Beste steder for unge familier i Iowa

Den sanne historien om Paris Hilton | Dette er Paris Hilton Offisiell dokumentar

Innholdsfortegnelse:

Jobb og rimelige boliger
Her er hva vi fant
Finn den beste virkelige eiendomsagenten
Bestem din hjemmekøbsbudsjett
Hvordan gjorde vi vår analyse
1. Waverly
2. Grimes
3. Waukee
4. Orange City
5. Manchester
6. Spencer
7. Le Mars
8. Norwalk
9. Ankeny
10. Nord-Liberty
Beste byer for unge familier i Iowa
metodikk

Takket være en økonomisk renessanse blir Iowa noe du kanskje finner overraskende: et reisemål for unge familier som ønsker å kjøpe hjem.

Det er fortsatt mye korn, men Iowa har sett en boom i sine produksjons- og biovitenskapsfelt. Denne veksten har ikke bare bidratt til å holde Iowas arbeidsledighet på lav 4,1%, men den skiller seg også fra andre Midwest-stater, hvis BNP-gevinster hovedsakelig drives av blomstrende oljefelt.

Jobb og rimelige boliger

Den unike kombinasjonen av geografi og industri gjør at Iowa kan tilby hvilke få andre stater som kan - teknologijobber og rimelige boliger. I 2013 rangerte Iowa tredje landsomfattende i jobbsettingen, men den gjennomsnittlige hjemverdien på $ 124,300 var den syvende laveste i nasjonen, mindre enn naboer som Nebraska og South Dakota.

Som unge familier flytter til Hawkeye-staten bidrar det til å kjenne stedene for den beste livskvaliteten, inkludert rimelige boliger, karrieremuligheter, skoler og samfunnsaktiviteter. Ved å analysere US Census Bureau data, Investmentmatome var i stand til å knase tallene og finne de beste stedene for unge familier i Iowa.

Her er hva vi fant

Kortere pendler koster mer. Iowa så en bratt nedgang i prisingen da husene var plassert over 30 miles fra en storby, en typisk trend i mer urbaniserte stater.

Masse samfunnsengasjement. Selv om det ikke er en del av vår metodikk, oppdaget vi en rekke fellesskapsløp og arrangementer i våre topp byer.

Høyrangerte skoler. Våre topp 10 steder i gjennomsnitt så sterke poeng i skolekvalitet, en av de høyeste vi har sett i hvilken som helst stat.

Rang	plassering	GreatSchools rang	Median hjem verdi	Familieinntektsvekst 1999-2013	Median familieinntekt i 2013	Andel innbyggere med 1 barn under 18 år	Barnfattigdomsfrekvens	Sluttsum
1	Waverly	10	$153,400	61.87%	$85,232	25.0%	4.6%	73.9
2	Grimes	8	$165,800	46.65%	$89,234	36.7%	0.0%	71.46
3	Waukee	9	$186,600	41.25%	$90,914	32.7%	0.0%	66.16
4	Orange City	9	$152,800	36.35%	$66,915	27.3%	0.0%	65.91
5	Manchester	7	$98,000	50.51%	$59,028	19.5%	9.8%	65.08
6	Spencer	7.5	$109,500	48.14%	$63,914	16.5%	8.9%	64.64
7	Le Mars	7	$124,900	54.80%	$73,389	20.7%	17.6%	64.02
8	Norwalk	9	$149,300	26.37%	$81,699	25.8%	6.6%	63.52
9	Ankeny	9	$173,000	32.20%	$87,825	29.3%	4.7%	63.48
10	Nord-Liberty	7	$165,700	60.05%	$86,026	23.1%	1.9%	62.34
11	Nevada	7	$117,400	42.58%	$69,435	21.3%	6.2%	62.28
12	Glenwood	6	$133,600	53.35%	$71,394	21.6%	0.0%	61.87
13	Oelwein	4	$64,000	63.82%	$52,881	13.2%	0.0%	61.68
14	Sioux Center	7	$162,500	39.93%	$71,420	26.0%	0.0%	61.46
15	Selvstendighet	7	$115,500	60.38%	$73,696	22.6%	35.0%	61.39
16	Sheldon	7	$123,600	49.91%	$64,982	15.7%	0.0%	61.36
17	Altoona	7	$157,400	46.85%	$85,625	29.6%	16.6%	60.91
18	Marion	8	$146,200	32.51%	$78,327	24.3%	8.8%	60.3
19	Bettendorf	8	$173,600	36.42%	$90,884	25.2%	6.9%	60.12
20	Grinnell	8	$124,600	39.38%	$68,285	15.4%	4.9%	59.9
21	Johnston	10	$242,500	16.57%	$113,453	34.4%	2.6%	59.65
22	Pella	8	$164,500	35.13%	$76,105	25.6%	13.7%	58.71
23	Urbandale	7	$192,300	41.85%	$100,073	28.1%	4.0%	58.71
24	Eldridge	6	$174,300	39.26%	$86,902	28.4%	6.7%	58.49
25	Clarinda	6	$75,700	34.93%	$58,904	15.5%	24.4%	58.29
26	Ames	9	$173,200	41.79%	$80,024	15.2%	11.1%	56.33
27	Carroll	8	$123,000	23.70%	$63,114	17.0%	15.7%	55.93
28	West Des Moines	8	$186,500	27.17%	$89,781	24.8%	4.9%	55.6
29	Iowa Falls	5	$92,000	41.83%	$59,966	16.1%	19.3%	55.3
30	Webster City	6	$83,200	7.93%	$47,857	17.0%	0.0%	55.11
31	Denison	5	$91,800	29.73%	$53,657	27.8%	39.1%	54.91
32	De Witt	6	$137,900	49.08%	$80,597	15.0%	14.6%	54.9
33	Harlan	7	$97,700	19.96%	$55,046	16.4%	19.1%	54.24
34	Winterset	7	$132,600	17.33%	$50,394	20.2%	0.0%	54.03
35	Creston	5	$88,100	32.10%	$54,167	16.9%	17.3%	53.78
36	Clive	8	$225,700	24.29%	$112,934	29.2%	9.9%	53.72
37	Fairfield	5	$85,600	27.53%	$58,840	13.5%	12.4%	53.23
38	Coral	7	$186,100	37.95%	$79,832	24.1%	7.7%	53.17
39	Center	5	$69,300	34.23%	$49,469	15.2%	29.8%	53.08
40	Shenandoah	4	$75,100	44.98%	$56,700	17.1%	35.4%	52.81
41	Hyggelig Hill	6	$179,300	19.19%	$82,106	27.8%	3.6%	51.52
42	Fort Madison	4	$74,400	18.50%	$49,850	14.5%	3.4%	51.49
43	Decorah	8	$144,800	36.19%	$67,643	13.6%	26.3%	51.09
44	Cherokee	6	$70,200	42.95%	$60,516	11.4%	56.7%	50.97
45	Algona	3	$97,400	48.69%	$61,275	15.9%	27.8%	50.96
46	Cedar Rapids	6	$133,900	29.10%	$70,084	17.4%	16.4%	50.91
47	Boone	5	$111,300	27.78%	$61,605	17.7%	11.6%	50.9
48	Oskaloosa	3	$93,300	31.44%	$55,387	15.8%	2.1%	50.75
49	Newton	6	$97,300	9.08%	$54,517	14.4%	4.9%	50.57
50	Anamosa	5	$100,700	44.66%	$57,431	14.2%	29.8%	50.48
51	Cedar Falls	7	$165,200	36.25%	$76,513	19.6%	30.5%	49.91
52	Washington	3	$103,400	32.25%	$58,848	19.0%	6.2%	49.9
53	Knoxville	5	$93,000	36.45%	$60,143	24.0%	63.8%	49.83
54	Indianola	7	$146,400	25.78%	$65,703	18.8%	20.8%	49.03
55	Clinton	4	$92,500	33.27%	$57,514	14.8%	18.5%	49
56	Atlantic	3	$88,700	23.71%	$50,927	19.2%	22.1%	48.94
57	Dubuque	6	$129,400	24.31%	$57,883	15.4%	19.5%	48.58
58	Mason City	4	$97,600	32.60%	$59,882	14.6%	25.4%	47.99
59	Storm Lake	3	$105,400	30.22%	$55,000	21.9%	25.7%	47.92
60	Hiawatha	7	$129,400	8.20%	$51,000	16.0%	0.0%	47.72
61	Esther	3	$79,300	46.68%	$60,200	16.8%	47.1%	47.27
62	Marshalltown	3	$99,500	22.69%	$55,599	20.3%	19.1%	46.82
63	Clear Lake	6	$134,200	29.42%	$59,000	15.0%	38.1%	44.74
64	Sioux City	4	$94,600	17.61%	$53,809	17.3%	34.3%	44.34
65	Ottumwa	3	$73,000	23.81%	$46,184	16.0%	35.9%	44.33
66	Muscatine	4	$106,300	21.77%	$55,244	18.9%	29.2%	44.33
67	Charles City	5	$79,600	23.70%	$47,373	12.7%	54.5%	44.09
68	Burlington	5	$83,300	15.99%	$47,454	14.6%	43.3%	43.9
69	Vinton	6	$103,100	35.44%	$56,271	17.9%	70.6%	43.43
70	rød eik	5	$70,600	38.49%	$51,250	12.4%	72.6%	43.06
71	Mount Pleasant	6	$107,800	29.32%	$59,569	13.4%	62.9%	42.39
72	Keokuk	4	$64,400	9.55%	$43,355	12.5%	40.7%	42.3
73	Maquoketa	4	$83,000	21.34%	$44,537	16.0%	50.6%	42.02
74	Council Bluffs	3	$112,200	33.10%	$56,855	15.5%	27.2%	41.89
75	Waterloo	3	$102,100	21.19%	$51,784	14.5%	30.0%	41.06
76	Davenport	3	$121,300	25.37%	$57,601	15.3%	21.3%	40.71
77	Iowa City	5	$180,900	24.80%	$71,843	13.4%	14.0%	38.69
78	Perry	2	$85,600	12.65%	$47,057	19.6%	42.5%	37.62
79	Fort Dodge	3	$79,400	19.30%	$50,768	12.5%	55.9%	37.16
80	Des Moines	2	$118,200	17.74%	$54,854	17.3%	23.8%	36.86

Finn den beste virkelige eiendomsagenten

Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg.
Kom i gang

Bestem din hjemmekøbsbudsjett

Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til.
Beregn nå
Hvordan gjorde vi vår analyse

Hjem overkommelige priser. Vi så på median hjem verdi og utvalgte månedlige boligeiendomskostnader for å prioritere rimelige lokalsamfunn.

Velstand og vekst. Ser på nåværende og tidligere familieinntekter, beregnede vi inntektene til beboere, samt den forventede langsiktige veksten i hver by.

Kvaliteten på utdanningen. Vi så på karakterer på det populære nettstedet GreatSchools.org for å finne de beste skolene.

Familie vennlighet. I år la vi en ny komponent til vår metodikk - andelen familier med skolealder og fattigdomsgraden for små barn. Dette tiltaket bidrar til å avgjøre om et område ikke bare er rimelig for familier, men også en sunn for barn.

Investmentmatome crunched dataene for 80 steder i Iowa - byer, byer og folketelling-utpekte steder. Bare steder med over 5000 innbyggere ble analysert. Her er det fulle datasettet.

1. Waverly

Rimelig boliger, kvalitetsskoler og en 20-kilometer pendle til Waterloo gjør Waverly til en ideell by for unge familier. I Waverly er 25% av innbyggerne familier med barn, og familieinntektene har vokst 61,9% siden 1999. Denne byen på 9.900 ligger nær en rekke parker, og det er også hjemmet til Wartburg College.

2. Grimes

Bare 16 miles nordvest for Des Moines, er Grimes praktisk til byens økonomiske muligheter samtidig som det gir rimelige boliger. Byen har et rykte som et familievennlig sted, som støttes av det faktum at 36,7% av byens beboere er familier med barn. Grimes er satt til å vokse, da populariteten har holdt opp etterspørselen etter 150 nye boliger årlig.

3. Waukee

Rett utenfor West Des Moines har Waukee et av de mest aktive samfunnene i Iowa. Ferie-tema feiringer, som Waukee årlige påske egg jakt og et hjemsøkt hus på Halloween, suppleres med familiens aktiviteter, for eksempel gratis sommer filmer i parken. Innbyggerne her spiller ikke bare: Waukee skole systemet ble vurdert 9 av 10 av GreatSchools.org. En ulempe i Waukee er at dens popularitet har økt hjemverdiene til det fjerde høyeste nivået i staten på $ 186,000.

4. Orange City

Litt mer landlig enn våre topp tre, er Orange City en god kamp for par som gjør separate pendler til Sioux City og Sioux Falls, som er henholdsvis 50 og 70 miles unna. Byen 6.100, som har skutt 9 på GreatSchools for sitt offentlige skole system, har sett familieinntektene vokse 36,4% siden 1999. For de som favoriserer lokale feiringer, har Orange en tulip festival som trekker tusenvis av besøkende fra omkringliggende områder.

5. Manchester

Den minste byen i vår topp 10, Manchester er en flott kamp for familier som foretrekker et landlig miljø, men ønsker ikke å ofre arbeidsplasser. Manchester er hjemsted for en rekke utstyrsproducenter, som Exide Technologies og Henderson Manufacturing, samt et sterkt landbrukssenter. For de som trenger å pendle, er Manchester 47 miles fra Cedar Rapids og Waterloo.

6. Spencer

Spennende seg selv på en "komfortabel livsstil" og "rikelig rekreasjonsområder", betyr ikke Spencers lilleby, å gi opp en spennende livsstil. Byen ligger 16 miles fra Spirit Lake og Slough State Game Management Area, begge kjent for sin bass fiske.Spencer har fått anerkjennelse for sin kunst, med Arts of Grand som midtpunktet i byens kunstscene. Hjemmet verdi på $ 109.500 handler om statsmedianen, noe som betyr at familier vil finne rimelige boliger i et veldig godt avrundet samfunn.

7. Le Mars

Den selvutnevnte "Ice Cream Capital of the World", Le Mars, er hjemsted for Wells Enterprises, en av de største produsentene av iskrem og frosne godbiter i landet. Det har bidratt til å stimulere veksten av andre næringsmiddelindustrier, som Bodeans Baking Company og IML Containers Iowa. Til tross for sin relativt små befolkning har Le Mars klart å sikre mange vellykkede forretningsinvesteringer fra selskaper som Belkins Inc., som har bidratt til at arbeidsledigheten ble redusert med lav 2,9%.

8. Norwalk

Nabolaget Des Moines, Norwalk er et familievennlig sted med et skolesystem som skårte 9 på GreatSchools. Legg til Norwalks appell for unge familier er dens medianeverdi på 149.000 dollar. Byen tar stolthet i fasiliteter, inkludert fire parker, Norwalk-McAninch Sports Complex og miles av sykkelstier. Ikke bare gir denne byen en høy livskvalitet, men den har også et sterkt økonomisk senter.

9. Ankeny

Med en befolkning på 47.586 er Ankeny den største byen på vår liste for unge familier. Skoledistriktet har 16 skoler, inkludert åtte høyt rangert grunnskoler. Skolene har brakt familier til området, og byen har høy poengsum for familieindeksindeksen, fordi 29,3 prosent av innbyggerne har barn. Selv om Ankeny står bra over bordet, vil unge familier her bruke mer enn andre steder på vår liste: Median hjemmeverdier er $ 173 000.

10. Nord-Liberty

Avrunding av vår topp 10 er North Liberty, som gjorde vår liste i stor grad på grunn av en 60% økning i familieinntekt siden 1999. Partnerskap, for eksempel Small Business Development Programmet, som samarbeider bedrifter i North Liberty med University of Iowa, har lykkes Fostret jobbvekst, og dette gjenspeiles i 1,9% arbeidsledigheten. I tillegg til høye karakterer for velstand, står North Liberty også godt når det gjelder familievennlighet - 23,1% av innbyggerne er familier med barn.

Beste byer for unge familier i Iowa

Rang plassering GreatSchools rang Median hjem verdi Familieinntektsvekst 1999-2013 Median familieinntekt i 2013 Andel innbyggere med 1 barn under 18 år Barnfattigdomsfrekvens Sluttsum

1 Waverly 10 $153,400 61.87% $85,232 25.0% 4.6% 73.9

2 Grimes 8 $165,800 46.65% $89,234 36.7% 0.0% 71.46

3 Waukee 9 $186,600 41.25% $90,914 32.7% 0.0% 66.16

4 Orange City 9 $152,800 36.35% $66,915 27.3% 0.0% 65.91

5 Manchester 7 $98,000 50.51% $59,028 19.5% 9.8% 65.08

6 Spencer 7.5 $109,500 48.14% $63,914 16.5% 8.9% 64.64

7 Le Mars 7 $124,900 54.80% $73,389 20.7% 17.6% 64.02

8 Norwalk 9 $149,300 26.37% $81,699 25.8% 6.6% 63.52

9 Ankeny 9 $173,000 32.20% $87,825 29.3% 4.7% 63.48

10 Nord-Liberty 7 $165,700 60.05% $86,026 23.1% 1.9% 62.34

11 Nevada 7 $117,400 42.58% $69,435 21.3% 6.2% 62.28

12 Glenwood 6 $133,600 53.35% $71,394 21.6% 0.0% 61.87

13 Oelwein 4 $64,000 63.82% $52,881 13.2% 0.0% 61.68

14 Sioux Center 7 $162,500 39.93% $71,420 26.0% 0.0% 61.46

15 Selvstendighet 7 $115,500 60.38% $73,696 22.6% 35.0% 61.39

16 Sheldon 7 $123,600 49.91% $64,982 15.7% 0.0% 61.36

17 Altoona 7 $157,400 46.85% $85,625 29.6% 16.6% 60.91

18 Marion 8 $146,200 32.51% $78,327 24.3% 8.8% 60.3

19 Bettendorf 8 $173,600 36.42% $90,884 25.2% 6.9% 60.12

20 Grinnell 8 $124,600 39.38% $68,285 15.4% 4.9% 59.9

21 Johnston 10 $242,500 16.57% $113,453 34.4% 2.6% 59.65

22 Pella 8 $164,500 35.13% $76,105 25.6% 13.7% 58.71

23 Urbandale 7 $192,300 41.85% $100,073 28.1% 4.0% 58.71

24 Eldridge 6 $174,300 39.26% $86,902 28.4% 6.7% 58.49

25 Clarinda 6 $75,700 34.93% $58,904 15.5% 24.4% 58.29

26 Ames 9 $173,200 41.79% $80,024 15.2% 11.1% 56.33

27 Carroll 8 $123,000 23.70% $63,114 17.0% 15.7% 55.93

28 West Des Moines 8 $186,500 27.17% $89,781 24.8% 4.9% 55.6

29 Iowa Falls 5 $92,000 41.83% $59,966 16.1% 19.3% 55.3

30 Webster City 6 $83,200 7.93% $47,857 17.0% 0.0% 55.11

31 Denison 5 $91,800 29.73% $53,657 27.8% 39.1% 54.91

32 De Witt 6 $137,900 49.08% $80,597 15.0% 14.6% 54.9

33 Harlan 7 $97,700 19.96% $55,046 16.4% 19.1% 54.24

34 Winterset 7 $132,600 17.33% $50,394 20.2% 0.0% 54.03

35 Creston 5 $88,100 32.10% $54,167 16.9% 17.3% 53.78

36 Clive 8 $225,700 24.29% $112,934 29.2% 9.9% 53.72

37 Fairfield 5 $85,600 27.53% $58,840 13.5% 12.4% 53.23

38 Coral 7 $186,100 37.95% $79,832 24.1% 7.7% 53.17

39 Center 5 $69,300 34.23% $49,469 15.2% 29.8% 53.08

40 Shenandoah 4 $75,100 44.98% $56,700 17.1% 35.4% 52.81

41 Hyggelig Hill 6 $179,300 19.19% $82,106 27.8% 3.6% 51.52

42 Fort Madison 4 $74,400 18.50% $49,850 14.5% 3.4% 51.49

43 Decorah 8 $144,800 36.19% $67,643 13.6% 26.3% 51.09

44 Cherokee 6 $70,200 42.95% $60,516 11.4% 56.7% 50.97

45 Algona 3 $97,400 48.69% $61,275 15.9% 27.8% 50.96

46 Cedar Rapids 6 $133,900 29.10% $70,084 17.4% 16.4% 50.91

47 Boone 5 $111,300 27.78% $61,605 17.7% 11.6% 50.9

48 Oskaloosa 3 $93,300 31.44% $55,387 15.8% 2.1% 50.75

49 Newton 6 $97,300 9.08% $54,517 14.4% 4.9% 50.57

50 Anamosa 5 $100,700 44.66% $57,431 14.2% 29.8% 50.48

51 Cedar Falls 7 $165,200 36.25% $76,513 19.6% 30.5% 49.91

52 Washington 3 $103,400 32.25% $58,848 19.0% 6.2% 49.9

53 Knoxville 5 $93,000 36.45% $60,143 24.0% 63.8% 49.83

54 Indianola 7 $146,400 25.78% $65,703 18.8% 20.8% 49.03

55 Clinton 4 $92,500 33.27% $57,514 14.8% 18.5% 49

56 Atlantic 3 $88,700 23.71% $50,927 19.2% 22.1% 48.94

57 Dubuque 6 $129,400 24.31% $57,883 15.4% 19.5% 48.58

58 Mason City 4 $97,600 32.60% $59,882 14.6% 25.4% 47.99

59 Storm Lake 3 $105,400 30.22% $55,000 21.9% 25.7% 47.92

60 Hiawatha 7 $129,400 8.20% $51,000 16.0% 0.0% 47.72

61 Esther 3 $79,300 46.68% $60,200 16.8% 47.1% 47.27

62 Marshalltown 3 $99,500 22.69% $55,599 20.3% 19.1% 46.82

63 Clear Lake 6 $134,200 29.42% $59,000 15.0% 38.1% 44.74

64 Sioux City 4 $94,600 17.61% $53,809 17.3% 34.3% 44.34

65 Ottumwa 3 $73,000 23.81% $46,184 16.0% 35.9% 44.33

66 Muscatine 4 $106,300 21.77% $55,244 18.9% 29.2% 44.33

67 Charles City 5 $79,600 23.70% $47,373 12.7% 54.5% 44.09

68 Burlington 5 $83,300 15.99% $47,454 14.6% 43.3% 43.9

69 Vinton 6 $103,100 35.44% $56,271 17.9% 70.6% 43.43

70 rød eik 5 $70,600 38.49% $51,250 12.4% 72.6% 43.06

71 Mount Pleasant 6 $107,800 29.32% $59,569 13.4% 62.9% 42.39

72 Keokuk 4 $64,400 9.55% $43,355 12.5% 40.7% 42.3

73 Maquoketa 4 $83,000 21.34% $44,537 16.0% 50.6% 42.02

74 Council Bluffs 3 $112,200 33.10% $56,855 15.5% 27.2% 41.89

75 Waterloo 3 $102,100 21.19% $51,784 14.5% 30.0% 41.06

76 Davenport 3 $121,300 25.37% $57,601 15.3% 21.3% 40.71

77 Iowa City 5 $180,900 24.80% $71,843 13.4% 14.0% 38.69

78 Perry 2 $85,600 12.65% $47,057 19.6% 42.5% 37.62

79 Fort Dodge 3 $79,400 19.30% $50,768 12.5% 55.9% 37.16

80 Des Moines 2 $118,200 17.74% $54,854 17.3% 23.8% 36.86

metodikk

Alle data er fra US Census Bureau's 2013 American Community Survey. Vår metodikk fokuserte på fire faktorer:

Hjem overkommelige priser. Hjemmeoverkommelighet, 30% av totalpoengsummen, ble beregnet ved gjennomsnittlig indekspoeng for medianhusverdi og median utvalgte månedlige eierkostnader. Jo lavere kostnadene er, desto høyere blir resultatet.

Vekst og velstand. Vekst og velstand er 20% av totalpoenget. De to målene som var involvert var vekst i familieinntekt fra 1999 til 2013, og median familieinntekter i 2013. Begge ble vektet like og positivt.

Familie vennlighet. For å måle om et område er et bra sted for familier, som er 30% av vår totale poengsum, så vi på andelen gifte par med minst ett barn under 18 år, og andelen familier i fattigdom med minst ett barn under 5 år. Andelen familier med minst ett barn var 70% av poengsummen, mens andelen familier i fattigdom var 30% av poengsummen.

Opplærings kvalitet. Ved å bruke data fra GreatSchools, ble hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 10 for kvaliteten på skolene. Utdanning er 20% av totalpoengsummen.

Des Moines, Iowa, skyline image via iStock.