Best Cities for Homeownership i Missouri

The 10 Best Places To Live In Missouri - USA

Innholdsfortegnelse:

Finn den beste virkelige eiendomsagenten
Bestem din hjemmekøbsbudsjett

Et sunt arbeidsmarked, rimelige boliger og høy livskvalitet gjør Missouri til et flott sted å ringe hjem. Staten fikk 42.000 arbeidsplasser fra mai 2013 til mai 2014, og personlig inntekt i staten vokste 0,6% fra 2013s siste kvartal til første kvartal 2014, ifølge en rapport fra Bureau of Economic Analysis. Jobb i faglig og vitenskapelig sektor så de største økningen i inntektene, fant rapporten.

Missouri er en utendørs lekeplass med fjell, innsjøer, sletter og skoger modne for å utforske. Fiske, jakt og camping er populære aktiviteter i hele staten. For byens elskere tilbyr St. Louis gode jobber, god mat og mange aktiviteter.

Prospektive homebuyers i Missouri kan få hjelp fra sertifiserte boligrådgivere. Organisasjoner som Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. i Kansas City tilbyr homebuyer utdanningskurs, boliglån rådgivning og nedbetaling assistanse for homebuyers.

Investmentmatome knuste tallene på de 84 byene i Missouri med mer enn 10.000 innbyggere for å finne de beste byene for villaeierskap. Her er hva de beste byene hadde til felles:

De 10 beste stedene var alle innen pendlingavstand til St. Louis eller Kansas City.
Boligeiere på 19 av de 20 beste stedene bruker mindre enn 30% av deres gjennomsnittlige månedlige husholdningsinntekter på boliglån og nyttekostnader, som oppfyller standarden for overkommelig pris fastsatt av US Department of Housing and Urban Development.
Mange av de beste stedene for boligeiendommer i Missouri var også blant de beste stedene for jobbsøkere i staten, ifølge en nylig Investmentmatome-studie.

Vår analyse for å finne de beste stedene for villaeiere i Missouri svarer på tre spørsmål:

1. Er boliger tilgjengelige? Vi så på områdets boligeiendomsrate for å bestemme tilgjengeligheten av boliger. En lav boligeiendomsrate er sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere alternativer for leietakere enn kjøpere og dyre boliger. Områder med høye boligeiendomsrente førte til en høyere samlet poengsum.

2. Har du råd til å bo der? Vi så på mediær husstandsinntekt, månedlige boligeiendomskostnader og median hjemmeverdi for å vurdere overkommelighet og avgjøre om innbyggerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brukte månedlige boligeiendomskostnader for å måle levekostnadene. Områder med høye medianinntekter og lave levekostnader skårte høyere.

3. Er området voksende? Vi måler befolkningstilveksten for å sikre at området tiltrekker nye innbyggere og viser tegn på solid vekst. Dette er sannsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, noe som er en annen attraktiv egenskap for homebuyers.

Finn den beste virkelige eiendomsagenten

Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg.
Kom i gang

Bestem din hjemmekøbsbudsjett

Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til.
Beregn nå For mer informasjon om vår metodikk, se delen i slutten av denne studien.
For å se full rangering av alle 84 byer og laste ned dataene, klikk her.

Topp 10 beste byer for boligeiendommer i Missouri

1. Dardenne Prairie

Byen nordvest for St. Louis er et rimelig sted med statens høyeste boligeiendomsrate på 98%. Huseiere i Dardenne Prairie tilbringer bare 22,7% av sin median husholdning inntekt på månedlige boliglån og nytte kostnader, ifølge US Census Bureau data knust av Investmentmatome. Dardenne Prairie ble innlemmet i 2001 og er hjemsted for mer enn 200 lokale bedrifter, inkludert 22 butikker og åtte lokale restauranter.

2. Wentzville

Wentzville hadde statens høyeste befolkningsøkning på 13,8% fra 2010 til 2012. Ligger nordvest for St. Louis, ble Wentzville nylig oppkalt i en Investmentmatome-studie som det beste stedet for jobbsøkere i Missouri på grunn av General Motors forsamlingsanlegg og forsikringskrav behandling sentre ligger i byen. Wentzville er hjemmet til samlingsanlegget for den nye Chevrolet Colorado-lastebilen og Chevrolet full-size van, og til Serco, et selskap som behandler forsikringskrav for folk som er inntatt i offentlige helseplaner i henhold til Affordable Care Act.

3. Raymore

Huseiere i Raymore bruker bare 24,9% av deres median månedlige husholdningsinntekter på boliglån og nyttebrev, noe som gjør det til et av de mest rimelige stedene å eie et hjem på vår liste. Byen sørøst for Kansas City er vert for ukentlige bondemarkeder i sommer og året rundt samfunnsarrangementer som "Jog With Your Dog" -sporet, et hundevennlig morsomt løp som gir penger til Raymore Animal Shelter.

4. Eureka

Ligger i sørvest forstedene til St. Louis, er en stor del, 89,3%, av Eureka boliger okkupert av eiere, i stedet for leietakere. Byen tilbyr mange muligheter til å ha det gøy i solen, og det har nylig lagt til et basseng og treningssenter kompleks kalt The Timbers of Eureka. Byen har også et omfattende sti system som kobler til Route 66 State Park. For fornøyelsesparkentusiaster er Eureka hjemsted for Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Ca 26 kilometer nord for Eureka er O'Fallon den største byen på topp 10 listen. Byens befolkning økte med 5,7% fra 2010 til 2012 for å nå 79.073 innbyggere, ifølge folketalldata.O'Fallon lagde også listen over de beste byene for Missouri jobbsøkere med arbeidsgivere, inkludert CitiMortgage, hjemlånsen Citigroup, og MasterCards St. Louis Operations Center.

6. Oakville

I denne folketelling-utpekte plass sør for sentrum av St. Louis på Mississippi-elven, bruker huseiere bare 23,5% av sin månedlige inntekt på boliglån og nyttekostnader. Nesten 1000 nye beboere flyttet til Oakville fra 2010 til 2012, og median hjem verdi på $ 214 600, er blant de høyeste på vår liste.

7. Grain Valley

Byen, omtrent 23 miles øst for sentrum av Kansas City, er en av de raskest voksende byene på vår liste, med en befolkningsøkning på 9,4% fra 2010 til 2012, ifølge folketalldata. Byen bringer beboere sammen på sommerbøndemarkedene og hjelper innbyggerne til å hjelpe hverandre med "Badges for Backpacks" -programmet der folk gjør donasjoner til politiets avdeling, som leverer ryggsekker fylt med skolelever for barn i nød.

8. Wildwood

Med både høy medianinntekt og høy huseiereverdi er Wildwood et utmerket sted for villaeiere i Missouri. Wildwood-beboere hadde den høyeste gjennomsnittlige månedlige husstandsinntekten til et hvilket som helst fellesskap på vår liste på $ 10 042, ifølge folketalldata. Byens boligeiendomsrate på 90,9% er nest høyest på vår liste, og median hjem verdi på $ 351.800 er nr. 1 på listen. De vanligste yrker for Wildwood-beboere er innen ledelse, næringsliv, vitenskap og kunst, ifølge folketalldata.

9. Crestwood

Crestwood er en rimelig by i sørvestlige St. Louis forsteder hvor median hjem verdi er 188 800 dollar, og huseiere bruker 24,8% av sin median husholdning inntekt på månedlige boliglån og nyttekostnader. Crestwood beboere går til Whitecliff Park for fellesbassenget, sommerproduksjoner på teatret, utendørs tennisbaner og treningsstudier.

10. Concord

Like sør for Crestwood, er Concord en annen rimelig St. Louis forstad. Selv om det er teknisk en ikke-registrert folketelling, er husdataene her i likhet med Crestwood: huseiere bruker 26% av deres median månedlige husholdningsinntekter på boliglån og verktøy, og median hjemverdi er $ 187 400. De fleste Concord-innbyggere jobber i ledelse, næringsliv, salg og kontor yrker, ifølge folketalldata.

Rang By Nærmeste Big City Hjemmeieringsfrekvens Median Utvalgte Månedlige Huseier Kostnader Median månedlig husholdningsinntekt Boligeiendomskostnader som en prosentandel av husstandsinntekt Median hjemmeverdier 2010-2012 Befolkningsvekst Samlet poengsum for hjemmeeiere

1 Dardenne Prairie St. Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville St. Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kansas City 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 Eureka St. Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallon St. Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St. Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Grain Valley Kansas City 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 Vill skog St. Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St. Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 Concord St. Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St. Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Lee Summit Kansas City 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St. Peters St. Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republikk Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Lake St. Louis St. Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 Frihet Kansas City 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St. Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin St. Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

For å se full rangering av alle 84 byer evaluert for studien og last ned dataene, klikk her.

metodikk

Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene:

1. Boligeiendom rate utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04.

2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Tallet for månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04.

3. Median hjem verdi utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04.

4. Befolkning endres fra 2010 til 2012 utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser for alle steder i staten, Tabell DP 05, i 2010. Amerikanske befolkningsdata for 2012 kommer fra 2012s amerikanske fellesskapsundersøkelse for 5 år for alle steder i staten, tabell DP 05 Investmentmatome beregnet prosentandringen.

Bare steder med 10.000 eller flere innbyggere var inkludert i studien.

Bilde: Stuart Seeger / Flickr: