Tjeneste pengerdefinisjon og eksempel |

Hva er det:

Tjeneste penger er en god trosdepositum, vanligvis på et hus kjøp. Det er ikke det samme som en forskuddsbetaling.

Slik fungerer det (Eksempel):

La oss for eksempel anta at John ønsker å kjøpe et hjem som er oppført for $ 500.000. For å vise at han er seriøs og klar til å lukke avtalen raskt, gir han $ 10.000 i alvorlige penger. Når avtalen stenger, blir $ 10.000 brukt mot salgsprisen (noe som betyr at John ikke betaler de alvorlige pengene på toppen av prisen på huset, han bare fronter pengene).

Det er viktig å merke seg at kjøperen gir ikke alvorlig penger til selgeren. Kjøperen gir alvorlige penger til en tredjepart, som en eiendomsmegler, eiendomsadvokat, sperringsselskap eller tittelfirma, og han mottar kvittering. Tredjeparten bør ikke frigjøre alvorlige penger til selgeren til transaksjonen lukkes, noe som betyr at John vil sannsynligvis få sin alvorlige penger tilbake (selv om dette varierer etter stat og ofte avhenger av hvem avbryter avtalen).

Hvorfor det gjelder:

Tjeneste penger er lite mer enn en måte for en kjøper å bevise sin oppriktighet til en selger. Det er vanligvis ikke satt krav på alvorlige penger når det gjelder kjøp av hjemmet; lokale skikker og markedets tilstand dikterer vanligvis beløpet.