Easy Home Touch-Ups å bringe alle kjøpere til din hage

Hvis du planlegger å selge et hjem om våren, forberede deg nå på den avgjørende (og morsomme) jobben med å lokke hjemmehandlere. Hjem som ser elsket og godt vedlikeholdt, får mer oppmerksomhet - og førsteinntrykket betyr: "En kjøper gjør sin kjøpsbeslutning ettersom de kommer opp foran eller går gjennom inngangsdøren," sier Pat Vredevoogd Combs, en tidligere nasjonalforening for Realtors president basert i Grand Rapids, Michigan.

Disse seks raske, budsjetterte prosjektene bidrar til å øke hjemmet ditt. Hver tar en helg i det meste, og starter tidlig gir deg tid til å forberede seg på salg.

1. Trykk - vask sidesiden

Et hjem og veranda, dekk, trapper og turer skinner lyse etter at du har sluppet bort vinterkorn, døde insekter og spindelvev. Velg en vaskemaskininnstilling som er kraftig nok til å sprenge mugg og slam, men ikke så sterk det løfter maling eller splinter av tre.

Budsjett: Leie en gassdrevet trykkvask, ca $ 80 per dag

2. Primp verandaen

Visste du at hjemmet ditt er en test? "Hvis de ikke kan holde på utsiden av huset, hva skjuler de på innsiden?" "Combs sier at hun hører fra kjøpere når de møtes med snuskete eller rotete hjemmeoppføringer. Rengjør verandaen din ved å fjerne husholdningenes rot og legge til en pott med blomster eller grønt.

Budsjett: Harpiks planter, $ 10; planter og pottejord, $ 40

" MER: Finn ut hjemme mye ditt hjem er verdt

3. Rengjør utvendige vinduer

Denne jobben er enklere enn du tror. Bruk et utvendig vinduesrengjøringsprodukt som festes til en slange, sier Danny Watson, hjemme- og hageekspert på The Home Depot. Skyt løsningen på utvendig glass, etterfulgt av en sprøyte med rent vann. La glasset tørke eller sugge det.

Budsjett: Renere, $ 10; squeegee, $ 5

" MER: Pris andre hjem forbedring prosjekter

4. Legg på igjen inngangsdøren

Hjemmets fokuspunkt er inngangsdøren. Omfarging gjør det synge. Watson sier en premium en-belegget utvendig husmaling lønner seg i tid og krefter, lagret, fordi det ikke trenger grunning. En halvglanset gjør at du kan tørke av flekker. Unngå høyglansmaling, som avslører mangler. Rådfør deg med din malingbutikk eller avdeling for fargevalg og prøver.

Budsjett: Gallon av maling, ca $ 35

5. Oppdater husnummer

Nye numre er iøynefallende. Gå stor og fet, minst 5 tommer høy, sier Watson. Bestem hvor du skal plassere dem ved å stå på gaten og forestille deg at du søker etter huset ditt.

Budsjett: Fire tall, $ 30

6. Rengjør eller erstatt veranda lys

Nye veranda lys går så lite som $ 30 hver, sier Watson. Tenk på en moderne finish, for eksempel svart, børstet nikkel eller oljert messing. På et strengt budsjett? Watson liker å gjenopprette kluter som de som er laget av Rust-Oleum eller Forynge for å forny oksidert, blekmet eller skittent metall, harpiks og harde overflater.

Budsjett: Ny fixtur $ 30 og opp; kluter $ 20

Mer fra Investmentmatome

• La Investmentmatome hjelpe deg med å spare for en forskuddsbetaling
• Hvor mye koster det å selge et hus?
• 6 måter å finansiere ditt drømmeforbedringsprosjekt