Landflipdefinisjon og eksempel |

Hva det er:

A landflip er en bedrageri hvor en gruppe mennesker kjøper en

Slik fungerer det (Eksempel):

I en landflip kjøper flere kjøpere land for en gitt pris. Disse kjøperne selger deretter landet til hverandre i rekkefølge. Dette oppblåser prisen langt utover den faktiske verdien. Til slutt gjør denne gruppen en dårlig fortjeneste ved å selge landet til en ikke-relatert kjøper til den oppblåste prisen. Når prisen på landet korrigerer seg selv i markedet, opprettholder kjøperen betydelige tap.

For eksempel, anta at en gruppe på fem personer kjøper et stykke land for $ 10.000. Hvert medlem av gruppen selger stykket til en annen til en litt høyere pris hver gang. Når det femte og siste medlemmet har kjøpt landet fra de andre, har prisen økt til $ 14.000. På dette tidspunktet klarer gruppen å selge landet til en uavhengig kjøper for $ 15.000 og genererer en bedragerisk fortjeneste på $ 5.000.

Hvorfor det Matters:

Vellykket landfletting kan gjøre banker og investorer til hjelp for mye penger med liten eller ingen mulighet for å tilbakebetale tap. For å unngå slike tap, tar bankene en direkte eierandel i deler av landet som ennå ikke er utviklet.