7 Måter å selge huset raskere |

På et kjøpers marked tar det mer arbeid enn noen gang å selge hjemmet ditt raskt. Kjøpere vet at de har overhånden, så de er på utkikk etter den beste avtalen.

For å få et raskt salg, er det viktig å skille hjemmet ditt fra de andre på markedet. Men du trenger ikke å bryte banken for å gjøre en dramatisk forskjell i hjemmet ditt.

Med litt oppmerksomhet på detaljer og polering av hjemmets høydepunkter, kan du enkelt hjelpe huset ditt til å skille seg ut fra alle de andre.

en. Oppgrader interiøret

En av de billigste løsningene med den største innvirkningen er en gallon av maling. Mal noen rom som ikke er malt i flere år eller har sterke farger.

Selv om det ikke er noen slutt på de kostbare oppdateringene som kan gjøres til et hus, for eksempel nye apparater, et oppdatert kjøkken eller bad, en ny tak, eller energieffektive vinduer, spør din eiendomsmegler som oppgraderinger vil virkelig være verdt investeringen. Basert på egenskapene til sammenlignbare boliger i nabolaget ditt, kan du avgjøre om du vil få avkastning på investeringen din.

[InvestingAnswers Feature: 9 Endringer du tror, ​​legger til verdi for ditt hjem, men ikke]

Disse berøringene kan hjelpe deg å skille deg fra andre, men de kan også spise inn i fortjenesten din - eller få deg til å komme ut i det negative. Ofte kan en liten kontakt opp her og der gjøre stor forskjell.

2. Rengjør

Mens du holder ditt hjem rent kan det virke åpenbart, kan det være vanskeligere enn du tror - spesielt hvis familien din fortsatt bor der.

Gjør hjemmet klart øyeblikket det går på markedet ved å starte med en dyp rengjøring. Det vil gi deg mindre arbeid når det er på tide å flytte. Du kan også vurdere å leie en lagringsenhet for å fjerne overflødig rot fra boarealene og skapene. For mye rot kan få en kjøper til å tro at ditt hjem mangler i lagringsplass.

Husk at målet er å selge raskt, så ta de nødvendige skrittene for å gjøre det klart fra dag 1.

3. Sett riktig pris

Den riktige prisen er viktig for å selge hjemmet ditt. Men for et raskt salg i dagens marked, må prisen bli enda mer aggressiv. Eksperter foreslår en pris på 10% lavere enn sammenlignbare boliger, noe som gir kjøperne ideen om at de bør kjøpe seg raskt før den er borte.

Den lavere prisen kan bety forskjellen mellom å selge hjemmet ditt om tre måneder eller tre dager.

4. Ta flotte bilder

Med så mange mennesker som ser på nettet for boliger, er det viktig å hjelpe hjemmet ditt å sette sitt beste fot fremover. Utmerket fotografering kan til og med gjøre hjemmet ditt bedre og større enn det egentlig er. Sørg for at ditt hjem ser lyst ut med så mye naturlig lys som mulig.

I tillegg er den riktige vinkelen avgjørende for et skudd med et flott perspektiv. Hvis du ikke har et høykvalitets kamera eller gode fotografiske ferdigheter, bør du vurdere å ansette en profesjonell fotograf som kan gjøre hjemmet ditt ditt beste. Hvis du vil spare penger her, bør du vurdere å ansette en student eller en ny fotograf som ønsker å legge til i porteføljen sin.

Selge raskt kan spare mye på lang sikt, noe som gjør fotografegebyret verdt investeringen.

5. Legg det på nettet

En fantastisk 90% av boligkjøpene ser online på boliger. Det er den første formen for forskning for de fleste potensielle kjøpere. Hvis ditt hjem ikke er online når kjøpere søker, vil det sannsynligvis aldri bli funnet.

Hvis du jobber med en eiendomsmegler, må du forsikre deg om at eiendommen din er oppført på multiservice (MLS) så snart som mulig, og med masse detaljer. MLS er databasen der alle realtors lister sine eiendommer. Det er også koblet til nesten alle store eiendomsmeglerwebsteder (Trulisa, Zillow og Google), så snart den er oppført på MLS, vil den komme over nettet.

Sørg for å presentere ditt hjem på best mulig måte i det digitale rike også.

# - ad_banner_2 - # 6. Gi det Curb Appeal

Etter at potensielle kjøpere ser på et hjem på nettet, 77% hopp i bilen og kjører av et hjem for å ta en titt. Gi dem et flott førsteinntrykk. Naturligvis vil du sørge for at verftet er fritt for rot og rusk, og at gresset er pent klippet, sunt og godt manikyrert.

Hvis verftet ditt er i like form, legger du til noen fargerike blomster, robuste busker og solid grønt gress for et fantastisk inntrykk fra det øyeblikket potensielle kjøpere ser det. Sørg også for at forsiden av huset er i god form. Legg til et nytt malingslag på inngangsdøren din og erstatt eventuelle skodder eller sidespor som er skadet.

Førstehåndsinntrykk hjelper kjøperen å avgjøre om de vil komme inn eller ikke. Hjelpe med å gjøre sin beslutning enkel med vakker anstrengelse.

7. Offer Incentives

Vurder kreative måter å lokke kjøpere til å kjøpe hjemmet ditt. Incitamenter som kreditt for å tilpasse kjøkkenet, betale for et nytt tak eller dekke avsluttende kostnader er alle gode måter å gjøre hjemmet ditt for godt til å passere. Skreddersydd insentiver til spesifikke kjøpers behov kan bety et raskt salg.

Investeringssvaret : Et raskt hjem salg betyr mindre stress og kan spare deg for mye penger, selv med en nedsatt pris. Men med de mange hjemmene på markedet, krever det betydelig innsats hos en selger for å sette ditt hjem bortsett fra resten.