Rentegodtgjørelse og entydig definisjon og eksempel |
Innholdsfortegnelse:
Hva er det:
Leie av helhet er eiendoms eierskap der alle felles eiere har like store deler av eierskap som tildeles umiddelbart til gjenværende eiere dersom en eier dør.
Slik fungerer det (Eksempel):
Også kalt felles leietakere med rett til å overleve (JTWROS). Eiendom eid i henhold til totalleie er heleid av alle levende eiere. I motsetning til felles leietakere til felles (JTIC), blir eiers andel av eierskapet ikke posthumously en del av hans eiendom. I stedet er eierskapet fordelt blant de overlevende eierne.
For eksempel, anta at Bob og Jack eier en ferieleilighet ved sjøkjøp i henhold til totalleie. Hvis Jack dør, blir Bob automatisk den eneste eieren av leiligheten.
Hvorfor det Matters:
Leie av helhet bør ikke forveksles med felles leietakere (JTIC), hvor delen av en avdøde eier overfører ikke automatisk til gjenværende eiere. Vær oppmerksom på at selv om en avdøde eiers del øyeblikkelig overgår til overlevende eiere under fulltidsleie, kan den enkelte verdien være gjenstand for arveavgift.
