Topp ti store byer for boligeiendom
10 husbåter og flytende hjemmedesign som vil inspirere deg
Innholdsfortegnelse:
Nasjonens eierandel er for tiden 65,4%, den laveste det har vært i 16 år; Men hjemme eierskap er viktig for 96% av amerikanerne, ifølge en meningsmåling fra Prudential Real Estate. Det er en kjøpers marked akkurat nå, noe som betyr at prisene og boliglånsrenten er lave, favoriserer homebuyers i stedet for selgere. Hvis du ønsker å kjøpe et hjem, kan det være lurt å begynne å se!
For byens elskere som også ønsker å eie sitt eget hjem, så Investmentmatome gjennom de tjuefem mest befolkede byene for å finne de store byene som er mest vennlige til villaeiere.
Vår analyse omhandler tre hovedspørsmål:
- Er boliger tilgjengelige? Vi vurderte tilgjengeligheten av andelen innbyggere som eier eget hjem. For eksempel er New Yorks eierandel bare 32,6%, sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere boligalternativer for leietakere i stedet for kjøpere og dyre boliger.
- Er boliger rimelig? Vi målte dette ved å dele medianen 3-roms husprisen med medianinntektene til beboerne, og viser hvilke boliger koster som et flertall av inntekt.
- Er byen sannsynlig å vokse i kommende år? Vi vurderte veksten med prosentvis befolkningsvekst og ledighet. Byer med høy vekst har lav arbeidsledighet og høy befolkningsvekst.
For mer informasjon, se våre Cost of Living Calculator og City Life-verktøyet.
Topp ti store byer for hjemmeeierskap
1. Fort Worth, TX
Fort Worth har den laveste gjennomsnittlige boligprisen på vår liste, en lav arbeidsledighet og en relativt høy befolkningsvekst, noe som gjør denne populære Lone Star State-byen til et ideelt sted for homebuyers å bosette seg. The City of Cowboys and Culture har også en blomstrende sosial scene med sin egen innendørs rodeo på The Stockyards, et distrikt som inneholder klassiske Texas-grillrestauranter og historiske landemerker.
2. Charlotte, NC
Charlottes lave levekostnader og høye eierskapshastigheter gjør det til en mye enklere by enn de fleste der man skal kjøpe hjem. Dette finanssenteret er familievennlig, med utmerkede skoler og store offentlige parker. Charlotteans kan dra nytte av byens store eiendomsmegling for de som ønsker å kjøpe boliger.
3. San Antonio, TX
San Antonio eiendomsmarkedet er flott for homebuyers-de fleste innbyggere er villaeiere, og boliger er ganske lave kostnader i Alamo City. Byen er også en utmerket beliggenhet for familier, med mange historiske steder og familievennlige som Alamo og River Walk, og en Six Flags og Sea World å starte opp.
4. El Paso, TX
El Paso har høye boliger og lave levekostnader, og gjør det til en flott by for de som planlegger å kjøpe sitt eget hjem. Aspirerende homebuyers ville gjøre det bra å sjekke ut The Sun City eiendomsmarkedet. Med god mat, et flott klima og mange nye teknologi- og helsevesenet forskningsselskaper, er byens et flott sted å slå seg ned. Andre attraksjoner inkluderer Franklin-fjellene og de historiske oppdragene.
5. Jacksonville, FL
Jacksonville har den høyeste hjemme eierandel på vår liste, noe som gjør det svært sannsynlig at håpereiere vil kunne spare seg for deres drømmes hjem i Sunshine State. I tillegg, med 20 miles av strender, det populære Riverside-distriktet og mange museer, er byen full av ting å gjøre.
6. Austin, TX
Austin, "Live Music Capitol of the World", er kjent for sine musikkfestivaler som South by Southwest og Austin City Limits, men byen er flott for homebuyers og musikelskere. Et hjem er bare 7,5 ganger medianinntektene, og byens hjemverdier er svært sannsynlig å sette pris på i tid, gitt byens lave arbeidsledighet og høy vekst.
7. Phoenix, AZ
Phoenix har en gjennomsnittlig levekostnad og en moderat gjennomsnittlig inntekt. Byens eiendomsmarkedet er veldig hyggelig å hus-jaktfønikere. Med massevis av naturlig skjønnhet på Grand Canyon og historiske handelsposter samt tonnevis av kultur på kunstmuseene og teatrene, gir Phoenix noe for enhver smak.
8. Indianapolis, IN
Mer enn halvparten av de som bor i Indianapolis eier et hjem, og hjemmene selv er svært rimelige, spesielt når de kombineres med de lave boligkostnadene i byen. Indianapolis tilbyr mange rimelige boliger for homebuyers.
9. Denver, CO
Selv om Denver hjem er litt dyrt sammenlignet med de andre byene på denne listen, er medianinntekten høy nok i denne naturelske byen for å kompensere for høyere kostnader. Denver, kjent for sin renslighet, har noe for enhver beboer, inkludert flotte idrettslag, mat, nærliggende fjell for fotturer og ski og en flott musikkscene.
10. Columbus, OH
Columbus er et flott sted å bosette seg og kjøpe et hjem med lav arbeidsledighet og lave levekostnader. Denne høgskolen byen (det er hjemmet til Ohio State University) har en avslappet Midwestern vibe, og byen har verdensberømte sykehus (inkludert The Ohio State University Wexner Medical Center) og forsknings sentre samt en up-and-coming spisestue scene.
| Rang | By | Hjemmeierandel | Median 3BR hjemmekostnad | Median individuell inntekt | Boligpris dividert med inntekt | Levekostnadindeks | Endring i befolkning | Arbeidsledighet | Samlet poengsum for homebuyers |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fort Worth, TX | 59.8% | $200,396 | $24,270 | 8.3 | 89.3 | 2.3% | 8.0% | 89.9 |
| 2 | Charlotte, NC | 58.7% | $231,090 | $31,667 | 7.3 | 93.7 | 2.7% | 9.2% | 88.9 |
| 3 | San Antonio, TX | 57.5% | $224,190 | $22,333 | 10.0 | 87.7 | 2.4% | 7.4% | 87.8 |
| 4 | El Paso, TX | 61.0% | $231,054 | $18,781 | 12.3 | 94.6 | 2.5% | 9.5% | 86.2 |
| 5 | Jacksonville, FL | 63.3% | $217,710 | $25,716 | 8.5 | 95.7 | 0.7% | 10.4% | 85.2 |
| 6 | Austin, TX | 45.5% | $234,193 | $31,170 | 7.5 | 94.4 | 3.8% | 6.2% | 83.4 |
| 7 | Phoenix, AZ | 58.5% | $274,800 | $24,365 | 11.3 | 96 | 1.6% | 8.9% | 82.9 |
| 8 | Indianapolis, IN | 57.2% | $227,102 | $24,430 | 9.3 | 93.9 | 0.9% | 9.4% | 81.3 |
| 9 | Denver, CO | 51.7% | $340,529 | $32,051 | 10.6 | 105.1 | 3.3% | 9.1% | 80.5 |
| 10 | Columbus, OH | 48.6% | $216,923 | $23,618 | 9.2 | 89.2 | 1.3% | 7.6% | 77.9 |
metodikk
Den samlede poengsum for homebuyers ble beregnet ut fra følgende tiltak:
- Eierandel i byen fra US-folketellingen, 2007-2011
- Median 3-roms boligkostnad fra ACCRA Cost of Living Index, dividert med median per innbyggerinntekt for en person, oppnådd fra US-folketellingen
- Levekostnadindeks fra ACCRA levekostnadsindeks. En poengsum på 100 representerer det nasjonale gjennomsnittet.
- Vekstrate, målt ved prosentandeler i befolkningen mellom 1. april 2010 og 1. juli 2011 fra US-folketellingen og arbeidsledigheten fra Bureau of Labor Statistics, 2011 rangeringen
De 25 største byene ble inkludert i denne analysen.
Nærbilde av papirhusbilde fra Shutterstock
