• 2024-06-30

Beste steder for Homeownership i Arizona

The Best Eats in Phoenix with Beau MacMillan

The Best Eats in Phoenix with Beau MacMillan

Innholdsfortegnelse:

Anonim

Skrevet av Sarah Schweppe

Arizona fortsetter å være en av de raskest voksende statene i landet, og tilføyer 217.834 nye beboere mellom 1. juli 2010 og 1. juli 2013 ifølge US Census Bureau. Mens realtors noterer denne veksten som et tegn på økonomisk omslag, kan staten se enda bedre når en ny Apple-fabrikk åpner i Phoenix-forstaden Mesa. Hvis du er interessert i å flytte til Silicon Desert, analyserte Investmentmatome de 64 Arizona stedene med mer enn 10.000 innbyggere for å finne de beste stedene for homeownership i staten.

Vår analyse svarer på tre hovedspørsmål:

1. Er boliger tilgjengelige? Vi så på områdets boligeiendomsrate for å bestemme tilgjengeligheten av boliger. En lav boligeiendomsrate er sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere alternativer for leietakere enn kjøpere og dyre boliger. Områder med høye boligeiendomsrente førte til en høyere samlet poengsum.

2. Har du råd til å bo der? Vi så på mediær husstandsinntekt, månedlige boligeiendomskostnader og median hjemmeverdi for å vurdere overkommelighet og avgjøre om innbyggerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brukte månedlige boligeiendomskostnader for å måle levekostnadene. Områder med høye medianinntekter og lave levekostnader skårte høyere.

3. Er området voksende? Vi måler befolkningstilveksten for å sikre at området tiltrekker nye innbyggere og viser tegn på solid vekst. Dette er sannsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, noe som er en annen attraktiv egenskap for homebuyers.

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL

Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene.

Kom i gang

Sammenligne rabatterte priser GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy.

Sjekk priser For mer informasjon om vår metodikk, se avsnittet "Metodikk" i slutten av rapporten.

1. Maricopa

Ligger i Gila River Valley, Maricopa så en befolkning økning på 19,6% mellom 2010 og 2012. Median husholdning inntekt er $ 5.382 per måned, og 28,9% av inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemverdi i Maricopa er $ 132,100, og 80,1% av boligen eies i stedet for å leies. Byen er hjemsted for Ak-Chin Him-Dak Eco-Museum og Arkiv, som viser keramikk steinverktøy, smykker, kurver og andre gjenstander av Ak-Chin-folket. Ak-Chin-samfunnet er også ansvarlig for en av de største arbeidsgiverne i byen, Harrahs Ak-Chin Hotel og Casino.

2. San Tan Valley

Ligger i de sørøstlige Phoenix-forstedene, så San Tan Valley den høyeste befolkningsveksten på vår liste over nettsteder, og utvide med 20,9% mellom 2010 og 2012. Selv om den ikke har blitt innlemmet som sin egen by, mottok dette folketellingen sitt eget postnummer i 2009. Median månedlig husstand inntekt er $ 4883, og 29,3% av inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemmeverdi er $ 126 300, og boligeiendomsrenten er 74%.

3. Ny elv

Innbyggerne i New River tjener den nest høyeste median månedlige husholdningsinntekt på Vår side topp 10 med en månedlig månedlig inntekt på $ 7.185, og 28% av den inntekten er viet til månedlige boligeiendomskostnader. Dette unincorporated folketelling-utpekte stedet sitter nord for Phoenix, og har en av de høyeste boligeiendomsrenten på vår side liste på 90,7%. Median hjemmeverdi her er $ 312 200, og byen så en befolkningsvekst på 11,2% mellom 2010 og 2012.

4. Sahuarita

Sahuarita, som ligger rundt 20 miles sør for Tucson, så en befolkningsvekst på 14,1% mellom 2010 og 2012. Store arbeidsgivere av innbyggerne i Sahuarita inkluderer Raytheon, et internasjonalt fly- og forsvarsfirma med kontorer i Tucson og University of Arizona Science and Technology Park. Innbyggerne i Sahuarita gjør en gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt på $ 5,785, og 27,5% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjem verdi er $ 204 700, og 81,8% av boligen eies i stedet for å leies. En av hovedattraksjonene er Titan Missile Museum, som huser den eneste gjenværende Titan II-kjernevirken som er tilgjengelig for offentlig visning.

5. Queen Creek

Hjemmet til Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo og American Heritage Festival, så Queen Creek en 12,1% befolkning økning mellom 2010 og 2012. Median hjem verdi her er $ 240.000, og 82,4% av boliger eies i stedet for leid. Innbyggerne her vil snart nyte en ny 14-skjerm kinosal, og byen har en blomstrende park og rekreasjonsavdeling med mange sportsprogrammer og klasser for barn, voksne og eldre. Median månedlig husstandsinntekt i Queen Creek er den høyeste på vår liste på $ 7 343 per måned, og huskoster koster kun 28,6% av den inntekten.

6. Buckeye

I Maricopa County City Buckeye er median månedlig husstandsinntekt 5,356 dollar, og 27,7% av den inntekten er viet til husstandskostnader. I Buckeye eies 70% av boligen i stedet for å leies. Denne forstad til Phoenix så en 2,7% befolkningsøkning mellom 2010 og 2012. For å feire byens gamle vestrøtter, samles beboerne for å delta på årlige Buckeye Days og Helzapoppin 'Rodeo.

7. Marana

Marana ble innlemmet i 1977 med bare 10 kvadratkilometer og en befolkning på 1500.I 2012 hadde den unge byen, som ligger 25 miles nordvest for Tucson, ballong til en befolkning på 34.520. Selv om det fortsatt ikke er en stor by, har Marana sin egen regionale flyplass. Median månedlig inntekt er $ 5 977, og 27,8% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemverdi i Marana er $ 222 200, og boligeiendomsrenten er 77%.

8. Anthem

Liggende 30 minutter nord for sentrum av Phoenix, vokste denne folketellingens befolkede befolkning med 16,6% mellom 2010 og 2012. Selv om den fortsatt er liten på 23 125 innbyggere, har Anthem et travelt samfunnsråd og mange offentlige programmer. Anthem Community Councils Parks & Facilities Department er ansvarlig for en 64 hektar stor samfunnspark, et veteranminne og Liberty Bell Park og Splash Pad. Median månedlig husstandsinntekt i Anthem er $ 6,345, og 33% av den inntekten går til å dekke husstandskostnader.

9. Green Valley

Liggende nesten 30 miles sør for Tucson, så dette folketellingen utgjorde en 3% vekst i befolkningen mellom 2010 og 2012. Median månedlig inntekt for innbyggere er $ 3,736, og 27,1% av den inntekten er viet til å dekke husstandskostnader. Mange Green Valley eller nærliggende beboere er ansatt ved de to kobberminene i området, Smithsonian Institutionens Whipple Observatory i nærliggende Amado, eller La Posada ved Park Center, et stort pensjonssamfunn i byen. Median hjem verdi i Green Valley $ 182,100 og 85,3% av boliger eies i stedet for leid.

10. Goodyear

Stiftet på land kjøpt i 1917 av Paul Litchfield av Goodyear Tire & Rubber Company, vokste denne byens befolkning med 11,8% mellom 2010 og 2012. I Goodyear er median hjemmeverdi $ 202 800 og 71,9% av boligen eies i stedet for å leies. Store arbeidsgivere i området inkluderer oppfyllelsessentre for Macy og Amazon.com, samt matfirmaer inkluderer Poore Brothers, Snyder's of Hanover og Del Monte Fresh Produce. Median månedlig husstandsinntekt i byen er $ 6,031, og 27,2% av den inntekten går til dekning av husstandskostnader. Goodyear er også hjemsted for Goodyear Ballpark hvor Cleveland indianerne og Cincinnati Reds driver våren trening.

Legge til dette på ditt eget nettsted:

Rang By Nærmeste Big City Hjemmeieringsfrekvens Median Utvalgte Månedlige Huseier Kostnader Median månedlig husholdningsinntekt Boligeiendomskostnader som en prosentandel av husstandsinntekt Median hjemmeverdier 2010-2012 Befolkningsvekst Samlet poengsum for hjemmeeiere
1 Maricopa Chandler 80.1% $1,557 $5,382 28.9% $132,100 19.6% 85.5
2 San Tan Valley Chandler 74.0% $1,432 $4,883 29.3% $126,300 20.9% 82.5
3 New River Scottsdale 90.7% $2,015 $7,185 28.0% $312,200 11.2% 81.3
4 Sahuarita Tucson 81.8% $1,592 $5,785 27.5% $204,700 14.1% 80.7
5 Queen Creek Chandler 82.4% $2,099 $7,343 28.6% $240,000 12.1% 77.6
6 Buckeye Føniks 70.0% $1,481 $5,356 27.7% $149,100 2.7% 73.7
7 Marana Tucson 77.0% $1,659 $5,977 27.8% $222,200 9.8% 72.6
8 Hymne Scottsdale 73.3% $2,095 $6,345 33.0% $249,700 16.6% 72.5
9 Grønn dal Tucson 85.3% $1,014 $3,736 27.1% $182,100 3.0% 72.2
10 Godt år Føniks 71.9% $1,639 $6,031 27.2% $202,800 11.8% 72.1
11 Overraskelse Peoria 76.4% $1,554 $4,998 31.1% $189,200 10.8% 71.2
12 Tanque Verde Tucson 91.0% $2,071 $7,303 28.4% $385,500 0.9% 69.3
13 Gilbert Chandler 72.0% $1,801 $6,677 27.0% $235,500 7.1% 66.8
14 El Mirage Peoria 67.6% $1,288 $3,923 32.8% $107,500 11.0% 65.6
15 Firenze Chandler 72.7% $1,333 $3,760 35.5% $103,300 9.5% 65.4
16 Rio Rico Nogales 81.1% $1,200 $3,988 30.1% $148,800 0.6% 65.2
17 Apache Junction Mesa 78.7% $1,166 $3,199 36.4% $93,400 5.0% 64.1
18 Casa Grande Chandler 70.2% $1,400 $3,783 37.0% $122,400 10.7% 63.4
19 San Luis Yuma 75.1% $948 $2,950 36.6% $118,700 6.7% 62.9
20 Fountain Hills Scottsdale 83.5% $1,926 $6,310 30.5% $357,700 0.8% 62.9

metodikk

Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene:

1. Boligeiendom rate utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04.

2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US-folketellingen Amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-årige Estimater for alle steder i staten Tabell DP 04.

3. Median hjem verdi utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04.

4. Befolkning endres fra 2010 til 2012 utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser for alle steder i staten, Tabell DP 05, i 2010. Amerikanske befolkningsdata for 2012 kommer fra 2012s amerikanske fellesskapsundersøkelse for 5 år for alle steder i staten, tabell DP 05 Investmentmatome beregnet prosentandringen.

64 steder ble evaluert for denne studien. Bare steder med populasjoner større enn 10.000 innbyggere var inkludert. Aldersbegrensede lokalsamfunn ble utelukket.

Bilde: Flickr / Sean Hobson:


Interessante artikler

3 grunner til at kredittkortutstederen kan lukke kontoen din

3 grunner til at kredittkortutstederen kan lukke kontoen din

Vårt nettsted er et gratis verktøy for å finne deg de beste kredittkort, CD-priser, besparelser, sjekker kontoer, stipend, helse og flyselskap. Start her for å maksimere belønningene dine eller minimere renten.

5 måter å støtte veldedighet gjennom sosiale medier

5 måter å støtte veldedighet gjennom sosiale medier

Vårt nettsted er et gratis verktøy for å finne deg de beste kredittkort, CD-priser, besparelser, sjekker kontoer, stipend, helse og flyselskap. Start her for å maksimere belønningene dine eller minimere renten.

Overdragelsesgebyrer: Sammenlign hvilke banker som krever

Overdragelsesgebyrer: Sammenlign hvilke banker som krever

Et overtrekksgebyr er en av de dyreste avgiftene bankene tar betalt, men ikke alle banker belaster samme beløp. Og noen har ikke engang en overkursavgift.

Bli lagt merke til ved å bli en utvalgt butikk

Bli lagt merke til ved å bli en utvalgt butikk

Vårt nettsted er et gratis verktøy for å finne deg de beste kredittkort, CD-priser, besparelser, sjekker kontoer, stipend, helse og flyselskap. Start her for å maksimere belønningene dine eller minimere renten.

Typer Studentlån -

Typer Studentlån -

Studentlån kommer i tre hovedtyper: føderale, private og refinansiere lån. Føderale lån er mer fleksible samlet. Men det spesielle lånet som er best for deg, avhenger av faktorer som økonomisk behov, år i skole og om du har kreditthistorie.

Våre partnere

Våre partnere

Vi mener at åpenhet er nøkkelen til å tjene og opprettholde tilliten din. Her er en liste over selskaper Vår side samarbeider med.