Definisjon og eksempel på gjeldskreditter (MCC)> Hva er det:

Lånekredittbevis (MCC)

utstedes av staten eller lokale myndigheter, og la enkelte skattebetalere få skattskatt for renter betalt på boliglån. Slik fungerer det (Eksempel):

En låner betaler en bestemt interesse i løpet av et boliglån. Noen av denne interessen kan være fradragsberettiget dersom kjøperen oppfyller visse inntektskrav. I tillegg kan enkelte låntakere kvalifisere seg for

MCCs dersom de oppfyller visse vilkår knyttet til tidligere boligeiendommer, inntekt, kjøpesum og hvorvidt hjemmet er hovedboligen. Mekleren eller långiveren vurderer noen ganger Anslått skattekredittbeløp som "tilleggsinntekt" for å hjelpe dem med å kvalifisere seg for boliglånet. For eksempel, la oss si at en låner betalte $ 800 i renter i løpet av et gitt år og kvalifiserer for et 30% boliglånsattest. På grunn av kreditt, vil låner betale skatt på mindre av sin inntekt ($ 800 x 30% = $ 240). Denne $ 240 besparelsen kan betraktes som ekstrainntekt når det kvalifiseres for et lån.

Hvorfor det Matters:

Hypotekbevis utstedes som en del av statlige tiltak som er ment for å fremme mer rimelig boligeiendom. Lånekredittbevisene reduserer skatter for førstegangskjøpere og bidrar til å bringe dem nærmere kvalifiserende for boliglån. Det er imidlertid noen tilfeller hvor statlige eller lokale myndigheter tillater flere homebuyers å kvalifisere for MCCer som ikke ellers ville gi muligheten. Dette er vanligvis i tilfeller av naturkatastrofer der regjeringen ønsker å stimulere ombygging så raskt som mulig.