Feriehus Definisjon og Eksempel |
Hvedholm Feriehus
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
A Feriehus er et hus som eieren bruker bare noen få dager eller uker per år.
Slik fungerer det (Eksempel):
La oss si at John Doe bor i Minneapolis. Han blir syk av vintrene der og kjøper et hus i Phoenix. Han tilbringer to uker i året der og leier det ut i fem andre måneder. Dette er hans feriehjem.
Folk kan ha mer enn ett feriehus. Ferieboliger er forskjellige fra utleieeiendommer, som er mer som forretningsmessige eiendeler som huseiere bruker til å generere inntekter (husleie) og kapitalgevinster (fortjeneste ved salg av hjemmet).
Hvorfor det gjelder:
Feriehus er fantastisk å ha, men de presenterer noen økonomiske utfordringer. For eksempel er boliglån på andre hjem vanligvis dyrere fordi de er mer sannsynlige å standardisere. Hvis husleieren leier ut eiendommen, kan eiendommen bli en forretningseiendom, noe som skaper muligheter til å trekke ut leiekostnader og andre kostnader som kan redusere (eller i noen tilfeller øke) skatteforpliktelser. IRS vurderer fritidsboliger som personlige boliger som boligeiendommen bruker i minst 14 dager i året, eller leier ut til andre i mer enn 10% av året.
