Slik beregner du en månedlig lånebetaling i Excel (Lån, billån og mer) |

Hvis du ikke er ekspert på å bruke Microsoft Excel, kan det hende at det er skremmende å beregne en månedlig lånebetaling ved hjelp av programmet. Den gode nyheten er at det er relativt enkelt å gjøre.

Faktisk har Excel en funksjon som er automatisk bygd inn i programmet som beregner månedlige innbetalinger for deg. Alt du trenger å gjøre er å angi lånets spesifikasjoner, og du kan beregne månedlige utbetalinger for boliglån, billån, studielån og mer.

Nedenfor går vi gjennom nøyaktig hvordan du beregner din månedlige lånebetaling ved hjelp av Excel. Hvis du vil, har InvestingAnswers også en rekke kalkulatorer som kan finne utbetalinger for deg.

Beregning av månedlige betalinger med Excel (alle versjoner)

For å beregne en månedlig betaling for et lån ved hjelp av Excel, vil du bruke en innebygd verktøy kalt "PMT" eller "Betaling" -funksjonen.

PMT-funksjonen fungerer på samme måte i alle versjoner av Excel, slik at instruksjonene nedenfor vil fungere uansett om du kjører en gammel eller helt ny utgave av programmet.

PMT-funksjonen krever tre datapunkter å beregne en månedlig lån betaling - renten, antall lån utbetalinger, og beløpet lånt.

• RATE Påkrevd: Rentesats på lånet
• NPER (antall perioder) Påkrevd: Antall lånsbetalinger
• PV (nåværende verdi) Påkrevd: Beløpet som er lånt

Det er to andre valgfrie datapunkter du kan bruke til din spesifikke beregning, hvis det behøves:

• FV (fremtidig verdi) Valgfritt: Endelig balanse etter at alle betalinger er gjort (vanligvis $ 0)
• TYPE Valgfritt: Bruk "0" eller "1" for å angi om betalingen er tidsbestemt i begynnelsen eller slutten av måneden (forutsatt at lånene betales månedlig).

For å bruke PMT-funksjonen, velger du cellen og skriver inn "= PMT (" uten anførselstegn. Det vil da begynne å be deg om å skrive inn Følgende ekstra datapunkter:

RATE : Etter at du har skrevet den åpne parentesen, vil Excel først spørre om RATE eller rente på lånet. Her vil du angi renten i prosentbetingelser for hver periode. Så hvis du vil beregne en månedlig mortga gi betaling med en 5% rente, kan du skrive inn "5% / 12" eller "0.05 / 12". "/ 12" deler årlige renten i månedlige beløp. (Forsiktig: Hvis du bare skriver inn "5/12" i stedet, vil Excel tolke dette som en 500% årlig rente betalt månedlig. Hvis du bare oppgir "5", vil du få en 500% rente hver måned.)

NPER : Når du har angitt renten, skriv inn et komma for å flytte til neste datapunkt, NPER eller antall perioder. Dette er rett og slett hvor mange betalinger du skal gjøre på et lån. For eksempel vil en 30-årig boliglån betalt månedlig ha totalt 360 betalinger, så du kan skrive inn "360" eller "30 * 12". Hvis du ønsket å beregne et femårig lån som betales tilbake månedlig, ville du skrive inn "60" eller "5 * 12" for antall perioder.

PV : For PV (nåverdien) datapunktet, vil du legge inn beløpet som er lånt. Hvis du for eksempel har lånt $ 150 000, vil du legge inn "150000" i denne delen.

FV : Det er valgfritt å bruke FV (Future Value) datapunktet. Det blir vanligvis brukt hvis du beregner et sparemål i stedet for å betale ned en lånebalanse. Siden det meste av lånene er basert på å betale lånet helt, blir dette automatisk standardisert til $ 0 for PMT-funksjonen. Hvis du i stedet sparer penger for et mål, kan du angi "0" for PV og balansen du vil ha etter den siste betalingen for fremtidig verdi.

TYPE : Til slutt, ved hjelp av TYPE datapunktet kan du angi om låneutbetalingene skjer i begynnelsen av hver periode eller på slutten. Tidspunktet for betalingen har innvirkning på beløpet som er påløpt i løpet av måneden.

Merknad : Mens du kan legge inn hvert datapunkt separat, er det vanligvis bedre å ha en celle dedikert til hver figur som vi gjør i eksemplene nedenfor. På den måten kan du enkelt justere dataene dine i cellene for å se hvordan den månedlige betalingen endres.

Eksempel: Beregning av månedlig boliglånsbetaling i Excel

La oss si at du handler for et boliglån og vil vite hva din månedlige betaling ville være. For å beregne er alt du trenger tre datapunkter:

• Rentesats
• Lånets lengde
• Beløpet lånt

Vi har lagt inn eksempeldatapunkter nedenfor. Her beregner vi den månedlige betalingen for et 30-årig boliglån på $ 250.000 til en rente på 5,0%:

For å beregne vår betaling, skriver vi inn disse dataene i riktig felt i PMT-funksjonen. Legg merke til at fordi vårt boliglån er basert på månedlige innbetalinger, deler vi renten med 12 (for å gi oss den månedlige rentesatsen) og multipliserer antall betalinger med 12 (for å gi oss totalt antall betalinger):

Som du kan se nedenfor, kommer månedlig hovedstol og rentebetaling for dette boliglånet ut til $ 1,342.05 . Dette vises i Excel som et negativt tall fordi det representerer månedlige penger brukt. Hvis du vil vise det som en positiv figur, kan du skrive inn et negativt tegn foran beløpet som er lånt.

[Du kan også klikke her for å bruke InvestingAnswers 'boliglån kalkulator for å se hvordan priser, vilkår og lånebeløp påvirker betalingen.]

Eksempel: Beregning av månedlig bilbetaling i Excel

Beregning av månedlig bilbetaling ligner på å finne en månedlig boliglånsbetaling. For å starte, trenger du renten, lånets lengde og beløpet som er lånt.

For eksempel, la oss si at billånet er for $ 32 000 over fem år til en 3,9% rente:

Som diskutert ovenfor, vil du legge inn disse dataene i PMT-funksjonen for å beregne din månedlige betaling. Siden dette lånet er betalt i månedlige avdrag, må renten divideres med 12 mens lånets lengde skal multipliseres med 12:

Igjen vil det månedlige betalingsbeløpet vise seg som et negativt fordi det er en utgang av penger hver måned. I dette tilfellet kommer den månedlige bilbetalingen til $ 587,89:

[Du kan også klikke her for å bruke InvestingAnswers 'billån kalkulator for å se hvordan priser, vilkår og lånebeløp påvirker betalingen.]

Hvordan kan jeg bli sikker på at jeg har skrevet inn formelen riktig i Excel?

Den enkleste måten å fortelle om du har den riktige formelen, er å følge eksemplene ovenfor. Du bør få nøyaktig samme tall som vist. Du kan også sjekke arbeidet ditt mot vår boligkalkulator eller automatisk kalkulator.

Hvorfor viser min månedlige betaling som negativ?

Siden en betaling betraktes som en kontant utgang, viser Excel de månedlige utbetalinger som et negativt tall. Hvis du føler deg mer komfortabel å se en positiv figur, kan du justere formelen ved å sette et negativt tegn foran det lånte beløpet.

Hvordan endrer verdiene i PMT-funksjonen den månedlige betalingen?

Hver verdi er endret vil justere den månedlige betalingen. Høyere renter vil øke mengden av de månedlige lånene, mens lavere rente reduserer dem. Lengre lånevilkår reduserer månedlige utbetalinger, mens kortere lånebetingelser øker dem. Høyere beløp lånt vil øke månedlige utbetalinger mens lavere beløp vil redusere dem.

Excel gir meg en feil i PMT-formelen. Hva gjør jeg?

Den vanligste årsaken til en feilmelding er ikke å sette en lukkende parentes når du går inn i PMT-funksjonen. Du kan også komme inn i feilbeløp hvis du glemmer å justere rentesatsen eller låneperioden for å ta hensyn til betalingsfrekvensen. Hvis du for eksempel vil foreta månedlige innbetalinger, bør du dele renten med 12. Hvis lånelengden din er i år, men du vil foreta månedlige innbetalinger, vil du ønske å multiplisere låne lengden med 12.