Beste byer for boligeiendommer i Utah

Finn den beste virkelige eiendomsagenten

Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg.

Bestem din hjemmekøbsbudsjett

Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til.

1. Saratoga Springs

Saratoga Springs har den høyeste befolkningsveksten på vår liste på 21,8%. Lakeside-beliggenheten byr på nydelig utsikt og lett tilgang til sjøen med den 8 hektar store byen Marina for båtliv og annen vannsport. Området var opprinnelig et feriested bygget rundt de naturlige varme kilder, og opprettholder fortsatt en rolig, landlig atmosfære med praktisk tilgang til de større bydelene Salt Lake City og Provo-Orem. Det er også nær tre høgskoler, inkludert Brigham Young University i Provo, Utah Valley University i Orem og University of Utah i Salt Lake City. Skikjørere og snowboardere nyter nærhet til alpinanlegg som Snowbird og Alta.

2. Eagle Mountain

Den høye boligeiendomsrenten (87,6%) og lav boligeiendom koster 27,4% av husstandsinntektene, noe som gjør hjemmet til å kjøpe i Eagle Mountain enkelt og rimelig. Ved innlemmelsen i 1996 var det bare 250 innbyggere, og dette tallet har siden vokst til over 23 000, noe som gjør det til et av de raskest voksende samfunnene i Utah, og den tredje raskest voksende på vår liste med en hastighet på 18%. Ligger ved den vestlige basen av Lake Mountains, nyter innbyggerne rikelig med åpen plass i et fellesskap som inkluderer mer enn 30 miles med jogging-, sykkel- og hestestier i sin hovedplan. Kommunen tilbyr incitamentspakker til nye virksomheter, inkludert lands- og verktøykoncessjoner, med ekstra insentiver til teknologibransjen, som dominerer jobbvekst i området.

3. Syracuse

Syracuse er ekstremt kjøper-vennlig med 92,5% av innbyggerne som eies av sine hjem - den høyeste prisen på vår liste - og bidrar bare 23,5% av husstandsinntektene til boligeiendomskostnader - den laveste prosentdelen på vår liste. Det ligger ved siden av Great Salt Lake, og ski er mindre enn en time unna på Snowbasin og Wolf Mountain. Syracuse er kjent som "Gateway to Antelope Island," og tilbyr tilgang til utallige friluftsaktiviteter, inkludert camping, båtliv og truger. Med nærhet til Hill Air Force Base er den føderale regjeringen den øverste arbeidsgiver for dette området.

4. Herriman City

Den nest raskest voksende byen på vår liste, vokste Herriman med 19% mellom 2010 og 2012, og beboere som sin familievennlige atmosfære og trygge nabolag. Den 1.000 hektar med åpen plass, parker og stier, en felles hage, en skatepark og det største fritidsområdet i Salt Lake County tilbyr en landlig atmosfære med mye å gjøre. Sterk forbrukerdemografi - en medianalder på 24,7 og median husholdningsinntekter på $ 76 509 - forutsi fortsatt økonomisk vekst, noe som gjør det til et flott sted å starte en bedrift. Det er også et flott sted å søke utdanning - Universitetet i Utah i nærliggende Salt Lake City er blant de 100 beste universitetene i verden.

5. Clinton

Nye beboere trenger ikke å bekymre seg for sine pocketbooks fordi Clinton City har den laveste median valgte månedlige boligeiendomskostnader på $ 1 376, og 85,7% av innbyggerne er villaeiere. Den føderale regjeringen er den øverste arbeidsgiver for dette området, da det ligger nær Hill Air Force Base. Byen har en variert blanding av oppdrett, bolig og kommersielle områder. Selv om mye av gården har blitt erstattet av boliger, har byen fortsatt en rolig, landlig atmosfære, men ligger nært nok til Salt Lake City for enkel tilgang.

6. Lehi

Lehi vokser raskt med en hastighet på 12,2% og er sentrert mellom de to største metroområdene i Utah. Kombiner det med en høyt utdannet arbeidsstyrke som kommer fra de tre nærliggende universitetene (Brigham Young, Utah Valley og University of Utah) og Lehi er klar til å fremme vellykket forretning. To av de nyeste store jobbsøkerne i byen inkluderer Adobe, med et 270 000 kvadratmeter anlegg som sysselsetter 1100 personer i fase ett, og Xactware, med 210 000 kvadratmeter anlegg som sysselsetter 460 personer, et nummer som har potensial til å vokse til 860. Byen har et trykk på vanningsanlegg og et ledningsfritt rørsystem på 3,474 millioner dollar som ble installert i 1989, noe som gjør det til et av de fineste kulinariske vannsystemene i staten. Historie-buffs kan nyte den best bevarte delen av Pony Express Trail på Dugout, en Pony Express og Overland Trail stasjon.

7. Farmington

Beboere anser Farmington et flott sted å reise barn - det har lav kriminalitet og storskolesystem (rangert som nr. 32 i staten) - som bidrar til å forklare den høye 83,3% boligeiendomsrenten. Det er også kjent for statens største familiefornøyelsespark, Lagoon, som opprinnelig var lokalisert ved bredden av Great Salt Lake og kalt Lake Park Resort. Byen tilbyr også mer naturlige fritidsaktiviteter, inkludert fotturer, snøscooter, fiske og camping. Den primære organisasjonen av LDS-kirken, en barneorganisasjon i Jesu Kristi Kirke av Siste Dagers Hellige, ble opprinnelig etablert i Farmington, og et veggmaleri som viser den første primæren, vises på Farmington Rock Chapel on Main Street.

8. Nord Ogden

Ligger rett langs Wasatch-fjellene, nyter innbyggerne vakker fjellutsikt og mange utendørsaktiviteter. Det er 12 parker i North Ogden, inkludert en ridespark og skatepark, mange turstier for å utforske fjellene og det åpne rommet og et akvatisk senter. Bedriftseiere i byen har en unik alliert; North Ogden Business Alliance ble dannet i 2006 og tar opp behovene til samfunnet, og forsøker å gjøre det så bedriftsvennlig som mulig. Den har en høy boligeiendomsrente på 85,4%, og boligeiendomskostnader er bare 23,8% av husholdningenes inntekt, den nest laveste på vår liste.

9. Roy

Hjem i Roy er blant de rimeligste på vår liste, med median hjem verdi på lavt $ 159,900. Byen strever etter å være et trygt, rimelig, økonomisk og etnisk mangfoldig samfunn der beboerne gjør et livslangt hjem. Innbyggerne har muligheten til å dra nytte av en mengde utendørsaktiviteter, blant annet å utforske parker, spille på 15 golfbaner, båtliv, camping, fiske og ski på nærliggende Powder Mountain, Snowbasin eller Wolf Mountain resorts. Boligeiendomsrenten sitter høyt 84,6%.

10. Riverton

Riverton ligger mellom Wasatch Range og Oquirrh Mountains, noe som gir den spektakulære fjellutsikten og fritidsaktivitetene som går sammen med dem. Det er flere parker i byen, så vel som Sandra N. Lloyd Community Center. Befolkningen har vokst raskt med en hastighet på 6,9% mellom 2010-2012, og 86,5% av beboerne er villaeiere. Med mottoet, "Fred, fremgang, tradisjon, atmosfæren i småbyen med lett tilgang til Salt Lake City, er det et flott sted å bo, og med en av de laveste skattesatsene i Salt Lake County er det et rimelig sted å eie et hjem.

metodikk

Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene:

1. Boligeiendomsrente utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04.

2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalpoenget. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US-folketellingen Amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-årige Estimater for alle steder i staten Tabell DP 04.

3. Median hjemverdi utgjorde 16,7% av totalpoengsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04.

4. Befolkningsendring fra 2010 til 2012 utgjør 33,3% av totalpoenget. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kom fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser 2010 for alle steder i staten, tabell DP 05.2012-befolkningsdataene kom fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser for alle steder i staten, tabell DP 05. Investmentmatome beregnet prosentandringen.

Bare steder med 15.000 eller flere innbyggere var inkludert i studien.

Foto: Daveynin / Flickr: