring sparer ikke alltid pengerTrinn 3: Gi din boliglåner en heads-up
Du trenger ikke å fortelle boliglånet ditt før du skifter forsikringsselskaper, men du bør. Cluing dem i vil fortelle deg hva du kan forvente fra prosessen og hjelpe deg med å unngå utilstrekkelig dekning.
Trinn 4: Kjøp den nye policyen før du kansellerer den gamle
Trinn 5: La resten stå til din servicer
Boligeiere forsikring del av et bunt?
