Beste steder for Homeownership i Arizona
The Best Eats in Phoenix with Beau MacMillan
Innholdsfortegnelse:
- FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL
- Sammenligne rabatterte priser GRATIS
- Legge til dette på ditt eget nettsted:
Skrevet av Sarah Schweppe
Arizona fortsetter å være en av de raskest voksende statene i landet, og tilføyer 217.834 nye beboere mellom 1. juli 2010 og 1. juli 2013 ifølge US Census Bureau. Mens realtors noterer denne veksten som et tegn på økonomisk omslag, kan staten se enda bedre når en ny Apple-fabrikk åpner i Phoenix-forstaden Mesa. Hvis du er interessert i å flytte til Silicon Desert, analyserte Investmentmatome de 64 Arizona stedene med mer enn 10.000 innbyggere for å finne de beste stedene for homeownership i staten.
Vår analyse svarer på tre hovedspørsmål:
1. Er boliger tilgjengelige? Vi så på områdets boligeiendomsrate for å bestemme tilgjengeligheten av boliger. En lav boligeiendomsrate er sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere alternativer for leietakere enn kjøpere og dyre boliger. Områder med høye boligeiendomsrente førte til en høyere samlet poengsum.
2. Har du råd til å bo der? Vi så på mediær husstandsinntekt, månedlige boligeiendomskostnader og median hjemmeverdi for å vurdere overkommelighet og avgjøre om innbyggerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brukte månedlige boligeiendomskostnader for å måle levekostnadene. Områder med høye medianinntekter og lave levekostnader skårte høyere.
3. Er området voksende? Vi måler befolkningstilveksten for å sikre at området tiltrekker nye innbyggere og viser tegn på solid vekst. Dette er sannsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, noe som er en annen attraktiv egenskap for homebuyers.
Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene. Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy. 1. Maricopa Ligger i Gila River Valley, Maricopa så en befolkning økning på 19,6% mellom 2010 og 2012. Median husholdning inntekt er $ 5.382 per måned, og 28,9% av inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemverdi i Maricopa er $ 132,100, og 80,1% av boligen eies i stedet for å leies. Byen er hjemsted for Ak-Chin Him-Dak Eco-Museum og Arkiv, som viser keramikk steinverktøy, smykker, kurver og andre gjenstander av Ak-Chin-folket. Ak-Chin-samfunnet er også ansvarlig for en av de største arbeidsgiverne i byen, Harrahs Ak-Chin Hotel og Casino. 2. San Tan Valley Ligger i de sørøstlige Phoenix-forstedene, så San Tan Valley den høyeste befolkningsveksten på vår liste over nettsteder, og utvide med 20,9% mellom 2010 og 2012. Selv om den ikke har blitt innlemmet som sin egen by, mottok dette folketellingen sitt eget postnummer i 2009. Median månedlig husstand inntekt er $ 4883, og 29,3% av inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemmeverdi er $ 126 300, og boligeiendomsrenten er 74%. 3. Ny elv Innbyggerne i New River tjener den nest høyeste median månedlige husholdningsinntekt på Vår side topp 10 med en månedlig månedlig inntekt på $ 7.185, og 28% av den inntekten er viet til månedlige boligeiendomskostnader. Dette unincorporated folketelling-utpekte stedet sitter nord for Phoenix, og har en av de høyeste boligeiendomsrenten på vår side liste på 90,7%. Median hjemmeverdi her er $ 312 200, og byen så en befolkningsvekst på 11,2% mellom 2010 og 2012. 4. Sahuarita Sahuarita, som ligger rundt 20 miles sør for Tucson, så en befolkningsvekst på 14,1% mellom 2010 og 2012. Store arbeidsgivere av innbyggerne i Sahuarita inkluderer Raytheon, et internasjonalt fly- og forsvarsfirma med kontorer i Tucson og University of Arizona Science and Technology Park. Innbyggerne i Sahuarita gjør en gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt på $ 5,785, og 27,5% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjem verdi er $ 204 700, og 81,8% av boligen eies i stedet for å leies. En av hovedattraksjonene er Titan Missile Museum, som huser den eneste gjenværende Titan II-kjernevirken som er tilgjengelig for offentlig visning. 5. Queen Creek Hjemmet til Roots n 'Boots Queen Creek Rodeo og American Heritage Festival, så Queen Creek en 12,1% befolkning økning mellom 2010 og 2012. Median hjem verdi her er $ 240.000, og 82,4% av boliger eies i stedet for leid. Innbyggerne her vil snart nyte en ny 14-skjerm kinosal, og byen har en blomstrende park og rekreasjonsavdeling med mange sportsprogrammer og klasser for barn, voksne og eldre. Median månedlig husstandsinntekt i Queen Creek er den høyeste på vår liste på $ 7 343 per måned, og huskoster koster kun 28,6% av den inntekten. 6. Buckeye I Maricopa County City Buckeye er median månedlig husstandsinntekt 5,356 dollar, og 27,7% av den inntekten er viet til husstandskostnader. I Buckeye eies 70% av boligen i stedet for å leies. Denne forstad til Phoenix så en 2,7% befolkningsøkning mellom 2010 og 2012. For å feire byens gamle vestrøtter, samles beboerne for å delta på årlige Buckeye Days og Helzapoppin 'Rodeo. 7. Marana Marana ble innlemmet i 1977 med bare 10 kvadratkilometer og en befolkning på 1500.I 2012 hadde den unge byen, som ligger 25 miles nordvest for Tucson, ballong til en befolkning på 34.520. Selv om det fortsatt ikke er en stor by, har Marana sin egen regionale flyplass. Median månedlig inntekt er $ 5 977, og 27,8% av den inntekten er viet til husstandskostnader. Median hjemverdi i Marana er $ 222 200, og boligeiendomsrenten er 77%. 8. Anthem Liggende 30 minutter nord for sentrum av Phoenix, vokste denne folketellingens befolkede befolkning med 16,6% mellom 2010 og 2012. Selv om den fortsatt er liten på 23 125 innbyggere, har Anthem et travelt samfunnsråd og mange offentlige programmer. Anthem Community Councils Parks & Facilities Department er ansvarlig for en 64 hektar stor samfunnspark, et veteranminne og Liberty Bell Park og Splash Pad. Median månedlig husstandsinntekt i Anthem er $ 6,345, og 33% av den inntekten går til å dekke husstandskostnader. 9. Green Valley Liggende nesten 30 miles sør for Tucson, så dette folketellingen utgjorde en 3% vekst i befolkningen mellom 2010 og 2012. Median månedlig inntekt for innbyggere er $ 3,736, og 27,1% av den inntekten er viet til å dekke husstandskostnader. Mange Green Valley eller nærliggende beboere er ansatt ved de to kobberminene i området, Smithsonian Institutionens Whipple Observatory i nærliggende Amado, eller La Posada ved Park Center, et stort pensjonssamfunn i byen. Median hjem verdi i Green Valley $ 182,100 og 85,3% av boliger eies i stedet for leid. 10. Goodyear Stiftet på land kjøpt i 1917 av Paul Litchfield av Goodyear Tire & Rubber Company, vokste denne byens befolkning med 11,8% mellom 2010 og 2012. I Goodyear er median hjemmeverdi $ 202 800 og 71,9% av boligen eies i stedet for å leies. Store arbeidsgivere i området inkluderer oppfyllelsessentre for Macy og Amazon.com, samt matfirmaer inkluderer Poore Brothers, Snyder's of Hanover og Del Monte Fresh Produce. Median månedlig husstandsinntekt i byen er $ 6,031, og 27,2% av den inntekten går til dekning av husstandskostnader. Goodyear er også hjemsted for Goodyear Ballpark hvor Cleveland indianerne og Cincinnati Reds driver våren trening.
via: Investmentmatome
metodikk Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene: 1. Boligeiendom rate utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04. 2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US-folketellingen Amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-årige Estimater for alle steder i staten Tabell DP 04. 3. Median hjem verdi utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04. 4. Befolkning endres fra 2010 til 2012 utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser for alle steder i staten, Tabell DP 05, i 2010. Amerikanske befolkningsdata for 2012 kommer fra 2012s amerikanske fellesskapsundersøkelse for 5 år for alle steder i staten, tabell DP 05 Investmentmatome beregnet prosentandringen. 64 steder ble evaluert for denne studien. Bare steder med populasjoner større enn 10.000 innbyggere var inkludert. Aldersbegrensede lokalsamfunn ble utelukket. Bilde: Flickr / Sean Hobson:FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL
Sammenligne rabatterte priser GRATIS
Legge til dette på ditt eget nettsted:
Rang
By
Nærmeste Big City
Hjemmeieringsfrekvens
Median Utvalgte Månedlige Huseier Kostnader
Median månedlig husholdningsinntekt
Boligeiendomskostnader som en prosentandel av husstandsinntekt
Median hjemmeverdier
2010-2012 Befolkningsvekst
Samlet poengsum for hjemmeeiere
1
Maricopa
Chandler
80.1%
$1,557
$5,382
28.9%
$132,100
19.6%
85.5
2
San Tan Valley
Chandler
74.0%
$1,432
$4,883
29.3%
$126,300
20.9%
82.5
3
New River
Scottsdale
90.7%
$2,015
$7,185
28.0%
$312,200
11.2%
81.3
4
Sahuarita
Tucson
81.8%
$1,592
$5,785
27.5%
$204,700
14.1%
80.7
5
Queen Creek
Chandler
82.4%
$2,099
$7,343
28.6%
$240,000
12.1%
77.6
6
Buckeye
Føniks
70.0%
$1,481
$5,356
27.7%
$149,100
2.7%
73.7
7
Marana
Tucson
77.0%
$1,659
$5,977
27.8%
$222,200
9.8%
72.6
8
Hymne
Scottsdale
73.3%
$2,095
$6,345
33.0%
$249,700
16.6%
72.5
9
Grønn dal
Tucson
85.3%
$1,014
$3,736
27.1%
$182,100
3.0%
72.2
10
Godt år
Føniks
71.9%
$1,639
$6,031
27.2%
$202,800
11.8%
72.1
11
Overraskelse
Peoria
76.4%
$1,554
$4,998
31.1%
$189,200
10.8%
71.2
12
Tanque Verde
Tucson
91.0%
$2,071
$7,303
28.4%
$385,500
0.9%
69.3
13
Gilbert
Chandler
72.0%
$1,801
$6,677
27.0%
$235,500
7.1%
66.8
14
El Mirage
Peoria
67.6%
$1,288
$3,923
32.8%
$107,500
11.0%
65.6
15
Firenze
Chandler
72.7%
$1,333
$3,760
35.5%
$103,300
9.5%
65.4
16
Rio Rico
Nogales
81.1%
$1,200
$3,988
30.1%
$148,800
0.6%
65.2
17
Apache Junction
Mesa
78.7%
$1,166
$3,199
36.4%
$93,400
5.0%
64.1
18
Casa Grande
Chandler
70.2%
$1,400
$3,783
37.0%
$122,400
10.7%
63.4
19
San Luis
Yuma
75.1%
$948
$2,950
36.6%
$118,700
6.7%
62.9
20
Fountain Hills
Scottsdale
83.5%
$1,926
$6,310
30.5%
$357,700
0.8%
62.9