Hvor mye mer koster det å eie mot utleie i din stat-

Å eie et hjem er ofte betraktet som den amerikanske drømmen - og det er dyrt. Boligeiere i alle 50 stater og Washington, D.C., betaler 33% til 93% mer for boliger hver måned enn leieboere som bor i samme tilstand, ifølge en ny Investmentmatome-analyse.

Men mange huseiere høster fordeler som du ikke kan få fra leie, for eksempel finansiell sikkerhet og stabilitet, skattefradrag og et kjøretøy for pensjonssparing. Med hver boliglånsbetaling, kommer du nærmere til å eie hjemme. Egenkapitalen du bygger kan utnyttes for lån som utbetalingsfinansieringer, boliglån og kredittkort som kan brukes til å forbedre hjemmet og øke verdien eller bli brukt i økonomiske kriser.

Mens leie ikke kan tilby de langsiktige økonomiske fordelene, er det billigere å leie i måneden til måned, fant analysen. Hvis du lurer på hvordan du kan spare penger for en forskuddsbetaling, kan leie hjelpe deg med å bygge det nestekjøttet - men i ekstremt dyre eller konkurransedyktige markeder, kan leie være bedre for langdistanse. Hvis du vurderer å kjøpe, før du går inn på markedet, bruk en boligkalkulator til å anslå kostnadene og sammenlign boliglånsrenten for å finne den beste avtalen.

For å fastslå den månedlige homeownership-premien - tilleggskostnaden for å eie i stedet for å leie, uttrykt som prosentandel - Investmentmatome sammenlignet 2015 amerikanske fellesskapsundersøkelsesdata fra US Census Bureau for median brutto leie og median homeownership kostnad i hver stat og Washington, DC Median Brutto leie inkluderer kostnadene for månedlig leie og verktøy for alle typer utleieeiendommer, og medianeiendomskapitalen inkluderer månedlige boliglån, eiendomsskatt, forsikring og verktøy. Denne sammenligningen inkluderer ikke nedbetalingen som kreves for å kjøpe et hjem, som tradisjonelt er 20% av boligprisen for konvensjonelle boliglån, men er lavere for FHA eller VA-lån.

" MER: Lei eller kjøp? Beregn hva som passer for deg.

Viktige takeaways

• Eier er dyrere overalt. Over alle 50 stater og Washington, D.C., koster det mer hver måned å eie et hjem enn å leie. Mediankostnaden folk betaler landsomfattende å eie et hjem er 54% mer enn mediankostnaden til leie hver måned.
• Den minste forskjellen er fortsatt en tredjedel mer å eie. Staten der premien til å eie et hjem er lavest er Florida, hvor det koster en median på 33% mer å eie enn å leie. Stater med de nest laveste premiene er Colorado (40%) og Arizona (41%).
• I enkelte stater koster det å eie langt formørkelser leie. I New Jersey, staten med den høyeste boligeiendomsprinsippet, er median månedlig kostnaden ved å eie nesten dobbelt så mye som å leie (93%). De neste dyreste stedene å eie er Rhode Island, hvor median homeownership kostnaden er 84% høyere enn leie, og Connecticut, hvor eiere betaler en median på 82% mer enn leietakere hver måned for boliger.

Bla gjennom tabellen for å se dataene for alle stater og Washington, D.C.

Stat	Homeownership premie	Median månedlige kostnader å eie	Median månedlige kostnader til leie	Forskjell
New Jersey	93%	$2,349	$1,214	$1,135
Rhode Island	84%	$1,730	$938	$792
Connecticut	82%	$2,020	$1,108	$912
Sør Dakota	81%	$1,225	$675	$550
New Hampshire	80%	$1,828	$1,017	$811
Massachusetts	76%	$2,048	$1,164	$884
Montana	72%	$1,316	$763	$553
Wisconsin	72%	$1,359	$792	$567
New York	71%	$2,009	$1,173	$836
Illinois	70%	$1,588	$936	$652
Nebraska	69%	$1,269	$750	$519
Maine	69%	$1,340	$792	$548
Wyoming	67%	$1,364	$815	$549
Norddakota	67%	$1,297	$775	$522
Vermont	66%	$1,530	$923	$607
Ohio	65%	$1,228	$746	$482
Minnesota	64%	$1,459	$888	$571
Kansas	64%	$1,279	$782	$497
Washington DC.	63%	$2,312	$1,417	$895
Iowa	63%	$1,170	$718	$452
Pennsylvania	63%	$1,414	$868	$546
Oregon	63%	$1,534	$943	$591
California	62%	$2,123	$1,311	$812
Washington	58%	$1,704	$1,080	$624
Missouri	57%	$1,200	$763	$437
Alaska	56%	$1,817	$1,163	$654
Texas	56%	$1,453	$932	$521
Kentucky	55%	$1,089	$702	$387
New Mexico	55%	$1,214	$783	$431
Alabama	54%	$1,124	$729	$395
Oklahoma	53%	$1,159	$759	$400
Louisiana	52%	$1,219	$800	$419
Utah	52%	$1,408	$925	$483
Idaho	52%	$1,170	$770	$400
Michigan	52%	$1,220	$803	$417
Hawaii	50%	$2,248	$1,500	$748
Mississippi	50%	$1,083	$724	$359
Maryland	49%	$1,909	$1,278	$631
North Carolina	49%	$1,234	$827	$407
Tennessee	49%	$1,167	$785	$382
Arkansas	48%	$1,029	$695	$334
Virginia	48%	$1,692	$1,144	$548
vest.virginia	44%	$972	$675	$297
Indiana	44%	$1,089	$758	$331
Delaware	44%	$1,506	$1,049	$457
Georgia	43%	$1,299	$909	$390
Sør-Carolina	43%	$1,168	$819	$349
Nevada	42%	$1,396	$980	$416
Arizona	41%	$1,319	$933	$386
Colorado	40%	$1,558	$1,111	$447
Florida	33%	$1,394	$1,046	$348

Emily Starbuck Crone er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Dan Tonkovich er dataanalytiker på Investmentmatome. E-post: [email protected].

METODE

Investmentmatome analyserte ett år med data fra US Census Bureaus amerikanske fellesskapsundersøkelse fra 2015, de nyeste dataene som er tilgjengelige. For å fastslå boligeiendomsprinsippet brukte vi median brutto leie for alle utleieboliger og median homeownership kostnaden for alle delstater og Washington, DC, for å bestemme en prosentandel som viser den ekstra kostnaden som en premie som folk betaler hver måned for å eie et hjem.