Er eiendeler som har opplevd en betydelig verdifall og mangler et aktivt marked der de kan selges. Giftige eiendeler er også kjent som urolige eiendeler.

Slik fungerer det (Eksempel):

De mest kjente eksemplene på giftige eiendeler er subprime-boliglån. Etter at eiendomsmarkedet kollapset i 2007-2008, mistet subprime-boliglån mye av sin verdi og ble nesten umulig å selge. Fordi markedet for subprime-boliglån var illikvide, måtte noen eier av subprime-boliglån selge dem til brannpris hvis det var nødvendig å laste dem ut. Bankene, forsikringsselskapene og hedgefondene hadde et relativt høyt antall av disse toksiske eiendelene i balansen, og når deres verdi gikk ned, fant mange av disse firmaene at de var insolvente. Hvorfor det er saken:

US Department av statskassen opprettet TARP (Troubled Asset Relief Program) i 2009 for å kjøpe eller forsikre opptil $ 700 milliarder av giftige eiendomsmegler eid av banker og andre private finansinstitusjoner. TARP fokuserte hovedsakelig på et eiendomsmeglerivat kalt en "obligatorisk gjeldsforpliktelse", eller CDO, som hadde hatt aktiv handel før utbredte foreclosures forårsaket det sekundære markedet for CDOs å tørke opp. Ved å kjøpe sine giftige eiendeler, tillot TARP bankene å stabilisere sine balanser, unngå ytterligere tap og begynne å låne igjen.