Hvordan betale for nødhjelpsreparasjoner

Investmentmatome vil overvåke din hjemmeverdi og egenkapital, slik at du ikke trenger å.

2. Boligeier forsikring krav

Husk å sjekke forsikringspolicyen for å se om en nødhjelp er dekket. For eksempel kan et nytt tak ha minst noen, om ikke alle, erstatningskostnad dekket hvis den ble skadet av en storm. Du kan ikke se skadene fra bakken, men en kvalifisert inspektør finner det sikkert.

3. Statlig bistand

FHA 203 (k) og Limited 203 (k) låneprogrammene tillater låntakere å kjøpe eller refinansiere en eiendom, med ytterligere midler lagt til det totale lånebeløpet som skal betales for reparasjoner eller oppgraderinger.

Institutt for bolig og byutvikling tilbyr tittel I eiendomsforbedringslån. Tittel I lån er FHA-forsikrede lån utstedt av långivere, spesielt for eiere med liten egenkapital i sine hjem. Inntektene kan brukes til større reparasjoner, eller til og med for apparater og andre husholdningsartikler som "gjør hjemmet ditt mer livlig og nyttig." Men nei, det inkluderer ikke luksusartikler som et svømmebasseng eller badestamp.

US Department of Agriculture kan også være en ressurs. USDA Section 504 Home Repair-programmet hjelper svært lavinntektsrike huseiere i landlige områder for å reparere, forbedre eller modernisere sine hjem. Tilskudd er også tilgjengelig for huseiere 62 eller eldre.

4. Fellesskapets utviklingsprogrammer

Disse programmene administreres av statlige eller lokale myndigheter, byråer og finansinstitusjoner. Kommunene bruker for eksempel ofte fellesskapsutviklingsblokkegrenser utstedt gjennom HUD for å tilby nødhjelpslån eller tilskudd til lokale huseiere.

Noen ganger er det begrensninger for å kvalifisere for slike programmer, for eksempel en inntektsgrense som tilsvarer 80% av områdets medianinntekter. Andre hjelpeplaner kan tjene eldre eller funksjonshemmede huseiere. Men det er verdt å sjekke med ditt lokale kontor for boliger, boligtjenester, boligstyrelsen eller tilsvarende navngitt byrå for detaljer.

5. Katastrofehjelp

Hvis din nødhjelpsreparasjon er katastroferelatert, kan du kanskje henvende seg til hjelpeorganisasjoner som Røde Kors eller Federal Emergency Management Agency. FEMA kan tilby midler til nødreparasjoner som ikke er dekket av huseiereforsikringen din. Disse pengene er for store reparasjoner for sikkerhets- eller sanitære levekår, for ikke å gjenopprette hjemmet ditt før sin katastrofesituasjon.

6. Kredittkort

Dette er trolig vårt første instinkt: Pek plasten. Men tenk to ganger. Din tilgjengelige kreditt er kanskje ikke nok til å få jobben gjort. Og hvis kortet ditt har en høy rente, kan du fortsatt betale den siste hjemmakatastrofen når den neste slår.

7. Cash-out refinansiering

Og som en siste utvei, hvis du har egenkapital i ditt hjem, kan du vurdere en utbetaling av refinansiering for nødreparasjoner. Problemet er at det kan ta tid å handle for en god refinansieringsfrekvens.

Andre ressurser

Tilleggsstøtte til nødhjelpsreparasjoner kan omfatte Habitat for Humanity, lokale serviceorganisasjoner og ideelle organisasjoner, kirkefrivillige og samfunnssentre.

Hvis du går gjennom en grov patch og klikker på en av disse ressursene, kan du til og med være inspirert til å bli med og hjelpe noen andre når hjemmebesparingshodet er løst.

Mer fra Investmentmatome:

Hvordan velge det beste boliglånet Beregn din månedlige boliglånsbetaling Finn ut hvor mye ditt hjem er virkelig verdt

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick