Rentesatsdefinisjon og eksempel |

Hva det er:

Begrepet rentedag refererer vanligvis til den maksimale levetidsrenten belastet på en justerbar rente boliglån i henhold til vilkårene i en låneavtale.

Slik fungerer det (Eksempel):

En potensiell homebuyer inngår avtaler med en boliglåner for å sikre et lån. Hvis det er en regulerbar rente på boliglån, utelukker boliglånskontrakten detaljene som normalt inkluderer maksimalrentekostnad. Dette inkluderer maksimal årlig rente samt levetid (cap) maksimum. Prisen kan aldri gå utover ett av disse to takene.

For eksempel tar en homebuyer et boliglån med en årlig økning på 2% og en levetidsrenteloft på 10%. Dette betyr at hvis den gjeldende renten øker hvert år etter at han i utgangspunktet tar ut boliglånet, vil hans rente aldri øke mer enn den avtalte 2% årlig eller gå utover 10% -raten over boliglånets levetid.

[Hvis du er klar til å kjøpe et hjem, bruk vår Lånekalkulator for å se hva den månedlige hovedstol og rentebetaling vil bli.]

Hvorfor er det:

Å ha en rentesats er foretrukket når rentene forventes å falle i løpet av boliglånets levetid, eller hvis husleieren ikke vil bo i hjemmet på lang sikt. Ulempen ville være hvis man forsøker å refinansiere boliglånet dersom markedet begynner å falle, og husseieren betaler fortsatt en høyere prosentandel.