Maryland First Time Home kjøperprogrammer av 2018
Maryland Down payment & closing cost programs
Innholdsfortegnelse:
- Nasjonal første gangs kjøperprogrammer
- Konvensjonelt boliglån
- FHA lån
- VA lån
- USDA lån
- Maryland første gang hjemme kjøper låneprogrammer
- DHCD høydepunkter og kvalifikasjonskrav å vurdere
- Høydepunkter
- valgbarhet
- Maryland Mortgage Premier
- Maryland Homefront boliglån
- Du har tjent det boliglån
Enten du vil bo i åsene i det vestlige Maryland eller de historiske bydelene i Baltimore, kan det være skremmende å kjøpe ditt første hus. Å vite hvor du finner de riktige låne- og hjelpeprogrammene, gjør prosessen enklere, spesielt hvis du har mindre enn perfekt kreditt eller trenger hjelp med en forskuddsbetaling.
Lær mer om første gangs hjemmekjøpsprogrammer fra Maryland Department of Housing and Community Development, eller DHCD, samt nasjonale låneprogrammer som kan være til nytte for deg.
Nasjonal første gangs kjøperprogrammer
Disse lånene, som er tilgjengelige i alle 50 delstater, tilbyr fleksible garantibetingelser som kommer til nytte når du er en første gang hjemme kjøper. Hvis du har hatt kredittproblemer eller slitt for å spare opp en stor forskuddsbetaling, må du undersøke disse nasjonale boliglånsalternativene.
Konvensjonelt boliglån
Nasjonalt program
på Investmentmatome
Best for
Lav nedbetaling
Begrenset boligforsikringspremie
Hva du trenger å vite
Første gang hjemme kjøpere kan få et konvensjonelt boliglån med så lite som 3% ned hvis boliglånet oppfyller kravene satt av Fannie Mae og Freddie Mac. Og hvis du setter minst 20% ned, trenger du ikke å betale boliglånsforsikring. De fleste långivere krever minimum kreditt score på 620 for å kvalifisere for en
FHA lån
Nasjonalt program
på Investmentmatome
Best for
Lav kreditt score
Lav nedbetaling
Hva du trenger å vite
Dette er go-to-programmet for mange første gangs hjemme kjøpere med lavere kreditt score. Federal Housing Administration tillater nedbetalinger så lavt som 3,5% for de med kredittpoeng på 580 eller høyere. FHA vil forsikre lån til låntakere med score så lavt som 500, men krever en 10% forskuddsbetaling
VA lån
Nasjonalt program
Gjennomgå de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Militær
Lav nedbetaling
Hva du trenger å vite
Garantert av US Department of Veterans Affairs, er disse boliglån tilgjengelige for militære medlemmer, veteraner og overlevende ektefeller. Hvis du kvalifiserer, vil du se fordeler som ingen minimum kreditt score og ingen forskuddsbetaling eller boliglån forsikring, men du vil sannsynligvis måtte betale en VA finansiering gebyr.
USDA lån
Nasjonalt program
Se gjennom de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav nedbetaling
Landlig
Hva du trenger å vite
Et USDA boliglån er en null-nedbetaling boliglån for kvalifiserte landlige og forstedere hjemme kjøpere. USDA-lån utstedes av US Department of Agriculture gjennom USDA-programmet for boligutvikling garantert boliglån. Det er inntektsbegrensninger, som varierer etter region. Søkere med kreditt
Tilbake til toppenMaryland første gang hjemme kjøper låneprogrammer
Maryland DHCD tilbyr boliglån og finansiell bistand programmer for å gjøre boligeiendom mer tilgjengelig, spesielt for første gang hjemme kjøpere.
Hvis du ikke har eid boligområde de siste tre årene, blir du ansett som en første gangs kjøper i Maryland. Selv om du er en gjenta kjøper, kan du fortsatt være kvalifisert for et DHCD-boliglån dersom du møter inntektsgrenser og eiendommen ligger i et økonomisk uønsket målområde.
DHCD høydepunkter og kvalifikasjonskrav å vurdere
Høydepunkter
- 30-årige boliglån med konkurransedyktige rentesatser
- Nedbetalings- og sluttkursassistanse, inkludert ikke-refunderbare tilskudd
- Vurder rabatter og skattemuligheter tilgjengelig for enkelte låntakere
- Noen programmer kan kombineres for ekstra besparelser
valgbarhet
- Låntakeren må være en førstegangs boligkjøper med mindre eiendommen er i et målrettet område
- Låntakeren må oppfylle inntektsretningslinjer, som varierer etter sted og husholdningsstørrelse
- Låntagerens likvide midler, inkludert gaver, bør ikke overstige 20% av kjøpesummen
- Eiendom må være lånerens hovedbolig
- Individuelle programmer kan ha tilleggskrav
" MER: 25 tips for første gang hjemme kjøpere
Maryland Mortgage Premier
Statlig program
Se gjennom DHCD långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav boliglånsrente
Forskuddsbetaling
Støtte for sluttkurs
Hva du trenger å vite
Dette boliglånet tilbyr konkurransedyktige rentenivåer med inntil $ 5000 for en nedbetaling og avsluttende kostnader i form av en ikke-rente, utsatt lån. Du trenger ikke å tilbakebetale dette lånet før du selger, refinansierer eller gjør din endelige boliglånsbetaling.
Maryland Homefront boliglån
Statlig program
Se gjennom DHCD långiverepå Investmentmatome
Best for
Militær
Lav boliglånsrente
Hva du trenger å vite
Hvis du er veteran eller aktiv militært medlem, har dette 30-årige boliglån en spesialrente på 0,25 prosentpoeng.
Du har tjent det boliglån
Statlig program
Se gjennom DHCD långiverepå Investmentmatome
Best for
Utestående studielån
Lav boliglånsrente
Forskuddsbetaling
Hva du trenger å vite
Dette lånet gir en rentesats på 0,25 prosentpoeng, sammen med $ 5000 i nedbetalingsstøtte. For å kvalifisere, må du ha minst $ 25 000 i studielånsgjeld og kjøpe et hjem i et av Maryland Bærekraftige fellesskap. Hvis du kvalifiserer for du har tjent det lånet og
