House Poor Definition & Example |

Hva er det:

House poor brukes til å beskrive et hus som bruker for stor del av hans eller hennes Inntekt på hjemmeeierskap, etterlater for lite for skjønnsmessige utgifter.

Slik fungerer det (Eksempel):

Typisk bør husleiekostnader, inkludert boliglån, forsikring og skatt, ikke omfatte mer enn 28% av familiens brutto inntekt.

I et raskt stigende boligmarked blir det noen ganger vanskelig å finne et hus innenfor "kvalifiseringsområdet". Faktisk søker mange nye homebuyers å kapitalisere på stigende boligverdier ved å kjøpe et hjem over deres midler. Boliglån långivere tilbyr en rekke låneprodukter som imøtekommer disse overleverte kjøpene, som utsatt hovedstolsavdrag og justerbar rente boliglån. Disse produktene reduserer de opprinnelige gjeldskostnadene for homebuyer, men kan bli uhåndterlig når prisene øker eller hjemverdiene faller uventet.

Ved hjelp av disse boliglånene kan boligkjøpere prøve å kjøpe et hus dyrere enn de egentlig har råd til, ofte utnytte to inntekter, bonuser, skjønnsmessige utgifter (kjøretøy, rekreasjon og ferier), og til og med pensjonssparing. Det gir lite plass til utgifter som ikke er hjemme, for eksempel utdanning, og til og med møbler, samt uventede hendelser, som for eksempel tap av jobb, sykdom eller midlertidig fravær fra arbeidsstyrken.

[Hvis du er klar til å kjøpe en hjemme, bruk vår Lånekalkulator for å se hva din månedlige hovedstol og rente betaling vil være. Du kan også lære å beregne din månedlige betaling i Excel.]

Hvorfor det Matters:

Overreaching på boligmarkedet har blitt et problem for villaeiere og økonomien som helhet. For villaeiere begrenser det den økonomiske fleksibiliteten som er nødvendig for å spare, ta imot en plutselig avgang, eller til og med ta en ferie. For økonomien hemmer det forbruksutgiftene utenfor husholdningen og derved reduserer etterspørselen etter og produksjon av forbruksvarer over hele verden.