Kostnaden for å bygge et dekk: 4 måter å spare på
ВАМ ПОДАРОК! АКЦИЯ РЕАКТИВАЦИЯ Каталог Oriflame №16-2020 | Пора Вернуться | Пора Начать
Innholdsfortegnelse:
- Hvor mye koster det å bygge et dekk?
- Slik planlegger du dekkinstallasjonen
- Tips for å redusere dekkskostnadene
- Hva blir det neste?
- Finansiere ditt neste hjem forbedringsprosjekt
- Unngå disse kostbare renoveringsfeilene
- Lære Den beste måten å betale for nødhjelpsreparasjoner
Dine visjoner om vertskap for fancy familiegrill og planting forseggjort containerhager kan komme med en stor kostnad: bygge en bakgårdsdekk.
Gjennomsnittskostnaden for en tredekk er omtrent $ 10,950, ifølge Remodeling Magazines "2018 Cost vs Value Report", mens en komposittdekk - vanligvis laget av resirkulert trefiber og plast - kunne sette deg tilbake rundt $ 17.668. Rapporten så på kostnader nasjonalt for profesjonell installasjon av et 16-til-20-fots dekk med trykkbehandlede bjelker, en innebygd benk og planter.
Selvfølgelig kan kostnaden for å bygge et dekk på eiendommen variere mye, avhengig av størrelse, stil, hvor du bor og hvem som installerer den. Å vite dekkskostnader på forhånd - og måter å holde den totale prisen under kontroll - kan hjelpe deg med å bygge et dekk uten å ødelegge budsjettet.
" MER: Utforsk finansieringsalternativene dine for forbedring av hjemmet
Hvor mye koster det å bygge et dekk?
Mange faktorer påvirker kostnadene ved å bygge et dekk, for eksempel nivå av ferdigbehandling og forberedelse av stedet, men prisen på profesjonell installasjon utgjør alltid en stor del av regningen. Å vite dette kan bidra til å forhindre klistremerksjokk.
Prisen på profesjonell installasjon utgjør alltid en stor del av regningen. Å vite dette kan bidra til å forhindre klistremerksjokk.
Da han var byggmester, fortalte Andrew Wormer, redaktør av Professional Deck Builder magazine, klientene 50/50-regelen: "For hver dollar brukt på materialer og forsyninger, forvent å bruke en dollar til å ha den installert," fortalte han Investmentmatome i en e-post. Og hvis entreprenøren sitater en kostnad per kvadratmeter, er det sannsynligvis for arbeidskraft og materialer kombinert.
I tillegg til forsyninger og arbeidskraft kan klimaet av beliggenheten og skråningen av din eiendom også påvirke kostnadene ved å bygge et dekk.
"Stiftelser for dekk i kaldt klima er vanligvis dyrere fordi de trenger dypere, frysebestandige fotstykker," sa Wormer, mens "skrånende steder kan skape ekstrautgifter, men også presentere designmuligheter."
" MER: Se kostnaden for andre forbedringsprosjekter
Slik planlegger du dekkinstallasjonen
Kjenn dine grenser: Et dekk er et permanent tillegg til ditt hjem, akkurat som et bad remodel eller ferdig kjeller. Tilgang må følge lokale bygnings- og soneringskoder, for eksempel ønsket avstand fra egenskapslinjer, som kan begrense prosjektets størrelse og omfang, sa Wormer. Opprettholdelse er en annen begrensende faktor å vurdere: Komposittdekk og andre syntetiske materialer koster generelt mer, men krever mindre vedlikehold, noe som gjør dem billigere i det lange løp.
Lag et budsjett: Start med en liste over "ønsker" og "must-haves", så vel som beløpet du er villig til å bruke. Så tenk på størrelsen og verdien av ditt hjem, så vel som hvor lenge du planlegger å bo der. Et stort, luksuriøst hjem kan se morsomt ut med en liten, enkel dekk. Og en overdimensjonert dekk med mange personlige egenskaper kan ikke være fornuftig for et lite hus du kan vokse ut i noen år. Arbeid med en profesjonell byggherre for å passe så mange må-ha elementer inn i designet som budsjettet vil tillate, sa Wormer.
Langsiktige kostnader som skatter og forsikringer tilhører også ditt dekkbudsjett.
Langsiktige kostnader som skatter og forsikringer tilhører også ditt dekkbudsjett. Et anrop til det lokale skattemessigskontoret og ditt huseiers forsikringsselskap i planleggingsstadiene kan forhindre ubehagelige overraskelser.
Balanse kostnad med fordeler: Ved planlegging av et dekk bør økt komfort og boareal være hovedmålet. Skulle du noen gang refinansiere eller selge, kan bedre boligverdi og markedsførbarhet være en lykkelig bivirkning.
Alt som skaper mer plass ute, hvor folk kan forestille seg å henge seg sammen med venner, kan virkelig bidra til å svinge markedet, sier Ryan Lundquist, en sertifisert boligkreditor i Sacramento, California. Forvent ikke en dollar-for-dollar-avkastning på investeringen din: Ifølge Remodeling Magazines 2018 Cost vs Value Report, kan et hus i gjennomsnitt få tilbake rundt 64% av kostnaden for et komposittdekk eller nesten 83% av kostnaden av en tre dekk.
Finn riktig entreprenør: Fred i sinnet og en håndverk garanti er vanligvis verdt den ekstra kostnaden ved å ansette en proff. Likevel er det noen lekser som kreves for å finne den rette. Sørg for å:
- Sammenlign sitater fra tre eller flere dekksentreprenører for å sikre en rimelig pris
- Les troverdige vurderinger av alle potensielle entreprenører, samt hvilke materialer de bruker
- Be om bilder av tidligere dekkprosjekter, og vær ikke redd for å spørre om den opprinnelige tidslinjen og estimatet ble oppfylt
- Spør entreprenørens tidligere kunder hvis de er fornøyd med tjenesten og sluttproduktet
- Bekreft at entreprenører er bundet, lisensiert og forsikret (hvis nødvendig) ved å kontakte din lokale bygningsavdeling eller statlig forbrukerbeskyttelsesbyrå før du ansetter dem
Tips for å redusere dekkskostnadene
Hold det enkelt: Eliminerende kurver og andre fancy designfunksjoner vil gjøre en forskjell, men å redusere den totale størrelsen på dekk er hvor du sannsynligvis vil finne de største besparelsene, sa Wormer. Matchende dekkdimensjoner til standardøm lengder og ved hjelp av premade betong piers, eller footings, kan også redusere kostnadene.
Velg tre, men nøye: Ubehandlet treverk er generelt det billigste å installere, men ikke glem langsiktige kostnader. Wood dekk krever årlig vedlikehold og forverres raskt hvis de ikke får det. Investering i trykkbehandlet tre eller et komposittdekk kan spare tid og penger senere, spesielt hvis du planlegger å bli i huset lenge.
Tiden er riktig: De varmere månedene er mest populære for dekksbygning, slik at planlegging av installasjonen i offseason kan være en måte å spare på. Med færre jobber som konkurrerer om sin tid mellom november og mars, kan entreprenører tilby reduserte arbeidstakere og raskere planlegging for å få virksomheten din.
DIY hvis du tør: Trekktillatelser, tolkning av byggekoder og riktig installering av grunnstøtter er over ferdighetsnivået til mange DIYere. I de fleste tilfeller betaler du et proffs for å installere en kortstokk, det er verdt freden i sinnet. Men hvis du er trygg på snekkerferdighetene dine eller har venner som er erfarne byggherrer, kan du selv redusere kostnadene betydelig. Det finnes mange ressurser og tilgjengelige videoer på nettet, spesielt hvis du er fornøyd med en enkel, rektangulær design.
I noen tilfeller kan det være fornuftig å ha et profesjonelt håndtere de vanskeligste delene av å bygge et dekk, mens du forlater de enklere oppgavene til deg. For eksempel kan en pro installere en uferdig tre dekk og du kan gjøre forsegling, flekker eller maling. Det er ganske enkelt for alle villaeiere og vil spare penger.
