Hva Trump Effect betyr for boliglån neste år og 5 år fra nå
Second 2020 Presidential Debate between Donald Trump and Joe Biden
Innholdsfortegnelse:
- Hva skjedde med boliglånsrenter like etter valget
- Hva skjer med boliglånsrenter nå
- Hva vil skje med boliglånsrenter i 2017
- Boliglån på 5 år
I uken etter valget økte boliglånene nesten halv prosentpoeng. Gjennomsnittlig ukentlig 30-årig fast boliglånsrente er tilbake over 4% for første gang siden juli 2015.
Her er en tre-minutters lese om Trump-effekten - fortid, nåtid og fremtid - på boliglånsrenter.
Hva skjedde med boliglånsrenter like etter valget
Investorer solgte obligasjoner på presidentvalgte Donald Trumps uttalte mål om å redusere skatter, øke dereguleringen og gjøre store investeringer i infrastruktur. En voksende økonomi drevet av offentlige utgifter kan utløse høyere inflasjon, noe som er en bekymring for obligasjonsmarkedet.
Etter hvert som obligasjonsprisene falt fra salg, steg avkastningen. Høyere obligasjonsavkastning er like høyere boliglånsrenter. Få våre daglige priser Email
Priser tar allerede pusten. Etter en rask oppstart etter valget holder 30-årige boligrenter generelt fast, nær 4%. " MER: Beregn din månedlige boliglånsbetaling Federal Reserve i denne uken bekreftet sin intensjon om å begynne å øke kortsiktige rentene, mest sannsynlig begynnelsen i desember. Etter denne turen, ser den amerikanske sentralbankens policy-setting Federal Open Market Committee seg for å klare en langsom stigning i priser. "FOMC fortsetter å forvente at utviklingen av økonomien vil garantere bare gradvis økning i føderale rente over tid for å oppnå og opprettholde maksimal sysselsetting og prisstabilitet," sa Fed-leder Janet Yellen til kongressen den 17. november. Disse trekkene vil påvirke langsiktige priser som for eksempel på boliglån å stige også. Og det er en annen potensiell utløser for boliglånsrenter å flytte høyere. Mens Trump ikke har hatt en holdning ennå, har republikanske partiledere vært vokal om å få regjeringen ut av boliglånsvirksomheten. Det kan bety å omdefinere rollen som Federal Housing Administration og flytte Fannie Mae og Freddie Mac til privat sektor. "Du legger regjeringens godkjenningsstempel på selskaper som Fannie og Freddie, og det senker renten fordi de kan låne med lavere rente - men da er skattebetalerne på kroken hvis det går sør, og det var tilfelle i 2008, "Reiss forteller Investmentmatome. "Hvis du reduserer den føderale regjeringens rolle i boligmarkedet, vil du redusere sannsynligheten for fremtidige bailouts av skattebetalere. Det er avveien." Hvor høy vil prisene gå i det kommende året? "Jeg tror du kan se priser en halv prosent høyere fra hvor de er nå," sier Brian Koss, konserndirektør for boliglånsnettverket i Danvers, Massachusetts. "Det er potensial for tre fjerdedeler til et helt punkt høyere." "Vi hopper ikke til hurtige konklusjoner i vårt prognose scenario," forteller Douglas Duncan, økonomidirektør for Fannie Mae, Investmentmatome. "Akkurat nå har vi boliglånsrenter for 2017 i gjennomsnitt under hva de faktiske tallene er i dag." Duncan sier Fannie Maes november-prognose er for 30-årsrente til 3,6% i 2017. Tiårige statsobligasjoner, et vanlig referanseindeks for boligrenteutvikling, har steget i den siste uken, og gir nå rundt 2,25%. Boliglån har reflektert den stigningen. Notert obligasjonsinvestor Jeffrey Gundlach, grunnlegger og sjefsinvesteringsoffiser i DoubleLine Capital, forutslo Trumps seier i januar. I en konferansesamtale med investorer 15. november gjorde Gundlach en annen dristig prognose: 10 års statsobligasjoner kunne være 6% innen fem år. I juli 2000 - siste gang 10-årige avkastningen var på 6% - 30-årige boliglånsrenter var like over 8%. Kanskje det er et verre tilfelle, men 8% vil sette oss tilbake til den gjennomsnittlige boliglånsrenten de siste 44 årene. Mer fra Investmentmatome Beregn din boliglånsbetaling Sammenlign boliglånsrenter Hvor mye hjemme har du råd til?
Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Hva skjer med boliglånsrenter nå
Hva vil skje med boliglånsrenter i 2017
Boliglån på 5 år
