Beste steder for Homeownership i Hawaii

Finn den beste virkelige eiendomsagenten

Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg.

Bestem din hjemmekøbsbudsjett

Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til.

For mer informasjon om vår metodikk, se avsnittet "Metodikk" i slutten av rapporten.

1. Kapolei

Oahu's "andre by" tok topplassen vår liste, med månedlige boligeiendomskostnader som tok opp 33,4% av månedlig husstandsinntekt. Kapolei har mange strender, og det er også hjemmet til University of Hawaii i West Oahu, et fireårig universitet med en av de laveste skolene i landet. I 2017 vil en ny jernbanelinje åpnes som til slutt forbinder Kapolei og Honolulu. Når det er fullt operativt, vil Honolulu International Airport være en 26-minutters togtur unna den første stopp i East Kapolei. Toget stopper på 21 destinasjoner mellom East Kapolei og Ala Moana Center, det største kjøpesenteret i Honolulu.

2. Ocean Pointe

Dette folketellingene er det raskest voksende stedet på vår liste, med befolkningen vokser med 21,1% fra 2010 til 2012. Den har vokst siden 1998 da de første huseiere begynte å flytte inn i Ocean Pointe-utviklingen i Ewa Beach på Oahu. Landet ble kjøpt og utviklet av Haseko-gruppen, og de er ikke ferdige ennå; Byggingen fortsetter på tilstøtende Hoakalei feriested. Ocean Pointe er også blant de dyrere stedene å eie et hjem, med månedlige villaeiere kostnader på $ 2,980 og de koster å spise opp 37,9% av gjennomsnittlig månedlig husstand inntekt. Mange boliger på Ocean Pointe foran Hoakalei Country Club, en privat 18-hulls golfbane designet av golfproff Ernie Els. Utviklingen ligger ca 20 miles fra Honolulu.

3. Waihee-Waiehu

Kostnadene ved å eie et hjem i Waihee-Waiehu-området tar opp bare 27,3% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt - den laveste prosentdelen på listen. Boligrenten i dette folketellingene er ganske høy på 81,6%, noe som betyr at de fleste boliger er eierbesatte, i stedet for å leies. Waihee-Waiehu ligger i Maui County på øya Maui, bare noen få kilometer unna Kahului, øyas store by. Områdets største arbeidsgivere er statlige og fylkesregeringer, og fylkesetet ligger også i nærheten i Wailuku. Lokale attraksjoner inkluderer Waiehu golfbane, en 18-hullsbane og Waihee Coastal Dunes and Wetlands Preserve.

4. West Loch Estate

West Loch Estate er en voksende underavdeling i Ewa-distriktet på øya Oahu. Honolulu fylke har planlagt boet til å tilby noen boliger til undermarkedsrente for å gi rimelige boliger til familier med lav og mellomstore inntekt. Så det er ikke rart at de månedlige husstandskostnadene er blant de laveste på topp 10-listen, og disse kostnadene tar opp bare 31,5% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt.Underavsnittet ligger i nærheten av 18-hulls West Loch Golf Course og West Loch Community Shoreline Park, en strandpark som tilbyr løp og sykkelstier. Fra eiendommen ligger downtown Honolulu ca 20 miles unna. St. Francis Healthcare System er en av de største arbeidsgiverne i Honolulu County, og ligger rett ved siden av West Loch Estate.

5. Ewa landsbyer

Bare noen få kilometer vest for West Loch Estate er Ewa Villages et nabolag på nesten 7000 mennesker i Ewa-distriktet, nær Kapolei. Den har en av de laveste gjennomsnittlige månedlige boligeiendomskostnadene på vår liste på $ 2.010, og befolkningen her vokste med 6,3% mellom 2010 og 2012. Boligkursen er 82,5%, den nest høyeste på listen, så et stort flertall av boliger i Området eies i stedet for å leies. Nabolaget er hjemsted for Ewa Mahiko distriktspark og Ewa Villages golfbane.

6. Mililani Mauka

Mililani Mauka er halvparten av det mesterplanlagte samfunnet Mililani Town, som ble bygd av utviklingsselskapet Castle and Cooke. Den sitter på vestsiden av Interstate H-2 i sentrale Oahu, mens den andre halvparten sitter i øst. Det er den nyere delen av utviklingen, med bygging startet i 1990. Mililani Mauka har en huseierandel på 83,8%, den høyeste på vår liste. Mililani Mfos to offentlige grunnskoler, Mililani Ike og Mililani Mauka Elementary, var blant de fem beste skolene i Honolulu County, ifølge Honolulu Magazines årlige skole rangering.

7. Kalaoa

Kalaoa sitter på den tørre siden av Big Island, litt over 70 miles fra Hilo, den største byen på øya. Kalaoa ligger nær Kona International Airport og mindre enn 20 miles fra Four Seasons-Hualalai, en av øyas største arbeidsgivere. Selv om du eier et hjem her, er det dyrt. Månedlige boliger koster 46,9% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Samfunnet vokser raskt og utvides med 16,3% mellom 2010 og 2012. Kekaha Kai State Park ligger i nærheten av Kalaoa og tilbyr tilgang til Kua Bay og turstier til toppen av Pu'u Ku'ili for naturskjønn utsikt over kysten.

8. Ewa Gentry

Ewa Gentry nabolaget ligger rett ved Ewa Villages nabolag i Ewa-distriktet nær Kapolei. Til tross for deres nærhet har de to nabolagene forskjellige homebuyeregenskaper: Inntekts- og huseierskapskostnader er høyere i Ewa Gentry, og boligeiendomsraten her er lavere på 74,7%. Medlemmer av Ewa ved Gentry Community Association kan bruke samfunnssenteret og oppvarmet basseng. Nabolaget grenser til Coral Creek Golf Course.

9. Hawaiian Paradise Park

For de som leter etter billige boliger - eller ønsker å bygge en på en uutviklet mye - kan Hawaiian Paradise Park være et flott sted å vurdere. Selv om underavdelingen er et pågående arbeid, vokste befolkningen med 20,2% mellom 2010 og 2012, den nest høyeste veksten på vår liste. Median månedlige boligeiendomskostnader er $ 1 418 og median hjem verdi er $ 265 700, som begge er de laveste på vår liste. På 1950-tallet ble HPP startet på østsiden av Big Island, omtrent 15 miles fra Hilo. Siden det fortsatt er mange mange som venter på å bli utviklet, setter innbyggerne et fellesskapshandlingsutvalg og opprettet en hovedplan for underavdelingen, som krever flere skoler, asfalterte veierparker, offentlig transport og fellessentre.

10. Waikele

Waikele er et planlagt nabolag 15 miles fra sentrum Honolulu med ca 7.600 innbyggere. Nabolaget omgir utsalgssteder og et kjøpesenter og har sin egen 18-hulls golfbane på Waikele County Club. Waikele har den nest laveste boligeiendomsrenten på topp 10-listen, men det er en av de mer overkommelige stedene i Hawaii å eie et hjem: villaeiere her bruker kun 29,9% av sin gjennomsnittlige månedlige husstandsinntekt på boligeiendomskostnader.