Materiell eiendomsdefinisjon og eksempel |

Hva det er:

A materiell eiendel er noe som har kommersiell eller valutaverdi og har en fysisk skjema.

Slik fungerer det (Eksempel):

La oss anta at XYZ Company har tenkt å kjøpe en kontorsbygning for $ 10 millioner. Bygningen har en fysisk form; det er en konkret ressurs. Når selskapet foretar en lovlig kjøpsavtale med selgeren, vil XYZ Company ha et sted hvorfra virksomheten skal utføres, og det vil kontrollere hva som skjer med bygningen fra det tidspunktet fremover. XYZ Company kjøpte således en eiendel på $ 10 millioner og bør reflektere denne materielle eiendelen på balansen.

I henhold til styret for finansregnskap skal en materiell eiendel, som alle eiendeler, gi rimelig estimerbare fremtidige økonomiske fordeler, må kontrolleres av eieren, og må være et resultat av en tidligere hendelse eller transaksjon (for eksempel et kjøp).

Selskaper registrerer ofte materielle eiendeler i balansen som eiendom, anlegg og utstyr. Som de fleste eiendeler mister varige verdier vanligvis verdi som de alder, det vil si de avskrives (amortisering er begrepet brukt når det gjelder immaterielle eiendeler). Den hastigheten som et selskap velger å avskrive sine eiendeler på, kan medføre en bokført verdi som avviger fra den nåværende markedsverdien av eiendelene.

Hvorfor det gjelder:

Selv om fysiske eiendeler ofte kommer i betraktning når en tenker på eiendeler, ikke alle eiendeler er konkrete. Varemerker, patenter og goodwill er eksempler på immaterielle eiendeler. Uavhengig av deres fysiske form, er informasjon om et selskaps eiendeler en sentral del av nøyaktig finansiell rapportering, forretningsverdi og grundig økonomisk analyse. Selv om Financial Accounting Standards Board, Securities and Exchange Commission og andre tilsynsorganer definerer hvordan og når selskapets eiendeler rapporteres, kan selskapene benytte seg av en rekke aksepterte metoder for registrering, avskrivning og avhendelse av eiendeler, og derfor må analytikere også Se nøye på notatene til selskapets regnskap.

For mer detaljer om hvordan Finansregnskapsstyrelsen definerer og styrer regnskapsmessige eiendeler, gå her.