Felles leietakere med overleveringsrett (JTWROS) Definisjon og eksempel |
Irene Hagen: Leiekontrakter og hvilke rettigheter leietaker har
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
Felles leietakere med rett til overlevelse JTWROS) er en type eierskap der alle medarbeider har like store deler av eierskap som straks tildeles til gjenværende eiere dersom en eier dør.
Slik fungerer det (Eksempel):
Også kalt leietak i helhet, eiendom eid i fellesskap med rett til overlevelse er eid av alle levende eiere. Med andre ord, i motsetning til felles leietakere til felles (JTIC), blir en gitt eieres eierandel ikke posthumously en del av hans eiendom. I stedet er eierskapet fordelt blant de overlevende eiere, og passerer ikke til de avdøde arvinger etter vilje eller bevis.
For eksempel, anta at Bob og Jack eier en badebyferie i fellesskap med rett til å overleve. Hvis Jack dør, blir Bob automatisk den eneste eieren av leiligheten.
Hvorfor det Matters:
Felles leietakere med rett til å overleve bør ikke forveksles med felles leietakere (JTIC), hvor den delen av en avdøde eier overfører ikke automatisk til gjenværende eiere. Vær oppmerksom på at selv om en avdøde eiers del øyeblikkelig overgår til overlevende eiere under JTWROS, kan den enkelte verdien være gjenstand for arveavgift.
