Easement Definition & Example |
What is a Real Estate Easement?
Innholdsfortegnelse:
- Hva det er:
- Hvordan det arbeider (eksempel):
- Easements ofte kan forhandles, og ofte følger de gjerningen til et stykke eiendom (slik at brukerne av en servitør ikke mister tilgang hvis eiendommen selger). Noen ganger blir servitriser underforstått hvis de samme partiene bruker en del av en eiendom over en lengre periode.
Hva det er:
En easement er en juridisk rett til å overtredelse.
Hvordan det arbeider (eksempel):
La oss si at John Doe eier fem hektar land. Han trekker seg tilbake og bestemmer seg for at han ikke vil fortsette å betale eiendomsskatt på fullpakken. Han bestemmer seg for å selge to av de fem hektar til Jane Smith, som bygger et hus på pakken. Fordi landet er omgitt på tre sider av elver og skog, må Jane kjøre over en lapp av Johns eiendom for å komme til henne hus. Når hun kjøper landet, forhandler hun en leveplass (sannsynligvis mot ekstra kostnad), som gjør at hun kan få en innkjørsel fra hovedveien, over Johns eiendom og til hennes hus.
Verktøyselskaper har ofte easements på eiendommen så De kan få tilgang til hjelpelinjer, kloakkrør, kabler og andre fysiske komponenter. I de fleste tilfeller dikterer easements hva slags aktivitet kan forekomme (dvs. bare for kjøring, ikke bygging).
Hvorfor det Matters:
